Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

Un véritable coup de cœur « clé en main » à quelques minutes des plages. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 2 pièces a été entièrement repensé avec des matériaux et équipements de grande qualité.

L'appartement : Lumière, calme et agencement optimal

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la rénovation irréprochable de ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.

L'espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

La cuisine : Contemporaine, entièrement équipée, elle bénéficie, elle aussi, d'une belle clarté naturelle.

L'espace nuit : Une chambre paisible tournée vers le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis, dotée d'un grand dressing sur mesure.

L'espace bain : Une salle d'eau moderne et soignée, complétée par des toilettes indépendantes.

Le niveau d'équipement : Rénovation totale avec d'excellentes prestations incluant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un confort thermique optimal garanti par un DPE classé B.

L'extérieur et les atouts pratiques

- La terrasse : Exposée plein sud, c'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée sur un bel environnement verdoyant, sublimée par un charmant aperçu mer.

- Le stationnement : Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un luxe au quotidien.

- Le rangement : Une cave privative et saine est incluse pour maximiser votre espace de stockage.

L'Emplacement

Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de l'Oliveraie, vous profitez d'un cadre de vie alliant sérénité et hyper-accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement de Standing 4 Pièces avec Terrasse à Saint-Raphaël VALLESCURE

Splendide appartement de type 4, entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme, situé au cOEur de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée haut de gamme le tout donnant sur une belle terrasse. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

Ce bien d'exception est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien.

Vous disposerez d'un box individuel pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence comporte un parking pour les visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bottasso vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 64 m² au cOEur de Solliès-Pont (83)

Situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce charmant appartement de 64 m²entierement rénové, alliant confort et praticité.

Les atouts du bien :

Un spacieux séjour de 30 m², lumineux et exposé Ouest

2 chambres confortables de 10,6m2

Une salle d’eau moderne

WC séparés pour plus de confort

Un cellier pratique pour le rangement

Une cave vient compléter ce bien

Stationnement disponible a proximité immédiate ou en location.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: LES 3 LUCS / SAINT-JULIEN – Appartement T3 avec Jardinet :

Dans un secteur privilégié, découvrez ce superbe type 3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de standing, fermée et sécurisée. Sous garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien récent, entièrement climatis et aux normes PMR allie confort et sérénité.

L'appartement, baigné de lumière, vous propose une pièce de vie fluide ainsi que deux chambres confortables. Son atout majeur ? Une terrasse prolongée par un jardinet de 34 m², véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente.

Pour un confort total, un garage fermé est disponible en sus, pouvant compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre la modernité, l'accessibilité et la douceur d'un cadre de vie préservé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Rare Opportunité - Appartement Moderne au COEur de L'Isle-sur-la-Sorgue

Situé au troisième étage d'un immeuble de 3 niveaux au sein d'une charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce loft lumineux offre un cadre de vie idéal pour un couple, étudiants ou les investisseurs.

D'une superficie de 50 m², cet appartement composé d'une séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé a été conçu de manière optimale pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le coin cuisine équipée, la chambre séparée, et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable.

L'appartement est en excellent état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires. Il est doté de prestations de qualité telles que la climatisation , fenêtre en double vitrage et le digicode et interphone avec gâche électrique pour assurer la sécurité et le confort des résidents

Situé au pied des commodités et du marché, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique et prisé. Vous pourrez profiter pleinement de la vie animée de L'Isle-sur-la-Sorgue tout en étant installé dans un cocon moderne et accueillant.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un studio au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 154 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Duplex avec terrasse, vue Ventoux, dernier étage avec ascenseur – Carpentras

Situé à Carpentras, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et le Mont Ventoux.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur récemment refait à neuf, apportant un vrai confort au quotidien.

L’appartement développe environ 58 m² et propose une organisation claire sur deux niveaux.

Au premier niveau, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace principal s’organise autour d’un salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre, qui bénéficie elle aussi de son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Grâce à son exposition et à sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose également :

– climatisation réversible

– fibre optique

– rangements

À noter : stationnement facile à proximité de l’immeuble.

Une cave en rez-de-chaussée, accessible directement par l’extérieur, complète le bien. Elle permet notamment de stationner une moto sans difficulté.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce duplex conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement bien placé, lumineux, avec extérieur et vue Ventoux, un bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Hecquet vous propose: EN EXCLUSIVITE !!!

Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, connue pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne, découvrez ce 3 pièces de 70m2 habitables, rénové et climatisé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et sa vue mer panoramique, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.

Dès l'entrée vous serez charmés par son espace de vie qui se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et d'un espace salle à manger, offrant une fluidité parfaite pour les moments de convivialité, une salle de bain avec toilette séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à la magnifique terrasse de 23m² orientée plein sud avec aperçu mer.

Vous disposerez également d'une place de parking, ainsi que 2 caves

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m2, de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts.

Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est,

Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché.

Une cave complète ce bien.

L'eau froide est comprise dans les charges

Excellent classement en performances énergétiques

Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: SAINT-JULIEN - Appartement T3 de 58m² + Terrasse + Stationnement

Dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence livrée en 2023, découvrez cet appartement de type 3 de 58m².

Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et wc indépendants.

Côté extérieur, la terrasse de 18m² est accessible par le salon ainsi que les deux chambres.

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol en sus.

L'appartement est exposé Est et dispose d'une climatisation réversible.

Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes autoroutiers.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Coup de Coeur - Le Pradet, situé dans un secteur calme et champêtre, appartement T2 avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015, à proximité des plages de la Garonne et du centre ville.

Cet appartement de 39 m2 offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus.

Ses atouts :

Prestations de qualité,

Appartement clé en mains,

Proximité à pied des commerces, écoles, plages,

Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif,

Environnement agréable.

Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: La Ciotat – Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares

Ce grand T2 de 70m2 offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur.

Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier/buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d’eau contemporaine, WC séparé.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre.

Aucun travaux à prévoir.

Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison.

Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d’envisager un bureau ou un couchage d’appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie.

Faibles charges: 32€ par mois.

A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?

Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble :

D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation.

De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille.

Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2/A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE.

Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42m2 pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30m2 environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité.

Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !

vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Neyret vous propose: Appartement 4 pièces entièrement rénové de 77 m² loi carrez (98m² de surface habitable), avec Terrasse de 40m² environ sans aucun vis-à-vis et Jardin de 60m² environ à Mandelieu-la-Napoule

Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et verdoyant alliant confort et élégance. Avec 3 chambres ouvrant sur la terrasse, cet appartement de 98m² de surface habitable, rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations et sa belle pièce de vie de 40m² ouvrant sur sa terrasse plein Sud.

Description des Pièces:

- 3 chambres ouvrant sur terrasse

- 1 bureau pour travailler au calme

- 1 salle d'eau

- 1 cuisine ouverte équipée et aménagée

- 1 salon lumineux ouvrant sur la terrasse

- 1 salle à manger conviviale

- 1 terrasse pour profiter du soleil au Sud

- Jardin à aménager pour des moments de détente ombragés

- Garage au rdc

- Domaine fermée

- Proximité des commerces et des écoles

- Exposition sud pour une luminosité optimale

- Pompe à chaleur AIR-AIR pour un confort optimal en toute saison gainable

- Fibre optique pour rester connecté

- Prise voiture électrique dans garage

Le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et une intimité préservée.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Résidence de 2021. PARKING, ASCENSEUR, TERRASSE, CALME.

Appartement au CALME avec TERRASSE de 11 m2, sans vis à vis et vue dégagée sur les vignes.

Quartier Capitou.

Dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, climatisation, accès PMR, découvrez un bel espace de vie de 37 m2.

Cuisine haut de gamme Noblessa ouverte sur le salon.

Deux chambres avec placards intégrés.

Salle d'eau spacieuse, toilettes séparées avec espace pour lave-linge, nombreux rangements, excellente performance énergétique.

Commodités à proximité immédiate.

Vous avez besoin, de plus, d'un accès pratique et rapide à l'autoroute, c'est un emplacement de choix.

Le bien comprend un parking intérieur.

Possibilité d'acquérir un box de 14 m2 en sus.

Une visite s'impose !

La présente annonce est soumise à une vente interactive

Prix de départ : 290 000 €

Vente prévue le 5 mai à 10h.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandra Robert vous propose: Toulon Ouest - Les Routes - Appartement T4 de 90m2 avec terrasse plein Sud au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée - Garage en sous-sol

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété sécurisée de 2006 avec un agréable parc équipé de jeux pour enfants et d’espaces de détente, découvrez cet appartement T4 de 90 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, et se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’appartement offre un espace nuit parfaitement pensé, avec trois chambres confortables dont une suite parentale, toutes équipées de grands placards intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

A cela s’ajoute une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Côté stationnement, un garage en sous-sol sécurisé est inclus, avec la possibilité d’acquérir un second garage en complément.

Les + : Aucun travaux à prévoir, proximité accès autoroute, commerces et transports, climatisation réversible, ascenseur, le calme

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer – Quartier Port

Idéal investissement ou résidence principale

Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, découvrez cette appartement T2 de 59M2 situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

L’appartement :

Une grande cuisine fonctionnelle

Un séjour lumineux pouvant être aménagé en différents espaces

Une chambre confortable avec dressing

Une salle d’eau attenante

WC séparés

Fenêtres en double vitrage

L’immeuble :

La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre agréable et bien entretenu.

(cage d'escalier et façade)

Charges de copropriété : 750 annuelle

Taxe foncière : environ 1200€

Contactez-moi pour plus d’informations.

Inter-agence bienvenue – Chers confrères, je reste ouverte à toute collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année.

Configuration idéale :

•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)

•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre

•Buanderie indépendante

•Salle de bain moderne

•WC séparé

Prestations recherchées :

•Résidence sécurisée

•Accès PMR

•Ascenseur

•Digicode / interphone

•2 places de parking en sous-sol

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1 918 €

Charges : 134 € / mois

Bien rare sur le secteur.

Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Coupé vous propose: Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’une résidence sécurisée à taille humaine, ce superbe appartement T2 d’environ 43 m² vous séduira dès les premières secondes par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie apaisant.

Vous recherchez un premier investissement ? Un cocon pour un jeune couple ou une personne seule en quête de sérénité ? Ne cherchez plus. Ici, tout est réuni pour se sentir immédiatement chez soi… Le visiter, c’est l’adopter.

Dès l’entrée, un espace avec rangements vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, au calme, offre un véritable espace de repos avec son placard intégré. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un agréable jardin privatif d’environ 40 m² prolonge les espaces de vie et invite à savourer des instants privilégiés, entre détente, repas en plein air et moments de partage.

Clé en main, ce bien propose des prestations confortables : climatisation réversible, visiophone, système d’alarme et possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.

N'attendez plus... soyez les premiers à le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: *** Idéal primo-accédant ou jeune couple ***

A la périphérie de la Roque d'Anthéron, dans une résidence de 2022 SECURISEE et CALME, venez découvrir cet agréable T2 de 46m² environ exposé EST, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur de la copropriété de 3 étages avec ascenseur et SANS VIS-A-VIS.

Accédez à l’appartement par une entrée fonctionnelle. Il est composé d'une salle de bains PMR, pour la partie à vivre il possède une véritable cuisine équipée ouverte sur la LUMINEUSE pièce de vie de plus de 21m² environ, donnant accès à une SPACIEUSE TERRASSE couverte de 10m² environ au CALME et SANS VIS-A-VIS. Une chambre avec rangements et climatisation également exposée EST pour la partie nuit.

Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol !

Soyez les premiers à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bellity vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE***

Rez-de-jardin – Esprit maison avec parking en sous-sol à Saint-Laurent-du-Var

Dans une résidence fermée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur d’environ 36 m² avec terrasse et espace jardin, dans un environnement verdoyant agréable. Appartement accessible PMR et climatisé.

Côté nuit, deux chambres confortables avec accès extérieur, salle de bains et WC séparés. Appartement en bon état, climatisé, avec un DPE B garantissant confort et économies d’énergie.

Un parking en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément.

Un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et qualité de vie.

Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse à Cannes.

Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état, situé dans la prestigieuse ville de Cannes, à seulement 2 km du célèbre Palais des Festivals.

Cet appartement récemment rénové est un véritable bijou offrant une surface de 41,23 m² environ. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et moderne qui règne dans chaque pièce. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle d'eau moderne est un vrai atout avec sa douche à l'italienne. De plus, un agréable coin salon ainsi qu'une terrasse de 7 m² environ vous permettront de profiter des journées ensoleillées à Cannes.

La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements pour votre confort, comme la fibre optique, la climatisation et le câble TV.

Pour garer aisément votre véhicule, une place de parking est incluse. Vous pourrez également profiter des charmes de Cannes grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, avec une terrasse, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.

C'est un excellent investissement avec un rendement locatif intéressant. Le mobilier est vendu avec l'appartement ce qui permettra de le louer rapidement. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Cannes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: T3 TRAVERSANT – 73 m² – RDC – CENTRE VILLE – FAIBLES CHARGES – PARKING FACILE – PIERREFEU-DU-VAR

-Idéal résidence principale

Situé en plein cOEur du village de Pierrefeu-du-Var, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m², entièrement rénové en 2022.

-Ses atouts principaux :

Appartement traversant

Double entrée (pratique et modulable selon vos besoins)

Très faibles charges

Stationnement facile à proximité

-Côté jour :

Une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest.

Une buanderie

-Côté nuit :

Deux chambres d’environ 9 m² chacune, avec climatisation réversible et rangements

Un espace dressing modulable selon vos envies

Une salle d’eau

Un WC indépendant

-Localisation idéale :

En centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles , tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>