Annonces immobilières Appartements Économe en énergie en Loire-Atlantique

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Appartements Économe en énergie

en Loire-Atlantique

Vente appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff 44
15

Vente appartement 3 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff 44

265 000 € (4 344 €/m²)

Dans une copropriété de standing de 2016, au 8 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 duplex lumineux avec terrasse.

Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9m², une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez sa localisation, proche des commerces, et de la gare Sud.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente appartement 3 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff 44

270 000 € (4 737 €/m²)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20654

Situé au cœur de l'un des bâtiments emblématiques de Nantes, proche gare et centre de Nantes,découvrez ce superbe appartement T3 de 57,25 m², niché au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Loire et tout l'est nantais.

Exposition idéale et luminosité optimale

Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un magnifique balcon filant sur toute la longueur, véritable extension de vie avec une vue imprenable.

Descriptif du bien :

* Surface : 57,25 m²

* Séjour spacieux avec accès direct au balcon

* Cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte)

* 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), toutes deux ouvertes sur le balcon, orientation est

* Salle de bain

* WC séparés

* Balcon exceptionnel sur toute la façade

Stationnement sécurisé en sous-sol inclus

Performances & charges :

* DPE : B (bonne performance énergétique)

* Charges mensuelles : 205 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)

* Taxe foncière : 1 308 €

Les + du bien :

* Vue Loire imprenable, rare sur le marché

* Étage élevé = calme, luminosité et panorama unique

* Immeuble emblématique de Nantes

* Balcon filant offrant un espace extérieur exceptionnel

Emplacement recherché – cadre de vie privilégié entre ville et nature; Proche gare sans les nuisances. Commerces, écoles, transports au pied de l'mmeuble.

Un bien rare avec une vue à couper le souffle sur la Loire Sud ! À visiter sans tarder.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 308 €

Les charges sont de 205,17 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
57㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac 44
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac 44

253 200 € (4 442 €/m²)

A découvrir sans tarder, ce superbe appartement entièrement rénové, niché au coeur du quartier recherché du Guézy. Situé au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien combine confort moderne et cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose de :

-Entrée accueillante

-Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon très bien exposé

-Cuisine ouverte équipée avec un îlot central

-Chambre confortable avec sa grande salle d'eau attenante.

-Espaces annexes : buanderie pratique et WC séparés.

Parking privatif

Un bien clé en main, A visiter au plus vite !

Contactez Grégoire BALEY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 800406159. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
57㎡
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Vente appartement 3 pièces Sainte-Luce-sur-Loire 44
7

Vente appartement 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire 44

225 000 € (3 750 €/m²)

44960 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3 -

RUE DE LA CADOIRE - BOX - STATIONNEMENT INTERIEUR.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 60 m2, en parfait état.

Anaïs KERRAND Vous propose cet appartement dans une résidence bien entretenue, situé au 1er étage avec ASCENCEUR.

Il est composé d'une ENTREE avec PLACARDS, une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, un WC indépendant.

L'appartement est exposé SUD avec un BALCON DE 8m².

Stationnement intérieur privé en BOX fermé.

Charges de copropriété : 123€/mois (pas de procédure en cours).

Proximité à pieds des écoles, médecins et des commerces

Près de l'arrêt de bus Reinetière, 3km de la route de Paris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.

Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes 44
6

Vente appartement 2 pièces

Nantes Île de Nantes 44

197 950 € (3 807 €/m²)

Nantes - Quartier Mangin

Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m2 orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016.

Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m2 et s'ouvre sur une loggia de 14 m2.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est actuellement loué 677 euros hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible.

Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
52㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
14

Vente appartement 3 pièces

Saint-Nazaire 44

227 900 € (3 929 €/m²)

Face au Parc des Paysager et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Lebrun, découvrez ce T3 d'environ 58 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012.

Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon d'environ 12 m2. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine à créer et aménager, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé complète le bien.

La résidence fait l'objet d'un ravalement actuellement en cours, voté en assemblée générale et intégralement payé par le vendeur. Aucun coût lié à ces travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Zola 44
7

Vente appartement 5 pièces

Nantes Zola 44

598 000 € (4 983 €/m²)

ZOLA - Dernier étage avec terrasse - Disponible immédiatement

Entre la place zola et Mellinet, emplacement de choix pour cet appartement au dernier étage avec terrasse de 68m². 120m² habitables, Environnement très qualitatif et résidence de faible hauteur. Exposition sud ouest et sud est, parking en sous-sol (possibilité de boxer), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pièce de vie de 48m², prestations de standing avec […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Centre Ville 44
17

Vente appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville 44

990 000 € (7 388 €/m²)

Appartement d'exception face à l'ile de Versailles - Dernier étage avec terrasse de 35m² coté Erdre et 9m² coté jardin. L'appartement est traversant est/ouest et bénéficie d'une pièce de vie de 67m² avec une cuisine ouverte haut de gamme. 3 suites aves salles de bain privative et pour la plus grande un dressing. cellier, placards, 1 parking […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
134㎡
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Vente appartement 4 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
10

Vente appartement 4 pièces

Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44

212 000 € (2 524 €/m²)

Découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur ainsi que d'un garage. Emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre commercial Atlantis, avec un accès rapide aux différents services et commodités. Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
84㎡
Ascenseur
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Vente Studio 1 pièce Nantes Saint-Donatien 44
2

Vente Studio 1 pièce

Nantes Saint-Donatien 44

159 000 € (6 360 €/m²)

Nantes Erdre/Saint-Donatien,

Studio aux prestations de standing de 25 m2 avec Loggia de 11 m2 au calme complet sur jardin.

Toutes les commodités, à proximité immédiate (commerces, transports, bords de l'erdre, ile de versailles).

L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une superficie de 16 m2 (entrée avec placard comprise),

Une salle d'eau et des wc séparés complètent cet […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
25㎡
Ascenseur
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Donatien 44
4

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

229 000 € (5 205 €/m²)

Nantes Erdre/Saint-Donatien,

Appartement T2 aux prestations de standing de 44 m2 avec Loggia de 12m2 au calme complet sur jardin.

Toutes les commodités, à proximité immédiate (commerces, transports, bords de l'erdre, ile de versailles).

L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une superficie de 20 m2 (entrée avec placard comprise),

La chambre dispose d'une superficie de 11m2 dispose d'un accès direct sur la Loggia.

Une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés complètent cet appartement.

Annexes : une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes 44
1

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

250 000 € (4 032 €/m²)

T3 neuf, disponibilité immédiate, TVA et frais de notaire réduit

Situation idéale, à proximité des commerces et transports du Bd Emile Gabory et de la route de Clisson.

Venez découvrir cet appartement de 63 m2 Carrez prolongé par un extérieur de 6m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale salon/séjour d'une superficie de 27 m2 avec cuisine semi séparée. Terrasse de 6 m2. Deux chambres de 9.4 et 12 m2. Une salle d'eau et un wc séparés complètent cet appartement.

Chauffage et production d'eau chaude via chaudiere […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 3 pièces Bouguenais 44
8

Vente appartement 3 pièces

Bouguenais 44

197 172 € (2 987 €/m²)

BOUGUENAIS Appartement T3 au premier étage. Vous profitez d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec l'accès au balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Un garage boxé en sous-sol. Dans un environnement verdoyant et calme. Locataire en place. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 4 pièces Batz-sur-Mer 44
EXCLUSIVITÉ
16

Vente appartement 4 pièces

Batz-sur-Mer 44

393 750 € (5 114 €/m²)

Appartement en rez de jardin avec le confort d'une Maison - Batz-sur-Mer

A Batz-sur-Mer, Venez découvrir cet appartement intégralement rénové, de 67,33m² ( surface utile 77,74m²), T4, 3 chambres, offrant une vie de plain pied et situé dans une petite copropriété horizontale composée de trois lots dont deux d'habitation.

Tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et simplicité de vie: une entrée indépendante, un agréable espace extérieur privatif, deux stationnements, une vie de plain-pied et des prestations dignes d'un bien neuf.

L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse prolongée par un jardin privatif avec terrasse, véritable espace supplementaire aux beaux jours.

Le rez de chaussée offre également une chambre permettant de profiter pleinement d'une vie de plain pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage, deux chambres avec rangements viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Coté confort, les prestations sont particulièrement soignées: climatisation réversible, belle performance énergétique avec un DPE classé B et rénovation bénéficiant de garanties décénnales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage.

Deux places de stationnement extérieures privatives équipées d'une prise permettant le branchement d'un véhicule électrique, complètent ce bien.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied ou à vélo

L'un des atouts de cet appartement réside dans sa situation: 650m des commerces, 850m de la gare, 60m d'un arret de bus et 1 Km de la plage Saint-Michel

Succombez à cet appartement qui se vit comme une maison, avec son jardin privatif dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter.

Une opportunité rare à Batz-sur-Mer, à découvrir sans tarder!

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente appartement 3 pièces Treillières 44
9

Vente appartement 3 pièces

Treillières 44

274 000 € (4 567 €/m²)

Situé au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de 61 m² bien pensé par l’architecte qui l’a conçu profite d’une pièce principale avec cuisine ouverte qui reste à aménager à votre goût !

Elle se prolonge par une terrasse orientée Sud au calme. L’espace nuit bénéficie d’un cellier permettant du rangement et l’installation de vos lave-linge et sèche-linge. Deux chambres bénéficient chacune d’un placard aménagé. Une salle d’eau aménagée confortable dispose d’un meuble vasque suspendu, d’un bac grand format extra plat avec porte de douche et colonne avec tête de douche Grohe.

Un garage et un parking extérieur sont compris.

Ce qui fait la différence :

DPE A / Volets roulants électriques et coffres intégrés / Domotique / Menuiseries aluminium / Equipements Grohe, Atlantic, Aldès …

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez tous les avantages d'un tel […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 2 pièces Treillières 44
11

Vente appartement 2 pièces

Treillières 44

237 000 € (5 043 €/m²)

Que vous recherchiez un appartement pour votre résidence principale, secondaire ou pour investir dans la pierre, NE CHERCHEZ PAS PLUS LOIN ! Je vais tout de même vous en dire un peu plus, mais croyez moi, il a tout ce qu'il faut ! Un vrai petit bijou !

Il est situé au 2ème étage (sur 3 au total), il dispose d'un ascenseur, d'un balcon très fonctionnel de 10m², de deux places de parkings privatives, et d'un local complémentaire qui vous permettra de stocker ! Voici déjà 5 points très positifs !

Avant de vous donner le descriptif de son organisation qui présente un minima autant d'atouts, je vous précise également que cet appartement dispose d'une étiquette énergétique remarquable puisqu'il est classé A qu'il s'agisse de sa consommation (estimée entre 358 à 457€ par an) ou de son émission de gaz à effet de serre (et donc très respectueux de l'environnement!) Il est à la page des dernières exigences de construction RE2020 !

Venons en à notre visite ! Vous accéderez à la résidence par un hall d'entrée traversant sécurisé (badge privatif et système 2VOICE connecté à votre smartphone ou téléphone fixe). Un ascenseur vous conduira jusqu'au 2ème étage où est situé l'appartement. L'entrée dispose d'un placard aménagé et intimise la pièce principale (au total de 27 m² regroupant entrée, séjour et cuisine ouverte). La cuisine est aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte et table de cuisson 2 zones). Le séjour se prolonge par un balcon de belle profondeur et reçoit la lumière du matin par une baie vitrée coulissante 3 vantaux aussi fonctionnelle pour son gain de place que pour sa large vue sur l'extérieur ! L'espace nuit a été très bien pensé : un dégagement de seulement 1.50m² qui distribue la chambre, la salle d'eau et un placard hébergeant le ballon d'eau chaude thermodynamic "sur air extrait couplé à la vmc collective) La chambre dispose d'un placard aménagé (penderie et rayonnage). La salle d'eau qui lui fait face, est elle aussi aménagée (meuble vasque avec robinetterie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 3 pièces Treillières 44
13

Vente appartement 3 pièces

Treillières 44

449 000 € (5 045 €/m²)

Première occupation pour ce bel appartement situé en coeur de ville de TREILLIERES.

Prestations et finitions à hauteur de son emplacement ! Lisez la suite !

Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce logement de 88 m² avec ses 2 chambres bénéficie d’une vue dégagée sur le marché bihebdomadaire depuis sa confortable terrasse de 25 m² orientée Sud/Est.

Quel plaisir de profiter de la proximité des marchands de produits frais qui vous donnent rendez-vous avec vos paniers pour faire les emplettes de poissons, viandes, charcuterie, fruits, légumes, … !

Ses atouts :

- Ses volumes généreux : Plus de 40 m² de séjour / cuisine (non aménagée)

- Ses 2 chambres et ses 2 salles d’eau aménagées, dont une privative

- Son espace cellier / Buanderie

- Sa confortable terrasse de 25 m²

- Un grand garage fermé d’environ 36 m² et une cave

- Ses prestations intérieures sélectionnées pour leur qualité et durabilité :

- Terrasse à niveau.

- Menuiseries aluminium.

- Volets roulants électriques centralisés

- Coffres de volets intégrés

- Salles d’eau entièrement équipée (Grohe, miroir rétroéclairé, dispositif antibuée...).

- WC suspendu.

- Placards aménagés (penderie et rayonnage)

- Domotique

Vous recherchez un logement aux dernières normes thermiques, adapté aux personnes à mobilité réduite?

Vous souhaitez :

- Vivre dans une petite ville sécurisante et animée

- Faire vos courses à pieds

- Profiter d'un espace extérieur confortable sans avoir à entretenir un jardin

- […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
89㎡
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Vente appartement 4 pièces Carquefou 44
18

Vente appartement 4 pièces

Carquefou 44

324 450 € (3 489 €/m²)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique Appartement de Standing 3 à 4 pièces

( catégorisé en T3 ) avec Terrasse en plein centre-ville de CARQUEFOU.

.

Situé au RDC d'un immeuble résidentiel de 4 étages construit en 2020,

cet appartement traversant de plus de 93 m2 de surface habitable,

est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie.

.

Il dispose d'une entrée débouchant sur une loggia de courtoisie de 21,33 m2 avec un très grand placard

actuellement aménagée en Salle à Manger et Salle de jeux,

une Pièce de vie ( Salon, Séjour, Cuisine ) lumineuse de 37,24 m2

agrémentée de grandes baies vitrées desservant une Terrasse en bois de 10 m2

avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST.

Nous trouverons par ailleurs une très belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur Séjour.

Un dégagement distribuant 2 belles chambres dont une avec un immense placard aménagée

de 3,70 mètres de long, une salle d'eau avec meuble simple vasque, douche et sèche-serviettes,

un WC indépendant aux normes PMR.

.

Une place de parking en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

.

Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone,

se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,

à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces,

et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires

à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres.

.

Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une

Garantie Décennale pendant encore 4 ans.

.

Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 324 450 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )

.

Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
93㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Pouliguen 44
10

Vente appartement 2 pièces

Le Pouliguen 44

247 000 € (6 676 €/m²)

Le Pouliguen - Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement en parfait état offrant: entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse au Sud, une chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau, WC. Une cave et un parking couvert privatif complètent ce bien. Parfait état. Prix: 247.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (9.500 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 237.500euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
37㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

624 000 € (5 474 €/m²)

HYPER CENTRE - Au pied toutes commodités (transports et commerces), bel appartement de 5 pièces de 114.52 m² en parfait état. Situé au 7ème avec ascenseur de cette résidence de bon standing de 2015, ce logement traversant (Est-Ouest) offre: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin d’hiver (16.60 m²), une première chambre avec salle d’eau et WC privatif, un dégagement distribue ensuite 3 autres chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec coin machines et un second WC séparé.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
114㎡
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Vente appartement 4 pièces Pornic 44
8

Vente appartement 4 pièces

Pornic 44

410 000 € (3 475 €/m²)

COTE IMMOBILIER PORNIC-

Appartement type 4 avec grand grand garage (stockage), au coeur de la ville haute.

Duplex: entrée, vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, coin salon donnant sur un patio, salle de bains/WC. Etage : 2 grandes chambres sous rampants.

Atelier, studio (pièce de vie avec cuisine et couchage, salle d'eau /WC,)

Possibilité de louer le studio, entrée indépendante.

COTE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
118㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff 44
8

Vente appartement 4 pièces

Nantes Gare Sud - Malakoff 44

380 000 € (4 419 €/m²)

NANTES - GARE SUD - VUE LOIRE

Dans un environnement privilégié, en bord de Loire, découvrez ce superbe appartement contemporain de 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2016. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse exposée sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Loire.

L'entrée, agrémentée de rangements, dessert un cellier/buanderie ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de près de 36 m2. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, largement ouvert sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et un vaste local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien.

A quelques minutes à pied de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
86㎡
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Vente appartement 7 pièces Nantes Saint-Felix 44
14

Vente appartement 7 pièces

Nantes Saint-Felix 44

1 080 000 € (5 427 €/m²)

Au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, dans un environnement privilégié en bord d’Erdre, découvrez ce superbe appartement familial d’environ 199,02 m² habitables, offrant des volumes rares, une vue exceptionnelle et un cadre de vie particulièrement recherché.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement construit en 2010 séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur l’Erdre.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution confortable confirment le caractère familial du bien. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec dégagements et nombreux rangements, d’un débarras, de cinq chambres, de trois WC indépendants, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable, avec un spacieux salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L’ensemble propose un confort de vie rare, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un pied-à-terre nantais de standing.

Deux terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs :

une première terrasse d’environ 4 m², accessible depuis le salon ;

une seconde terrasse attenante à la salle à manger d'environ 4m²; les deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la proximité immédiate de l’Erdre.

Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :

chauffage électrique ; DPE en B (88 KWH/m²/an)

VMC double flux ;

menuiseries en double vitrage ;

volets roulants électriques ;

copropriété sécurisée avec ascenseur.

Un garage box fermé (10m X 2.5m) avec alimentation électrique complète cet appartement rare sur le secteur. Possibilité d'aquérir un second box fermé ou une place de parking.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 500 € par an.

L’emplacement constitue l’un des grands atouts de ce bien : les bords de l’Erdre […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
199㎡
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Vente Loft 6 pièces Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
17

Vente Loft 6 pièces

Saint-Nazaire 44

549 000 € (2 920 €/m²)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES : Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer, ce remarquable loft de 188 m2 séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et la polyvalence de ses espaces. Issu d'une réhabilitation récente, ce bien rare conjugue avec élégance un vaste appartement de plain-pied, une terrasse en roof-top accessible par ascenseur privatif, plusieurs espaces indépendants et un garage double.

A l'abri des regards, en retrait de la rue et accessible par une voie privée, ce lieu de vie bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 78 m2 impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte, formant un ensemble résolument contemporain.

L'espace nuit accueille quatre belles chambres, développant entre 15 et 21 m2, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace pensé pour le confort de toute la famille.

Entièrement de plain-pied, le loft offre une accessibilité PMR complète.

Un ascenseur privatif mène à une agréable terrasse en roof-top de plus de 33 m2, idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur invitant à profiter des belles journées en toute intimité.

Un garage double de 40 m2, une buanderie ainsi qu'un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien singulier, particulièrement rare sur le marché nazairien.

Pensé dans une démarche durable, l'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'une VMC double flux, de panneaux solaires et affiche d'excellentes performances énergétiques, avec un classement CLASSE ENERGIE DPE A (50) et CLASSE CLIMAT GES A (1). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 euros et 1020 euros

Copropriété : de 4 lots à usage d'habitation, charges annuelles : 150euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
188㎡
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