A vendre à Angers, dans le très recherché quartier Ney, bel appartement 4 pièces de 98 m2 situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, exposé est-ouest, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger semi-ouverte sur le salon.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.

L'appartement bénéficie également d'un magnifique balcon de 12 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage box fermé.

Un appartement familial alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement.

Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS NEY/ CHALOUERE

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état dans le secteur prisé Ney / Chalouère à Angers.

Ce bien lumineux et calme vous séduira par son exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'un parc privatif à l'immeuble.

L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Saint-Serge, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'Ecole maternelle Voltaire, et l'Ecole élémentaire Voltaire, tous accessibles en 2 minutes.

Les transports en commun sont également très proches, avec un arrêt de tram 'Europe' à proximité.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et praticité sans travaux à prévoir.

Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme.

L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

REF : 37384

DPE : D (140) / GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – QUARTIER DESJARDINS / LE LUTIN / VICTOR HUGO – T3 82 m² + LOGGIA 12 m² – BOX + PARKING – CADRE DE VIE FAMILIAL RECHERCHÉ

Vivre à Angers avec un enfant implique souvent un compromis : la proximité du centre ou le calme.

Ici, vous n'aurez pas à choisir.

À seulement quelques minutes à pied du groupe scolaire Victor Hugo, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté à une jeune famille.

Dès l'entrée, un grand dressing facilite l'organisation du quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Elle se prolonge par une loggia fermée de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire : coin jeux, bureau en télétravail ou salon cosy selon vos besoins.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements intégrés, garantissant confort et fonctionnalité.

Salle d'eau moderne, WC séparés avec lave-mains, cellier : chaque espace a été pensé pour une vie fluide et sans contraintes.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé ainsi que d'une place de parking couverte — un avantage rare et précieux en milieu urbain.

Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2023), assurant performance énergétique et maîtrise des dépenses.

Un atout évolutif rare :

La loggia peut être chauffée, portant la surface exploitable à environ 94 m². Un vrai levier pour accompagner l'évolution de votre vie familiale.

Un emplacement stratégique :

École Victor Hugo accessible à pied

Commerces, tramway et bus à proximité immédiate

Quartier calme, idéal pour un quotidien serein

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Caserne Desjardins

Dans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 18m² donnant sur le parc Desjardins. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Place Ney, ce T3 en rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie spacieuse exposée sud?est, ouverte sur un balcon agréable.

L'appartement offre de nombreux rangements, deux chambres confortables et une organisation pensée pour un quotidien fluide.

Un garage/box fermé en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et de toutes les commodités.

Réf: 37447

DPE: C

GES: C

Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 – Opportunité premier achat ou investissement locatif

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce T2 de 28 m² est libre de toute occupation, permettant une acquisition immédiate.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité.

L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine kitchenette, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement extérieur.

En bon état général, il dispose du double vitrage et d'un chauffage collectif.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à deux minutes à pied), des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, en fait un bien attractif aussi bien pour les investisseurs souhaitant anticiper la rentrée locative que pour les primo-accédants.

Aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1057 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement 3 pièces à Angers, à deux pas de la place Ney, au pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un cellier de 4 m2, idéal pour le rangement, ainsi que d'un box fermé de 15 m2 avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels.

A visiter sans tarder !

Aucune procédure en cours.

Réf. : 37301

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>