Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Bruz ? Dans un quartier proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable et prêt à vivre. Le vrai coup de cœur ? Un extérieur exposé sud-ouest avec terrasse où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours… comme si vous étiez dans une maison ! Imaginez-vous déjà y savourer vos soirées d'été ou vos week-ends au calme.

Les atouts de ce bien :

- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité

- Jardinet privatif avec terrasse pour profiter de l'extérieur

- 2 chambres confortables et salle d'eau fonctionnelle

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- Double garage privatif en sous-sol

N'attendez plus!!

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

*Ce bien vous est présenté par Bruno D'ANCONA l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault

Au prix de 209 900 € FAI dont 4.95% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville de Bruz et dans un environnement particulièrement prisé, cet appartement de 69 M2 présente une entrée avec vestiaire, une généreuse pièce à vivre et sa cuisine américaine aménagée et équipé exposée Ouest ouverte sur un large balcon, deux chambres ouvertes sur une grande terrasse, salle d'eau, toilettes. Garage au sous-sol.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1220 euros et 1690 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes Tél (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - Découvrez ce bien rare aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Véritable 'maison sur le toit', ce bien offre de beaux volumes avec un bel ensoleillement Est/Sud/Ouest.

Ce bien est composé d'une entrée, de deux chambres dont une d'une surface de 19 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest, un salon-séjour de 50 m2 avec accès à une terrasse d'une surface de 23,15m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Un garage double de 29 m2, en sous-sol, complète ce bien. Un atout majeur en centre-ville.

Prix de vente 364 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires 350 000 €

Copropriété de 170 lots dont 85 à usage d'habitation.

Charges annuelles 1925 €

Pas de procédure en cours

Chauffage gaz.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Spécial INVESTISSEUR !!

Type 2 meublé situé à BRUZ (35170) d'environ 42m2, résidence CAPWEST, avec BAIL COMMERCIAL en cours (loyer annuel garanti de

6218.80 euros TTC).

Type 2 en duplex dans une résidence en parfait état, comprenant un espace de vie avec kitchenette donnant sur balcon, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre en mezzanine

Une place de parking privative en extérieur.

Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.

Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025

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Fréville, Sacré Coeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, situé dans une petite résidence récente du Vert Buisson, ce superbe appartement de 3 pièces profite de la proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, dans un environnement à la fois calme et verdoyant.

La résidence, édifiée en 2017, compte seulement 12 appartements. D'une surface de 65m2, celui-ci vous séduira immédiatement par son excellent état général, sa décoration soignée et son atmosphère particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest et son beau jardin sans-vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un jardin privatif de 91 m2 avec terrasse, sans aucun vis-à-vis et offrant un véritable prolongement extérieur dans un cadre paisible et verdoyant.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux, les prestations sont actuelles et qualitatives. Un garage fermé complète ce descriptif. Visite virtuelle sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété (24 lots dont 12 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1416euros (dont entretien de la chaudière). Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712euros et 964euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 idéalement situé dans le secteur prisé du Vert Buisson à Bruz. A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, c'est un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et très demandé de Bruz.

Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007, il est libre de toute occupation et bénéficie d'une exposition est-sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée depuis la pièce de vie, particulièrement appréciable.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie généreux d'environ 29 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensé pour offrir un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une organisation intérieure bien agencée. L'espace extérieur de près de 10 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, profitant d'un environnement dégagé et bien exposé. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking. Le chauffage est individuel et électrique.

Bien soumis au statut de la copropriété (34 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 762.17euros soit 63euros par mois. Classe énergie : C - Classe Climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720euros et 1.040euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 lumineux 82 m² avec balcon plein sud et double stationnement – Bruz

À vendre, appartement 4 pièces de 82 m² situé à Bruz, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et récemment rénovée, créant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing, permettant d'optimiser le rangement.

Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement, une en extérieur et une en sous-sol. Cette dernière offre la possibilité d'être fermée en box, apportant un vrai plus en termes de sécurité et de stockage.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 287 lots, le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 265 €.

Côté performance énergétique, le logement présente une consommation de 58 kWh/m²/an, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles compris entre 450 € et 660 €.

Proposant un bon équilibre entre confort, luminosité et praticité, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investissement.

Prix de vente : 241 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Quelques mots sur la commune : Bruz est une commune située au sud de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et compte environ 19 000 habitants. Ville dynamique, Bruz offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité urbaine.

Bruz dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés réguliers. Cette offre variée facilite […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement Type 2 à BRUZ (35170), 15 minutes de Rennes (35000) et à proximité des commodités.

Cet appartement d'environ 43 m2, au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m2. Une place de parking privative vient compléter.

Logement actuellement loué, il sera disponible à partir du 27 juillet 2026.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Lots de copropriété : 118 lots dont 55 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 PIECES 67,02 M2 - 2 CHAMBRES BALCON GARAGE EN SOUS-SOL

Et si vous posiez simplement vos valises… en plein cœur de Bruz ?

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rafraîchi vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation idéale, au pied des commerces et de la vie bruzoise.

Dès l’entrée, un grand hall avec placard donne le ton : espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m2, avec cuisine ouverte entièrement réaménagée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres, chacune équipée de placards aménagés, offrant confort et rangement. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.

Et ce n’est pas tout ! Ce bien dispose également d’un garage en sous-sol.

Les + qui font la différence :

- Appartement entièrement rafraîchi (sols, murs, cuisine, salle de bains, rangements) - Emplacement privilégié en plein centre de Bruz - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Belle luminosité et agencement fonctionnel

Un bel appartement, clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine confortable

Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 88 lots dont 36 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux

Charges prévisionnelles annuelles : 1462 €

Copropriété faisant l'objet d'une procédure en cours (informations disponibles sur demande)

Surface : 67,02 m2

Prix du bien : 179 900 €

Prix du bien hors honoraires : 174 000 €

Honoraires TTC : 5 900 € (soit 3,39 % du prix du bien hors honoraires)

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.

La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.

La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.

Des prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement de type 3 A VENDRE, situé au 2eme étage du bâtiment d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 60 m², conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

L'appartement est accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, garantissant un quotidien pratique. Il bénéficie d'une exposition plein Sud apportant une lumière naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un séjour confortable et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage et offre un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des sanitaires indépendants.

En complément, le bien dispose d'un parking en sous-sol boxable, un véritable avantage en matière de sécurité et de praticité.

Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif pérenne.

📌 Les atouts du bien :

✔ Appartement T3 de +60 m²

✔ Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

✔ Deux chambres confortables

✔ Salle de bains fonctionnelle

✔ Balcon plein Sud de 6,45 m²

✔ 2ᵉ étage avec ascenseur

✔ Parking boxable en sous-sol

✔ Résidence récente et bien entretenue

📞 À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur.

Réf : 716JB

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 83 m2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 2009, idéalement implantée en plein centre de Bruz, à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur un vaste séjour double lumineux d’environ 37 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente un lieu de vie convivial et moderne.

L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant une double exposition, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, interphone, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking en sous-sol.

Les atouts :

Emplacement hyper central

Résidence récente et bien entretenue

Belle pièce de vie lumineuse

3 chambres

Double balcon avec double exposition

Garage + stationnement en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires :280 000 € net vendeur soit 289 800 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BRUZ - APPARTEMENT T3 - 63,02 m2 - BALCON - DOUBLE PARKING

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du centre commercial Cap Vert et à 15 minutes à pied du centre de Bruz.

La résidence bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble (Réseau STAR, lignes C7, C7 Express, 91 et 245), ainsi que d'une halte TER à seulement 12 minutes à pied pour rejoindre Rennes en moins de 10 minutes.

Situé dans une petite copropriété soignée, cet appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour de plus de 30 m2 profitant d'une belle double exposition sud/ouest.

Vous serez séduit par son balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, une place de parking aérienne et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ARSATI IMMOBILIERAPPARTEMENT DE 66.19 M² – T3 – BRUZ – REZ-DE-JARDIN – 2 PLACES DE PARKING

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CE JOLI APPARTEMENT T3 REZ-DE-JARDIN DE 66.19 M², SITUÉ À BRUZ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.

Située dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement de 66.19 m² habitables entretenu avec grand soin.

Composé :

- Une entrée avec placard

- Un WC indépendant

- Une belle pièce de vie exposée SUD avec une cuisine aménagée et équipée + cellier.

- Deux chambres dont une avec un placard

- Une salle de bain

Jardin 140 m² exposé SUD .

2 places de parking privative. ( une à l'extérieur et une au sous-sol )

- Aucuns travaux à prévoir.

- Pas de procédures en cours.

- Charges de copropriété : environ 70 euros par mois.

- Taxe foncière : environ 1030 euros.

DPE : C

GES : A

Lien vidéo Instagram :

Située à quelques minutes au sud de Rennes, Bruz séduit par son cadre de vie privilégié entre ville et nature. Dynamique et recherchée, la commune offre toutes les commodités, des établissements scolaires et le campus de Ker Lann, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.

Traversée par la Vilaine et proche du site naturel du Boël, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, confort et vie active.

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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BRUZ - domaine de Ker Fleuri - au rez-de-chaussée d'une petite résidence - beau type III de plus de 74 m² habitables - il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine amé. et éq. de 37 m² avec un accès direct à sa terrasse exposée Ouest - 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau et WC - Garage double en sous-sol - Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - Résidence les Girandières - Investissement locatif en résidence de services pour Seniors à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare).

Appartement de type 2 situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et un placard, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé Ouest avec vue sur la campagne environnante. Vendu meublé.

Versement des loyers assuré par le gestionnaire, que le logement soit loué ou non.

Prix de vente 172 000 € comprenant les frais d'agence de 7 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 165 000 €

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruz - Appartement 3 pièces 85.80m2 avec jardin de 67.79m2 et terrasse 8.62m2 - loggia de 6.36m2, stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo. Frais de notaire offerts

Proche de l'hyper centre de Bruz, des écoles et des commerces, cet appartement 3 pièces est situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020. D'une surface habitable de 85.80m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8.62m2 et un jardin de 67.79m2, ainsi qu'à une loggia exposé à l'Ouest de 6.36m2 . L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Autre cellier à l'extérieur. Un stationnement privatif en sous-sol complète cet ensemble. Local vélo. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente EN EXCLUSIVITE un véritable coup de coeur : le lieu idéal pour créer votre futur chez-vous ! Découvrez ce T2 lumineux, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans prodécure en cours, dans un environnement paisible et agréable.

Parfait pour une première acquisition ou pour un jeune couple, cet appartement offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec en plus une terrasse idéale pour se détendre, recevoir des amis ou télétravailler en plein air.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation récente, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage boxable en sous-sol vient compléter l'ensemble, pratique et sécurisé pour un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 43,74 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1998, à proximité du centre-ville de Bruz.

Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et transports. La commune de Bruz, dynamique et attractive de la métropole rennaise, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de parking aérienne privative complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de 77 lots dont 29 lots d’habitations

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 700 €

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine (35)

RARE A LA VENTE, DERNIER ETAGE

Appartement de 121,61 m² situé à Bruz, au sein du département d'Ille-et-Vilaine. Ce bien, construit en 1998, se compose de cinq pièces principales dont trois chambres.

Présence d'un ascenseur dans l'immeuble.

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1998,

Il se compose ainsi : Hall d'entrée avec placard aménagé, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace nuit avec dégagement avec placard, deux chambres avec placard, wc, salle de bains, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et accès terrasse.

Une terrasse privative de 75m² environ exposée Est, Nord et Ouest avec véranda, offrant une vue dégagée s'ajoute à ce descriptif.

Deux garages au sous-sol.

Le logement est situé à proximité des commodités telles que transports en commun (bus), écoles, commerces, services de proximité et centre-ville de Bruz. L'environnement urbain propose différents points d'intérêt, comme le campus universitaire de Ker Lann, des établissements de santé, des infrastructures sportives, ainsi que des parcs et espaces verts. La commune de Bruz est intégrée à l'agglomération rennaise, offrant l'accès rapide à Rennes via routes et transports collectifs.

Prix de vente proposé : 426 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ - Appartement spécial investisseur (locataire en place). T2 d'environ 40m², au rez-de-chaussée, un appartement exposé ouest.

Il est composé d'une entrée et dégagement donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et salle d'eau, WC.

Un extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle , une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 19m².

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire.

La copropriété est bien entretenue et idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre ville de Bruz.

ref : 741RN

Classe énergie : C - classe climat : C

Lots de copropriété : 183 lots dont 92 d'habitations

Charges annuelles : 564€

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant -

Au prix de 129 900€ FAI dont 8.25% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bruz, commune prisée aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une vie de famille confortable.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, récemment rénovée, complète cet espace de vie convivial.

L’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

Deux places de stationnement, dont une en sous-sol boxable, viennent faciliter votre confort au quotidien.

À proximité des transports, écoles et commodités, ce bien réunit emplacement recherché et qualité de vie.

Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DU CENTRE VILLE - Studio de 25 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique.

Actuellement loué.

Prix de vente 86 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraires 81 000 €

Copropriété de 11 lots dont 5 d'habitation et de commerces

Charges annuelles 174 €

Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Idéalement situé en plein coeur de Bruz (35170), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF ) cet appartement de 78m2 offre le confort rare de la vie en centre-ville, sans en subir les nuisances. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005 , il bénéficie d'un calme remarquable et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un salon séjour et une cuisine donnant sur la vaste terrasse de 24m2 exposée sud et sans aucun vis-à-vis, trois chambres complétées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa terrasse de 25 m2, est exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. Elle offre un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Il ne reste plus qu'à personnaliser ce bien à votre image. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1363euros / an (soit 113euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière). Classe Energie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910euros et 1260euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>