Comment estimer le prix de vente de mon/ma appartement à Bruz ?

Pour bien vendre votre appartement, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre appartement à Bruz puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Bruz, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.

Comment acheter un appartement à Bruz ?

Pour trouver votre appartement à Bruz, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à Bruz que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.

Quel est le prix moyen d'un appartement à vendre à Bruz ?

Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Bruz, retrouvez les prix au m² des appartement à Bruz sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de appartement, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.

Vente / Achat appartement à Pont-Rean (35170)

314 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Arrêt de bus à 250 m et gare à moins d'un kilomètre - Commerces, marché et pharmacie à moins de 500 m - Écoles au pied de la résidence., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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6

186 000 € ^{(2 952 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bruz En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2005, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 23 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée exposée Ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement est également équipé d'une chaudière remplacée en 2023.Un balcon de 5,21 m² ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble.Sa situation permet un quotidien à pied, à proximité des principaux services et transports. Ce bien pourra convenir à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de retraite.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

215 800 € ^{(3 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bruz Nouveauté ! Coeur de ville, au sein de la commune de BRUZ (35170), idéalement situé à deux pas des commerces du centre bourg et des transports en commun (des bus et de la gare). Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 63.40m2 . Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un confortable balcon donnant sur l'intérieur de la résidence. Un garage fermé complète le tout. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). DPE consommation indicative : 158 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 39 lots dont 16 lots principaux. Montant annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10 Vue 3D

171 930 € ^{(3 509 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Idéalement situé au coeur du quartier du Vert Buisson, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, en partie couverte et en partie ensoleillée, ouvrant sur un spacieux jardin privatif offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Appartement lumineux et fonctionnel ; Terrasse et grand jardin privatif ; Garage en sous-sol ; Commerces et commodités accessibles à pied ; Ravalement de façade en cours, entièrement pris en charge par le vendeur. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

185 000 € ^{(3 776 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : BRUZ - APPARTEMENT - T2 49 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Bruz offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée à digicode, construite en 1997 et maintenue en très bon état. Avec ses 49 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité même en fin de journée. Dès l'entrée, un placard de rangement pratique facilite l'organisation du quotidien. Celle-ci dessert un salon lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui complète harmonieusement la pièce de vie. L'entrée donne également accès à une chambre calme et bien proportionnée, ainsi qu'à une salle d'eau soignée et à un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif avec un cabanon de jardin, atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la VMC, la fibre optique et le câble TV complètent les équipements de confort. Une place de parking privé complète le lot. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

226 495 € ^{(2 729 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bruz GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION CE SUPERBE T5 Situé à Bruz dans superbe résidence calme et trés soignée ce magnifique séjour salon donnant directement sur une grande terrasse exposé plein sud . trois chambres une salle de bain . Côté praticité, l'appartement bénéficie de deux emplacement de stationnement dont un box couvert. Ecoles primaire , collège, lycées, commerces et transports sont accessibles à pied, .GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS. Audrey Lambert ac 101270890 + 5.35 % honoraires de négociation TTC. AUDREY LAMBERT (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5

159 980 € ^{(3 018 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires. Idéal Investisseur ou Primo-accédant. Sur la commune de BRUZ, au coeur du centre-ville, venez découvrir de charment T2bis duplex (53m² carrez / 63m² utiles), idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue, il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un joli séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Il se prolonge par un balcon privatif orienté Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En duplex, vous retrouverez une mezzanine de 14m² habitables et 17m² utiles pouvant être transformée en deuxième chambre. Un parking privatif complète […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

219 900 € ^{(3 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruz A VENDRE EN EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 65 M2- 3 CHAMBRES - GARAGE Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement T4 de 65 m2 Carrez, situé au premier étage d'une copropriété des années 90, dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bruz. Entièrement rénové avec goût en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et fonctionnelles : chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, décoration soignée et agencement optimisé. L'appartement se compose : - d'une petite entrée - d'un WC séparé, - d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - de deux petites chambres avec rangements, - ainsi que d'une grande chambre d'environ 12 m2 avec placard intégré. Le bien bénéficie également d'un cellier attenant d'environ 5 m2, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez particulièrement : - la rénovation récente et qualitative, - la fonctionnalité des espaces, - la proximité des commerces, écoles et transports, Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur le secteur recherché de Bruz. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

89 000 € ^{(4 944 €/m²)}

Appartement T1

35 rue Louis Blériot [ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI | KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord

1^er étage

28/07/26 28/07

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5

245 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

17 rue Louis Blériot [ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Sud

2^ème étage

28/07/26 28/07

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4

242 000 € ^{(3 903 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Ouest

2^ème étage

28/07/26 28/07

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4

250 000 € ^{(4 032 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Ouest

4^ème étage

28/07/26 28/07

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4

259 000 € ^{(4 246 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Ouest

5^ème étage

28/07/26 28/07

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4

279 000 € ^{(4 103 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Sud ouest

5^ème étage

28/07/26 28/07

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4

269 000 € ^{(4 138 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Sud

5^ème étage

28/07/26 28/07

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4

232 000 € ^{(3 932 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Ouest

4^ème étage

28/07/26 28/07

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4

228 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Ouest

3^ème étage

28/07/26 28/07

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4

226 000 € ^{(3 831 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Ouest

2^ème étage

28/07/26 28/07

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4

222 000 € ^{(3 763 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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4

230 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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233 000 € ^{(3 698 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Sud

1^er étage

28/07/26 28/07

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229 000 € ^{(3 694 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Sud ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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227 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Sud ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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232 000 € ^{(3 803 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Sud

2^ème étage

28/07/26 28/07

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235 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Sud est

2^ème étage

28/07/26 28/07

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