EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m2 au troisème étage d'une copropriété de 2014 avec vue dégagée, située sur la commune de Vezin-le-Coquet. A 5 minutes de Rennes et proche toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, universités, pistes cyclables). Excellent DPE (indice B).

Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une spatieuse et lumineuse pièce de vie avec double exposition sud et ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grand balcon de 11 m2 exposé sud prolonge la pièce de vie. Un dégagement distribue ensuite deux chambres avec placard reliées par un grand balcon de 9 m2 exposé ouest. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien. L'appartement bénéficie de deux places de parking privative en sous-sol. La copropriété dispose d'un local à vélos fermé. Charges de copropriété : 1200 € /an.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et toutes commodités

- Appartement et copropriété en très bon état

- Deux grands extérieurs avec vue dégagée

- Capacité de rangement (placards)

- Volets roulants électriques

- Deux places de stationnement privatif

- Excellente performance énergétique

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN-LE-COQUET (35) — CŒUR DE VILLE, AUX PORTES DE RENNES | T2 NEUF 48 m² + BALCON 11 m²

À Vezin-le-Coquet, à 6 km de Rennes, un T2 neuf de 48 m² au 1?? étage, prolongé d'un balcon de 11 m², au sein d'une résidence à taille humaine en cœur de ville, face à l'église et aux abords du parc de Boaré.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 24 m² ouvert sur le balcon, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 6 m² avec douche et WC, et une entrée avec placard de rangement. Le tout prolongé par un balcon de 11 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer jusqu'à 50 % de votre résidence principale sans intérêts ni frais de dossier, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.

L'EMPLACEMENT

Vezin-le-Coquet, cœur de ville : écoles, commerces, mairie et médiathèque à moins de 5 min à pied, arrêt de bus Vezin Centre (réseau Star) à 1 min à pied, accès direct à la rocade et métro ligne A « J.F. Kennedy » à 10 min en voiture, piste cyclable REV vers Rennes. Et à l'horizon fin 2027, la future ligne de trambus T2 (Rennes Métropole) reliera Vezin-le-Coquet au centre de Rennes et à Cesson-Sévigné.

PRIX

173 000 € hors parking · 183 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €)

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement en rez-de-jardin d'env. 64m2 situé sur la commune de Vezin Le Coquet à 5min de RENNES.

Dans une copropriété de bon standing datant de 2017, il se compose comme suit :

-une entrée avec placards et WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une terrasse et un rez-de-jardin exposé Ouest sans vis à vis ni nuisance sonore.

- Le coin nuit comprend deux chambres aux volumes agréables et une salle de bain au gout du jour.

Enfin pour finir deux places de parking en souterrain complètent le tout.

Cette appartement vous offrira une belle qualité de vie !

Prix FAI : 231 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de VEZIN-LE-COQUET, ce bel appartement duplex de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence de 2012 sans ascenseur, d'une superficie de 68m2 habitables et comprenant 2 chambres, une terrasse de 17m2, une place de stationnement privative et un local vélo.

Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et un dégagement avec rangement.

Chauffage collectif, ravalement de la copropriété fait en 2026, fenêtres en double vitrage et volets roulants.

Situation idéale : arrêt de bus STAR, centre-ville, écoles et commerces à 5 minutes à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6351JC

Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 201 900€ FAI dont 4.06% TTC d'honoraires.

Prix net vendeur : 192 000€.

Charges courantes annuelles : 1828€ (dont chauffage et eau froide) - nombre de lots 73 dont 27 d'habitations.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence L'Ecrin à Vezin-le-Coquet, un cadre idéal entre ville et nature, à seulement 6 km de Rennes.

Ce logement de 58,74 m² avec terrasse de 15,92 m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne, en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous apprécierez des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, un séjour spacieux, et des équipements modernes pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 58,74 m²

Surface terrasse : 15,92 m²

2 chambres spacieuses

Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviette

Volets roulants électriques pour le séjour

Orientation Sud pour une luminosité optimale

Parking : 2 places (1 extérieur et 1 sous-sol)

Commodités & Environnement :

Accès facile à Rennes (6 km, rocade et transports en commun)

Proximité des écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Lumineux T2 de 42 m2, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 2016 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse et d'une grande salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif couvert complète ce bien. Idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Votre contact Pakiza PERRON […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T2 de 40 m2 à Vezin-le-Coquet, à 5 minutes de Rennes, près de la place de la Font Saint-Méen. Il est éligible au prêt à taux zéro. Livraison prévue en 2028.

LE LOGEMENT

2 pièces dont 1 chambre, avec un balcon et une place de stationnement, au sein d’une résidence neuve à taille humaine. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir. D’autres lots avec terrasse ou jardin sont disponibles dans la même résidence.

LA COMMUNE

Vezin-le-Coquet est recherchée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, avec Rennes à quelques minutes. L’offre neuve y est rare.

VOS AIDES (sous conditions de ressources)

PTZ possible jusqu’à 84 770€

Frais de notaire réduits

PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ?

Ce T2 n’est qu’une de nos opportunités. Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Vous avez un seul interlocuteur de A à Z : choix du bien, négociation, financement avec nos courtiers partenaires, revente de votre logement actuel.

Simulateur PTZ, calcul de vos aides ou de la rentabilité locative : gratuits, en quelques minutes, sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 59 m2 à Vezin-le-Coquet, à 5 minutes de Rennes, près de la place de la Font Saint-Méen. Il est proposé à 226 380 € et il est éligible au prêt à taux zéro. Livraison prévue en 2028.

LE LOGEMENT

3 pièces dont 2 chambres, avec un balcon et une place de stationnement, au sein d’une résidence neuve à taille humaine. Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir. D’autres lots avec terrasse ou jardin sont disponibles dans la même résidence.

LA COMMUNE

Vezin-le-Coquet est recherchée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, avec Rennes à quelques minutes. L’offre neuve y est rare.

VOS AIDES (sous conditions de ressources)

PTZ possible jusqu’à 113 190 € (3 personnes)

Frais de notaire réduits

PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ?

Ce T3 n’est qu’une de nos opportunités. Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Vous avez un seul interlocuteur de A à Z : choix du bien, négociation, financement avec nos courtiers partenaires, revente de votre logement actuel.

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Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T2 de 41 m2 au 2ème étage avec un balcon, avec 1 place de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (20.7 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre (11.3 m2), une salle d'eau avec un wc. Chauffage individuel gaz. 1 place de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T2 de 50 m2 au 1er étage avec un balcon, exposé ouest, avec 1 place de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (25 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre (13.2 m2), une salle d'eau avec un wc et un branchement machine à laver. Chauffage individuel gaz. 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet, à seulement 5 minutes de Rennes, sur l'axe routier Rennes - Saint-Brieuc, découvrez ce très bel appartement de type 4 de 81 m2.

Au sein d'une copropriété récente de 2018, au deuxième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce donnant accès à un une grande terrasse exposée SUD, avec rangement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le couloir nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout est complété par une place de parking avec prise électrique ainsi qu'une cave en sous-sol sécurisée. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LES RELIEFS – Devenez propriétaire de votre appartement T2 avec loggia à Vezin-le-Coquet grâce au BRS !

À Vezin-le-Coquet, découvrez cet appartement neuf T2 de 48,5 m² au sein de la résidence LES RELIEFS, idéalement située à l'ouest de Rennes. Proposé au prix de 128 000 €, ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Livraison prévisionnelle au 1er T 2029.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,5 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,9 m², d'une salle d'eau de 6,6 m² et d'une entrée avec placard. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d'une agréable loggia de 14,7 m², véritable prolongement de votre espace de vie.

Les atouts du logement :

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Chambre de 12 m²

-Entrée avec placard pour un rangement pratique

Salle d'eau de 6,6 m² avec emplacement lave-linge et sèche-linge

Grande loggia de 14,7 m²

Orientation SUD

Résidence neuve répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et de la certification NF Habitat HQE

Locaux vélos spacieux et sécurisés au sein de la résidence

Située dans une commune conviviale aux portes de Rennes, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles et des espaces verts.

Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T4 de 85 m2 au 1er étage avec une grande loggia. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (29.3m2) donnant sur une grande loggia (18 m2), trois chambres (9.8, 14 et 10.8 m2), une salle de bain (branchement lave-linge), un rangement et un wc séparé . Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T5 de 97 m2 en dernier étage avec une grande terrasse. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé ouest avec une cuisine ouverte (32 m2) donnant sur une belle terrasse (19.4 m2), quatre chambres (12.2, 12.4, 9 et 10.6 m2), une salle de bain (branchement lave-linge), un rangement et un wc séparé . Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Deux places de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T4 de 88 m2 au dernier étage avec un grand balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (35.7 m2) donnant sur un grand balcon (31.5 m2), trois chambres (11.8, 10.1 et 10.2 m2), une salle de bain, un rangement (branchement lave-linge) et un wc séparé . Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T2 de 4 m2 au 1er étage avec un balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (26.4 m2) donnant sur un balcon (12.9 m2), une chambre (11.9 m2), une salle d'eau avec wc (branchement lave-linge). Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire sous conditions. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T2 de 49 m2 au 3ème étage avec une loggia. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (26.5 m2) donnant sur une loggia (9 m2), une chambre (11.9 m2), une salle d'eau avec wc (branchement lave-linge). Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire sous conditions. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec une grande terrasse. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (24.5 m2) donnant sur une belle terrasse (20 m2), deux chambres (9.1 et 9.1 m2), une salle d'eau, un rangement et un wc séparé (branchement lave-linge). Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le confort du récent et le plaisir d'un extérieur privatif ?

À Vezin-le-Coquet, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,12 m², construit en 2013, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous accédez à une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon. Un espace agréable et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. L'appartement répond également aux normes PMR, offrant une accessibilité appréciable au quotidien.

Mais l'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : installé sur l'arrière de la résidence, à l'écart de la circulation, l'appartement bénéficie d'une exposition sud et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², prolongée par un jardinet clos et privatif de près de 60 m². Un espace rare et agréable pour déjeuner dehors, profiter du soleil ou simplement prendre l'air en toute tranquillité.

Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage fermé de 21 m² environ en sous-sol sécurisé, équipé en électricité, avec notamment des prises permettant la recharge d'un véhicule électrique. Un équipement particulièrement pratique pour le quotidien. Une place de parking extérieure privative complète l'ensemble.

Vezin-le-Coquet – aux portes de Rennes

Vous profitez ici d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Commerces, services et commodités sont accessibles facilement, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre Rennes et ses différents quartiers sans nécessairement prendre la voiture.

Un appartement récent, sans travaux, avec deux chambres, un véritable extérieur au calme et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir rapidement !

Appartement Studio de 23.3m² au dernier étage d'une copropriété en plein centre de Vezin-Le-Coquet.

T1 idéal pour un premier achat immobilier et un investissement locatif.

Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest avec son espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc, un dégagement optimisé en coin buanderie et boitier fibre installé. Meubles laissés pour la vente !

Accès direct aux transports en commun, proximité de Rennes et Pacé.

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B

Réf. : 6368JC

Nombre de lots : 6 dont 5 d'habitations. Charges courantes annuelles : 120€

*Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT de Pacé au prix de 82 500€ FAI dont 10% d'honoraires.

Prix net vendeur : 75 000€

Contactez nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Baisse de prix ! A proximité de Rennes, proche du bourg de Vezin le Coquet, dans un immeuble de 2017, à vendre bel appartement de type T4 de 84 m2 en rez-de-chaussée exposé sud-ouest avec une grande terrasse et un jardinet. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée (31 m2) donnant sur une grande terrasse (21 m2) et un jardinet (79 m2), trois chambres dont deux avec placard, un cellier avec branchement machine à laver, une salle de bains avec sèche serviette et un wc. Une place de parking en sous-sol. Bon classement énergétique : C. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 960 euros /an. Bonne opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin-le-Coquet, à 3 minutes de Rennes est une commune attractive présentant de nombreux atouts et offrant un cadre de vie agréable. Pistes cyclables, réseau de bus performant, accès rocade et centre ville de RENNES , espaces verts, écoles et commerces !

Nous proposons à la vente ce spacieux appartement lumineux de 4 pièces. d'une surface de 93,91 m².

Cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités tout en étant très fonctionnel. Il est idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une ambiance conviviale et baignée de lumière. Deux grandes terrasses et un grand balcon filant, apportent des espaces extérieurs exceptionnels sans vis-à-vis .

Cet appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La copropriété bénéficie de prestations actuelles et est sécurisée par un digicode et un visiophone. . L'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes au premier niveau de l'immeuble avec accès automatique..

Chauffage collectif au gaz de ville. Belles ouvertures permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Volets roulants. Deux terrasses permettant de chercher le soleil ou l'ombre.

Au pied de l'immeuble vous trouverez une piste cyclable, un arrêt de bus. […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par COGIR immobilier - Vous avez un projet de vente ou souhaitez une estimation précise? Nous sommes à votre disposition sur tout le bassin rennais - Charmant T2 de 42 m2, situé en rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété avec ascenseur en plein coeur de VEZIN LE COQUET. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Un garage en sous sol complète ce bien.

Idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Votre contact Pakiza PERRON (5.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000). proche CHU , 4 voies

Pour investisseur, actuellement loué

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T3 d 'environ 62 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :

Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à un balcon , deux chambres une salle de bains, WC indépendants.

Aucuns travaux à prévoir, ravalement déjà voté.

Pour agrémenter le tout deux stationnements en sous-sol.

Copropriété composée de 134 lots dont 53 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>