Au 1er étage d'un petit collectif dans hyper centre de Pornichet , T3 renové.

Il est composé d'une pièce de vie de 34,60 m2 avec superble cuisine aménagée et équipée ( four , plaques , refrigérateur..), de deux chambres avec lit double et rangement , d'une salle de douches , WC, rangement avec lave linge

Local à vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce T2 actuellement loué au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente datant de 2018.

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un emplacement central dans le quartier de la Chabossière, facile à louer et pérenne.

Composition et caractéristiques

Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et facile à aménager :

Une pièce de vie lumineuse

Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement

Une kitchenette aménagée et ouverte sur la pièce principale

Une salle d’eau avec WC

Un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises donnant sur les espaces verts

Les atouts du bien

Emplacement recherché

Proximité des commerces et des transports

Résidence saine et bien entretenue

Ascenseur

DPE classé C

Bien particulièrement adapté à un investissement locatif

Logement actuellement loué, bail signé le 18/10/2024

Loyer mensuel 536,42 € provisions sur charges : 50 €

Date ou trimestre de référence de l’IRL : Indice du 4eme trimestre 2024 pour une valeur de 144.51

Prix et mentions […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée

Situé À proximité immédiate de la N165, Missillac offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine, à 37 minutes de Saint-Nazaire et moins de 50 minutes de Nantes. Un environnement préservé, marqué par la présence du Château de la Bretesche, emblème local.

Un nouveau projet propose des maisons 4 et 5 pièces avec jardin privatif, ainsi que des appartements 3 pièces avec balcon ou jardin. Chaque logement dispose d'un stationnement extérieur et s'intègre dans un cadre convivial avec espaces partagés, jardin commun et équipements favorisant la vie de quartier.

Commerces, écoles, transports et services accessibles facilement. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale durable (RE2020) et permet de bénéficier du PTZ en zone C (sous conditions).

Un cadre idéal pour habiter en famille ou réaliser un premier achat au calme., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception avec terrasse XXL et double parking

Situé Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, le programme bénéficie d'une localisation agréable à proximité du front de mer et des plages de la ville. La gare de Saint-Nazaire, accessible en quelques minutes en bus ou en voiture, assure des liaisons TER régulières vers Nantes en environ 50 minutes, ville qui offre toutes les connexions TGV vers Paris et les grandes métropoles françaises. Le réseau de bus urbain TAN dessert le quartier et permet de rejoindre facilement le centre-ville et le port. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité avec l'Intermarché de la Rue de Pornichet, et le collège Anita Conti se trouve dans le secteur.

La Grande Plage de Saint-Nazaire est accessible à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie balnéaire rare et prisé. Le Parc Paysager, vaste espace vert idéal pour le jogging et les promenades en famille, complète une offre de vie particulièrement attrayante à deux pas de l'Atlantique., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 154 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une magnifique terrasse de 133 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 79 m² avec balcon + double parking sous-sol — Éligible Jeanbrun — Idéal résidence principale ou investissement

Situé À proximité de Nantes et du littoral, Port-Saint-Père offre un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et accessibilité.

Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.

Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché entre ville et nature., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 60 m² avec balcon + double parking — Éligible Jeanbrun — Idéal résidence principale ou investissement

Situé À proximité de Nantes et du littoral, Port-Saint-Père offre un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et accessibilité.

Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.

Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché entre ville et nature., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 44 m² avec balcon + parking sous-sol — Éligible Jeanbrun — Idéal résidence principale ou investissement

Situé À proximité de Nantes et du littoral, Port-Saint-Père offre un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et accessibilité.

Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.

Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché entre ville et nature., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse […] Voir l’annonce immobilière >>

Très joli 2 pièces lumineux avec parking et balcon

Situé Aux portes de Nantes, Saint-Herblain offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain, bassins d'emploi et qualité de vie, avec un accès rapide au centre nantais.

Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations contemporaines, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.

Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).

Une opportunité idéale pour habiter ou investir au cœur de la métropole nantaise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 1er trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.65

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Île de Nantes, Beaulieu-Mangin, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 51 m² (+ loggia de 18m² ) situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande loggia de 18m² . Une chambre avec placard et salle d'eau avec W.C. Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce bien. DPE B!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Beauséjour,

Dans une copropriété de 2015, au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces de 41 m2 avec balcon et parking,

Entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée,

Balcon de plain-pied de 3 m2 environ, offrant une vue dégagée,

Chambre avec placard,

Salle d'eau avec WC,

Place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié et boisé pour ce bel appartement dans résidence sécurisée située au chêne.

il est situé au 2ème étage avec ascenseur . Il a tout pour plaire, lumineux, une vue dégagée, spacieux et fonctionnel. Son séjour avec coin cuisine de 34 m2 donne sur un balcon de 13 m2. Il a une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux avec grand balcon dans une résidence récente de 2019 - Quartier Bottière-Chênaie Découvrez ce magnifique appartement T3, lumineux, récent et parfaitement entretenu, situé au 5ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de 2019. En plein coeur du quartier Bottière-Chênaie, un secteur dynamique en pleine mutation où tout se fait à pied : commerces, parc, transports la voiture devient presque superflue ! Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes actifs ou couple, en quête de modernité, de confort et d’un cadre de vie pratique. Les atouts qui font vraiment la différence • Un espace de vie agréable, fonctionnel • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • Deux chambres avec rangements, chacune avec accès direct au balcon. Un extérieur rare et appréciable • Balcon équipé d’une prise électrique et d'un éclairage extérieur • Suffisamment large pour aménager un vrai coin détente pour les soirées d’été Confort au quotidien • Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et espace pour machine à laver • WC séparés • Stores électriques • Fibre optique + visiophone • Local vélo commun • Place de parking privative et sécurisée (accès par badge) Un système de chauffage économique • Chauffage via réseau de chaleur urbain, performant, stable et économique • Excellent DPE B, garant d'une consommation maîtrisée et d’un bon niveau de confort Copropriété bien tenue • Aucune procédure en cours • Résidence récente et entretenue Un quartier qui monte et ça se voit • Super U au pied de la résidence • Nouveaux commerces et services prévus en 2026 • Cadre de vie agréable : parc, médiathèque, boulangerie, restaurants • Transports : Bus C7 et 12, Tram Ligne 1 – Souillarderie à 250 m à pied • Accès rapide au périphérique • Nouvelle piste cyclable reliant La Chênaie à la gare de Nantes en 15 mn Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et agréable : on marche, on profite, on respire. Un appartement clé en main Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 43 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, une belle chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou La Fleuriaye : T4 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre.

Il vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

Un garage double de 28m2.

Pour plus d'informations sur cet appartement et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous. Réf 1864C.

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Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations fonctionnelles et agréables.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé sud-est. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Une exclusivité Kermarrec à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée

Il est composé d'une entrée , une pièce de vie donnant sur la terrasse de 12 m2 , une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une salle d'eau et un toilette

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET vous présente en EXCLUSIVITE !

Idéal investisseur : Appartement vendu avec un locataire en place (Location nue).

L' Appartement est situé proche de la route de la Côte d'Amour et des commodités.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une grande chambre avec placard intégré.

Les plus :

- Un grand balcon

- Place de parking privative

- Une cave

Pour plus de renseignements, contactez Benoît Bigotte au 07/80/30/87/61

(5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 139 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Doulon - Appartement T2 avec stationnement !

Au cœur d’une résidence récente, cet appartement avec stationnement en sous-sol se compose :

Une entrée indépendante

Une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte

Une chambre

Une salle d’eau spacieuse et comprenant un w-c

Construit en 2015, vous profiterez d’un bâtiment composé de seulement trois étages avec ascenseur. L’appartement bénéficie également d’une isolation performante et des dernières normes de construction !

Côté situation :

Vous retrouverez un arrêt de Chronobus au pied de la résidence (ligne C3)

Vous pourrez rejoindre le tramway immédiatement (ligne 1)

Vous profiterez d’un supermarché ouvert 7j/7 à 400 m et d’un marché le mercredi à 350 m

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Les aménagements des photos 1 - 2 - 3 ont été réalisés grâce à la réalité virtuelle.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence : 323

Prix de vente FAI : 123 900 €

Prix de vente NV : 118 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 5 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

33 lots d’habitation dans la copropriété

850 € de charges annuelles en moyenne sur les trois derniers exercices dont 500 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 neuf Les Sorinières À partir de 220 000 EUR

Découvrez FLOW, une résidence contemporaine de seulement 20 logements, située au 57 rue de la Maillardière aux Sorinières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et de la ligne Chronobus.

Les appartements T2, proposés à partir de 220 000 EUR (prix évolutif selon les lots disponibles), offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant :

Une entrée,

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Un cellier,

Une terrasse ou un balcon privatif.

Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

Conforme aux dernières normes de construction, la résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en répondant aux exigences environnementales actuelles.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, les appartements FLOW constituent une belle opportunité sur le secteur des Sorinières.

Les + de la résidence :

Résidence intimiste de 20 logements

Environnement boisé

À proximité immédiate du Chronobus et du centre-ville

Prestations de qualité

Frais de notaire offerts et offre commerciale en cours (selon conditions du promoteur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Après avoir récupéré vos viennoiseries à la boulangerie du coin, vous profitez de la douceur de votre pièce de vie déjà parfaitement isolée pour imaginer la distribution de votre futur cocon. Tout est accessible à pied depuis ce duplex chaleureux, vous offrant un quotidien doux, serein et durable en plein coeur de ville.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 65 m2 habitables à s'approprier, répartis sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Configuration projetée : Une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée avec salle d'eau ; à l'étage, un espace à distribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 belles chambres.

Performance énergétique : DPE classé A

Démarches d'urbanisme : Dépôt d'une déclaration préalable en mairie en cours pour le changement de destination.

Etat du bien : Une structure saine et déjà isolée, laissant libre cours à vos travaux d'aménagement intérieur pour façonner votre lieu de vie ou concrétiser un projet patrimonial durable.

Localisation : Plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits dans ce duplex, c'est l'opportunité de concevoir un habitat à l'esprit maison de ville . Une fois les autorisations administratives obtenues, ce lieu se prête à tous les projets de vie : un chez-soi sur-mesure très économe, ou un bien patrimonial de premier ordre, modulable et facile à valoriser au fil du temps.

RENCONTRONS-NOUS

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez SQUARE HABITAT

Emplacement idéal pour ce beau T3 situé à proximité de la place Aristide Briand

dans résidence de standing de 2022.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin d'hiver de 10m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, dans un environnement privilégié en bord d’Erdre, découvrez ce superbe appartement familial d’environ 199,02 m² habitables, offrant des volumes rares, une vue exceptionnelle et un cadre de vie particulièrement recherché.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement construit en 2010 séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur l’Erdre.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution confortable confirment le caractère familial du bien. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec dégagements et nombreux rangements, d’un débarras, de cinq chambres, de trois WC indépendants, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable, avec un spacieux salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L’ensemble propose un confort de vie rare, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un pied-à-terre nantais de standing.

Deux terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs :

une première terrasse d’environ 4 m², accessible depuis le salon ;

une seconde terrasse attenante à la salle à manger d'environ 4m²; les deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la proximité immédiate de l’Erdre.

Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :

chauffage électrique ; DPE en B (88 KWH/m²/an)

VMC double flux ;

menuiseries en double vitrage ;

volets roulants électriques ;

copropriété sécurisée avec ascenseur.

Un garage box fermé (10m X 2.5m) avec alimentation électrique complète cet appartement rare sur le secteur. Possibilité d'aquérir un second box fermé ou une place de parking.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 500 € par an.

L’emplacement constitue l’un des grands atouts de ce bien : les bords de l’Erdre […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE, Carquefou à proximité de Nantes, ce bel appartement au 3 eme et dernier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une hauteur exceptionnelle, d'un balcon, d'un cellier attenant à la cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un autre cellier sur le palier. Une place de parking et un local vélo en sous sol complète ce bien rare sur le marché !

Les charges comprennent l'eau et le chauffage, le batiment de 2016 est classé basse economie....Les lignes de bus E5,85,75,C6 pour rejoindre le tram 1 et 2 pour Nantes ou les facs sont à proximités...Il est en parfait état, je vous accompagne et je suis joignable 6/7, alors n'hésitez pas!

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>