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iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Découvrez ce duplex de 35 m2 environ il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un escalier menant à la chambre et un espace de rangement.

Coté extérieur un balcon de 4,80 m2.

Duplex proposé libre de toute occupation ou avec locataire en place.

La transaction définitive pourra être réalisée au 1 octobre 2026, idéal pour anticiper votre projet.

En complément du bien, une place de stationnement peut être acquise en supplément.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.59€ par mois (soit 1315.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Caroline MARTIUS vous propose: AUTRES BIENS DISPONIBLES AVEC OU SANS EXTERIEUR: STUDIOS, APPARTEMENTS T2 ET UN T4.

RENSEIGNEMENT SUR DEMANDE

Découvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé situé au cOEur de La Rochelle, quartier des Minimes, dans un immeuble récent de 2020, offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution optimale des espaces pour un confort de vie optimal.

Résidence de standing avec une salle commune à réserver pour diverse évènement, salle de laverie, local à vélos, local à poubelles ...

Possibilité de louer des places de stationnement privative.

A votre disposition pour échanger, Caroline

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Monroux vous propose: Situé en plein cOEur d'Angoulême, quartier cathédrale, appartement entièrement rénové de type T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'un immeuble de caractère en pierres , cet appartement peut accueillir une personne seule, un couple ou des étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel.

RBNB possible copropriété bénévole (3 logements). Pas de charge.

**Description des pièces :**

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain neuve, WC, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace cellier, d'un salon confortable plein sud et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Tous les éléments de cuisine n'ont jamais servi, entièrement neuf.

**Avantages :**

- Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne

- Immeuble de caractère avec charme de l'ancien

- Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités

- Environnement calme et agréable

- Exposition sud pour une luminosité optimale

**Points forts de l'appartement :**

La rénovation récente a permis d'optimiser l'espace et de proposer un logement confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une VMC,, d'un système de chauffage individuel, et d'une installation électrique conforme.

-Les travaux effectués par le propriétaire sont :

isolation intérieure, murs, plafonds, sols, peintures, carrelage, faïence, électricité , la cuisine et ses éléments, salle de bains, toilette.

Toiture et ravalement de façade (janvier 2026).

Radiateurs électrique avec fonction domotique.

Dpe en B

GES en A

aucune anomalies électrique.

**Points d'intérêt à proximité :**

À seulement 50 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles.

Lors du circuit des remparts, vous pouvez l'admirer de votre fenêtre.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – 44 M² – BALCON – 1 PLACES DE PARKING

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5 minutes de la GARE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous présentent ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, à proximité immédiate du quartier des Minimes et des grandes écoles.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 44 m² parfaitement agencée, prolongée par un BALCON de 8 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées.

L'espace de vie principal de 24 m² offre un cadre agréable et confortable, propice à la détente comme à la réception.

La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un placard intégré et bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en bon état général, tant au niveau de l'aménagement intérieur que des installations électriques et de plomberie. La façade de l'immeuble est également en très bon état.

Un atout rare pour ce secteur : UNE PLACE DE STATIONNEMENT extérieure couverte vendue avec le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE DEUXIÈME PLACE DE STATIONNEMENT.

Les résidents bénéficient également d'un LOCAL VÉLO, un plus très apprécié dans ce quartier.

Une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de La Rochelle, dynamique et proche de toutes commodités, dans un appartement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix.

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

17140 - LAGORD – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 84 M² – TERRASSE – JARDIN – EXCELLENT ÉTAT – CONSTRUCTION 2023 – HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE CONSOMMATION.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous présentent ce magnifique appartement de 84 m² situé à Lagord, aux portes de La Rochelle, dans une résidence récente construite en 2023.

Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa très belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant un espace de vie chaleureux et aéré. La pièce de vie de 31 m², orientée plein Sud, s'ouvre sur un extérieur de 36 m², comprenant une terrasse de 17 m² et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'agencement, parfaitement pensé pour une vie de famille ou un projet de télétravail.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, fonctionnel et moderne. Toutes les ouvertures sont dotées de volets roulants électriques, renforçant le confort thermique de cet appartement à faible consommation énergétique.

Situé dans un immeuble sécurisé, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local à vélos, particulièrement appréciable dans ce secteur.

Ce bien représente une opportunité rare : un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité immédiate de La Rochelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT MEUBLE CENTRE DE THOUARS

Ce bel appartement meublé très spacieux(146m²) est disponible libre pour le 01 novembre 2023

Vous disposez :

- RDC :Monopropriété, Entrée , dégagement escalier

- 1 étage , Dégagement, couloir, une grande, lumineuse et belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 54 m²

- 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC séparés sur 2 niveaux (1 & 2 étage)

CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>

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