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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
68㎡

189 740 € (2 790 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
68㎡

189 740 € (2 790 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Serge

En exlusivité, situé au coeur du quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 67.65 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007).

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une loggia. Côté nuit, vous trouverez un WC, deux chambres et une salle de bains.

Un double garage boxé vient compléter le tout.

Charges prévisionnelles de copropriété : 1503EUR/an

Nombre de lots: 113

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour une visite contacter Lililan ROYER , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Lilian ROYER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VA2006-SDSIMMO - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 740 € (2 790 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 179 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 740 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    113 lots
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SDSIMMO L'Agence

20 rue du Petit Thouars

49000 Angers

SIREN: 947979217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
964 €
Par mois
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