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Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
88㎡

192 300 € (2 185 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
88㎡

192 300 € (2 185 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Saint-Serge

Cette maison à rénover entièrement est composée de 3 niveaux.

-Au rez-de-chaussée : une entrée avec multiples rangements, un espace buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

-Au premier niveau : un espace séjour avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec wc.

-Au second niveau : 3 chambres, dont une avec un espace terrasse, rangement, une salle d'eau avec wc.

Possibilité de création d'une 4ème chambre sur l'espace séjour.

A proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway).

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2779-ASG - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 300 € (2 185 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,83% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Cave - Balcon - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    174 lots
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
977 €
Par mois
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