Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
74㎡

380 000 € (5 135 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
74㎡

380 000 € (5 135 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Nils.

Un appartement élégant, lumineux et parfaitement abouti, au cœur de Nantes, entre Guist’hau, Dobrée et Canclaux.

Nils est de ces appartements où l’on se sent immédiatement bien. Une adresse centrale, le calme absolu, une belle présence végétale depuis les pièces de vie et surtout, un niveau de prestations qui permet de s’installer sans rien avoir à prévoir.

Situé dans une résidence récente, particulièrement sécurisée et à taille humaine, essentiellement occupée par des propriétaires, cet appartement T3 de 74 m2 bénéficie d’un environnement étonnamment paisible pour une adresse de centre-ville.

La pièce de vie, baignée de lumière, profite d’une vue sans vis-à-vis tournée vers les arbres. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable respiration en pleine ville.

À l’intérieur, chaque aménagement a été pensé avec soin. La bibliothèque réalisée sur mesure structure élégamment le séjour et participe à l’atmosphère chaleureuse de l’appartement. La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, offre un espace aussi fonctionnel qu’esthétique.

La chambre principale bénéficie elle aussi de rangements réalisés sur mesure. Une seconde pièce, aujourd’hui aménagée en bureau, dispose également de nombreux rangements et peut devenir la deuxième chambre de l’appartement.

L’ensemble est impeccable, cohérent et particulièrement soigné : aucuns travaux à prévoir, simplement à poser ses valises.

Un garage boxé, équipé d’une porte motorisée et d’une borne de recharge électrique, complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélo accessible depuis l’extérieur.

Classé DPE C, Nils réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées en centre-ville : calme, lumière, extérieur, stationnement, performance énergétique et prestations soignées.

Nils vous est proposé en vente interactive à prix progressif.

Visitez. Positionnez-vous. Proposez le prix qui vous semble juste.

Prix de départ : 380 000 € FAI

Prix net vendeur : 363 985 €

Honoraires : 4,4 % à la charge de l’acquéreur

Date limite des offres : 19 octobre à 20 h

Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre de sélectionner l’offre à laquelle il entend donner suite, sans être tenu par l’offre la plus élevée. Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil.

Réf. : Nils

Pour tout renseignement, organiser une visite ou obtenir les modalités de participation à la vente interactive :

Laure Boucher

Conseillère immobilière indépendante • Noovimo

•

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

⁠www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 167_LBR-0026657 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (5 135 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3252 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3252 avis )

Professionnelle

Mme Alexandra Dauby de Petit-Mars est très consciencieuse, nous la recommandons.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour votre recommandation. Votre retour sur mon sérieux et ma conscience professionnelle me touche particulièrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner. Au plaisir de vous revoir, Alexandra

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Réponse : Bonjour Je vous remercie beaucoup pour cet avis spontané! je vous attribue moi aussi 5 étoiles et vous souhaite tous mes veux de bonheur!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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