EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie grâce à son excellent DPE classé A.

Vous serez séduits par la luminosité de sa pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.

Le séjour se prolonge par un agréable balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement privilégié à Saint-Herblain Bourg

L'un des points forts de cet appartement réside dans sa situation idéale, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités.

À proximité immédiate, vous retrouverez :

les commerces et services du Bourg de Saint-Herblain,

plusieurs professionnels de santé,

les établissements scolaires,

les équipements sportifs et culturels,

ainsi qu'un accès rapide à la zone commerciale Atlantis.

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité :

de l'arrêt Corlay,

des lignes de bus 50, 81 et 91,

de la gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain permettant de rejoindre rapidement Nantes et l'axe Nantes / Saint-Nazaire,

du tramway ligne 1 accessible en quelques minutes,

ainsi que du périphérique nantais et des principaux axes routiers.

Les atouts :

Résidence récente de 2013 avec ascenseur

Excellent DPE A

Appartement lumineux

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres

Balcon

Stationnement privatif sécurisé en sous-sol

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Sud, dans une copropriété de 2017 au 4 ème étage avec ascenseur venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 59 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres.

Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest.

Vous pouvez accéder à une place de stationnement en supplément du prix de vente.

Vous trouverez un local à vélos dans les parties communes.

Divers commerces et transports au pieds de l'immeuble.

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1992 € (incluant le chauffage et eau chaude/ froide).

Nombre de lots dans la copropriété : 309

Nombre de lots d'habitation : 162

Référence : 13884DD

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 chambres, 87m² à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Proche route de Carquefou, découvrez cet appartement T4 tout confort à vendre, au 4e étage de cette copropriété de 2024, avec terrasse, local vélo et stationnement sécurisé.

Il comprend une entrée, un dégagement accueillant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc. Une salle de bain, un second toilette et un espace de rangement. De l'autre côté, un bel espace de vie exposé Sud-Est avec cuisine d'artisan sous garantie entièrement aménagée et équipée, plus accès à la terrasse sans vis-à-vis de 12m².

Accessibilité : C6 (arrêt Saint-Joseph de Porterie), Bus 95 (arrêt Germaine Tillon ou Icam), puis un peu plus loin, le Tramway T1 (terminus de la Beaujoire).

L'autoroute, le périphérique et la route de Paris sont accessibles à quelques minutes de voiture.

Ascenseur présent.

Tous commerces et école élémentaire à proximité.

Stationnement privé dans le parking sous-sol sécurisé, emplacements libres et gratuits dans la rue.

Chauffage collectif par pompe à chaleur, avec régulation et comptage individuel (excellente performance énergétique du logement).

Raccordé à la fibre.

DPE : A (44) et A (1).

Ce bien vous est proposé au prix de 314000 euros dont 9000 euros (3%) d'honoraires à charge acquéreur.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 140 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de caractère 49 m2 Nantes Toutes-Aides / Dalby Gare à pied

DPE B o Libre en septembre 2026 o Cave o Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, découvrez ce T2 de 49 m2 situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1906.

L'appartement se distingue par son agencement particulièrement agréable. Contrairement à de nombreux T2, il offre trois véritables espaces de vie bien séparés : un salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger conviviale et une chambre confortable. Cette configuration apporte une réelle sensation d'espace et de confort au quotidien.

Le logement bénéficie également du charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et ses beaux volumes.

Il se compose de :

o Salon de 16,60 m2, lumineux et agréable à vivre o Cuisine / salle à manger de 11,30 m2, o Chambre de 11,48 m2 offrant un bel espace nuit o Salle d'eau o Entrée avec espace de circulation confortable o Cave privative

Son excellent DPE B constitue un véritable atout : faibles consommations énergétiques, confort thermique et aucune contrainte liée aux futures réglementations locatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, en plein cœur du quartier République, au premier étage d'une copropriété de standing appartement T4 (modulable en T5 soit 4 chambres) aux prestations soignées de 96 m2 prolongé par un extérieur de 17 m2.

Séjour/Cuisine de 33 m2, baignée de lumière. Coin salon/bureau séparé de 11m2 communiquant sur la terrasse.

A l'étage de cet appartement, se trouve 3 chambres chambres entre 10 et 13 m2.

Une salle de bains ainsi que 2 wc suspendus séparés complètent cet appartement.

Annexes : Deux places de parking sont comprises dans le prix de vente.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, extérieur, traversant, parking double, calme, luminosité.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 136 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE OUEST

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.

A découvrir sans tarder !

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 66 m2 en surface pondérée, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés.

Situé au sixième étage d’une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché.

Les atouts du bien :

Surface Carrez : 56,7 m2

Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement ( surface pondérée à 0,30)

2 chambres

Place de parking privative en sous-sol

Copropriété récente et bien entretenue

Proximité immédiate des transports, commerces et universités

Taxe foncière : 913€

Charges mensuelles : 115€

Composition du bien : L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

Ce logement offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme côté St Sébastien/Loire, résidence très bien entretenue, hall agréable et propre avec entrée sécurisée (2 portes à badger), jardin en copro

Appartement au 1er étage vue sur Loire, hall entrée avec placard.

Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte récente, portes fenêtres, balcon 4,50 m²

Petite pièce lingerie rangement.

Espace nuit séparé du coin jour par couloir fermé: 2 chambres dont 1 avec grand placard.

Salle de bain baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.

Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.

La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE NANTES

Découvrez cet appartement de trois pièces principales, dont deux chambres, Promenade Europa.

Dans une copropriété de 2010, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposez en sou-sol, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélo.

A proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, et des transports en commun. Traversez le pont Aristide Briant vous serez à la Cité des Congrès. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce superbe appartement récent, parfaitement situé à proximité immédiate des transports, écoles et du CHU. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Le vrai plus ? Une magnifique loggia végétalisée de plus de 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un stationnement avec borne de recharge électrique et un local vélo viennent parfaire ce bien aux prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

DPE : B

Copropriété de 56 lots (dont 30 principaux)

Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires : 295 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Un garage fermé

Proximités: Tram 1, tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome - Résidence Seniors Belles Rives

Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.

Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).

Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.

Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).

Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.

C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet (Bail, DPE, Charges).

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking fermé et sécurisé complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare sur le secteur.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2015, découvrez ce T2 particulièrement lumineux situé dans le quartier recherché de Bagatelle à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Marcel Paul et de toutes les commodités, un emplacement apprécié pour sa praticité et son environnement agréable.

Situé au huitième étage, cet appartement de 42 m2 séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel gaz.

Charges mensuelles : 90 €. Prix de vente : 149 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, studio avec locataire en place, Idéal investisseur dans une résidence de grande qualité.

A deux pas de la gare et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce joli studio de 22,84 m2 situé au 1er étage.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée et d'un accès à un local à vélos commun.

Loyer : 470 euros

Frais de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce charmant T2 bis bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son entrée indépendante, offrant confort et tranquillité, à l'abri des contraintes classiques.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée privative,

A l'étage : un agréable salon-séjour lumineux, un bureau (ou chambre d'appoint), une chambre avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.

Attention ! La création d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau, évacuations déjà en place)

L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique.

Vous profiterez également d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.

? Les atouts :

Emplacement rare et recherché

Petite copropriété (4 lots)

Entrée indépendante

Très bon DPE

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T4 aux prestations de standing de 96 m2 prolongé par un extérieur de 16 m2.

Pièce principale de 45 m2 cuisine comprise, exposée plein Sud prolongée par une Loggia de 12 m2, baignée de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire.

Une suite parentale de 17 m2 salle d'eau et dressing compris, communiquant sur une loggia de 4m2, deux autres chambres de 14 et 10 m2.

Une salle d'eau avec wc ainsi que des wc suspendus séparés complètent cet appartement.

Annexes : Une place de parking est comprise dans le prix de vente.

Une deuxième est possible en sus au prix de 27 500 € chacune.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triples expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée, vue Loire.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 304 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 498 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Rond Point de Rennes, proche de toutes les commodités, dans une résidence construite en 2018, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement T4 (88.48m2) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger donnant sur terrasse (14.28m2), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, deux chambres et une salle de bains. Cellier sur le palier. Place de parking couvert et local vélo commun. Une folie de confort en plein coeur du Rond-Point de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m de la plage de villes Martin, au 4è et dernier étage d'un immeuble de 2012, beau type 4 de 96 m2 . entrée avec placards, , coin nuit composé de 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle d'eau, wc, et salle de bains. salon-séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse de 28m2 permet de prendre ses repas au grand air.

1 garage et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence LIVREE - DERNIERES OPPORTUNITES !

Situation exceptionnelle en bords d'Erdre -pour ce spacieux Appartement livrée de 4 pièces - une adresse de prestige à Nantes.

Installez-vous dans un environnement verdoyant à Nantes, au sein d'une magnifique résidence délicatement amarrée le long de l'Erdre, nous vous proposons un appartements aux prestations de standing (1er occupation), bénéficiant d'une pièce de vie de 48 m2 donnant sur un balcon de plus de 17m2 avec vue sure l'Erdre, de 3 belles chambres dont l'une avec Balcon et de 2 SDB et 2 WC.

Profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.

Pour compléter parfaitement le bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2021 bénéficiant de tout le confort des constructions récentes au coeur de Saint Marc sur Mer.

Faites tout à pieds, les commerces et la plage de Mr Hulot à seulement 600m.

Cet appartement dispose de deux espaces nuits, et d'une grande pièce à vivre de 34m2 donnant sur une terrasse orientée SUD/OUEST.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 - NANTES - QUARTIER ILE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36 M² - APPARTEMENT AVEC DPE PERFORMANT AU PIED DU TRAMWAY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'île Beaulieu à Nantes.

Idéalement conçu et proche du CHU, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 36 m², idéal pour loger votre enfant étudiant, pour un premier investissement, ou pour un pied-à-terre.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est exposé OUEST et bénéficie d'un DPE très performant, gage de confort et d'économies d'énergie.

Sa localisation au pied du tramway, à proximité immédiate de l'arrêt ''Les Fonderies'', en fait un bien facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.

Construit en 2009 et relié au réseau de chaleur urbain, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Charges mensuelles 95€ (inclus eau chaude, eau froide et chauffage collectif).

L'appartement vient d'être repeint par un professionnel.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à votre appartement.

Libre de locataire et disponible dès maintenant, alors préparez dès à présent la prochaine rentrée de votre enfant !

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement au pied du tramway dans le quartier Vincent Gache. Je suis Hervé Briou, consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Briou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola à Nantes, rue des Renardières, calme et résidentiel, proche de toutes commodités, au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, bel appartement T3 de 59m2 avec petit extérieurl. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine semi-équipée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC. Immeuble récent de 2014 et bien entretenu avec […] Voir l’annonce immobilière >>