Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert.

À proximité, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE OUEST

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet agréable appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.

A découvrir sans tarder !

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 66 m2 en surface pondérée, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés.

Situé au sixième étage d’une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché.

Les atouts du bien :

Surface Carrez : 56,7 m2

Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement ( surface pondérée à 0,30)

2 chambres

Place de parking privative en sous-sol

Copropriété récente et bien entretenue

Proximité immédiate des transports, commerces et universités

Taxe foncière : 913€

Charges mensuelles : 115€

Composition du bien : L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

Ce logement offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.

Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.

La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE NANTES

Découvrez cet appartement de trois pièces principales, dont deux chambres, Promenade Europa.

Dans une copropriété de 2010, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposez en sou-sol, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélo.

A proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, et des transports en commun. Traversez le pont Aristide Briant vous serez à la Cité des Congrès. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 récent de 49 m² avec loggia et parking – Nantes (44300)

Situé dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes, dans une résidence très récente livrée en décembre 2024, ce bel appartement T2 de 49 m² confortable et chaleureux se trouve au 4ᵉ étage (sur 5) avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée comprenant réfrigérateur et congélateur, un lave vaisselle, des plaques induction, une hotte et un four, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle de bain (présence d'un sèche serviette) avec WC. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une loggia de plus de 7 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse ainsi qu’un accès à plusieurs locaux à vélos (fermés) dans la résidence. Présence d'un jardin collectif.

Le logement est récent et répond aux normes actuelles, avec un DPE classé B. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées.

L’appartement est situé à proximité des transports (arrêts de bus en bas de l'immeuble et tram (ligne 1) à proximité) et de pistes cyclables récemment aménagées facilitant un accès rapide et sécurisé au centre-ville de Nantes. Le quartier offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et des parcs.

Copropriété saine et propre de 80 lots. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles de copropriété (comprenant le chauffage, l'eau froide et l eau chaude) : 1 689 €

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce superbe appartement récent, parfaitement situé à proximité immédiate des transports, écoles et du CHU. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Le vrai plus ? Une magnifique loggia végétalisée de plus de 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un stationnement avec borne de recharge électrique et un local vélo viennent parfaire ce bien aux prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

DPE : B

Copropriété de 56 lots (dont 30 principaux)

Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES - ÎLE DE NANTES - T3 MODERNE DE 2024 - 65m² - LOGGIA & PARKING

DPE PERFORMANT – FAIBLES CHARGES – IDÉAL JEUNES ACTIFS & INVESTISSEURS

Stéphanie PETIT et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :

En plein cœur de l'Île de Nantes, un quartier en plein essor (à deux pas du futur CHU et de la place de la République), découvrez ce superbe T3 de 65m². Situé au 1er étage surélevé d'une résidence récente de standing, sécurisée et avec ascenseur, il offre le parfait compromis : le calme sans le vis-à-vis de la rue.

LES POINTS FORTS ''ANTI-CRISE'' & CONFORT :

•Économies au quotidien : Bâtiment récent doté d'un excellent DPE (factures d'énergie maîtrisées, aucune interdiction de louer) et d'une Taxe Foncière économique, un vrai plus sur le marché nantais actuel !

•Le cachet de l'ancien, le confort du récent : Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 2,70m.

•Luminosité : Une exposition Sud-Est avec une belle lumière naturelle.

DES ESPACES DE VIE OPTIMISÉS :

•Pièce de vie (28m²) : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité (lave-vaisselle, lave-linge, plaques, fours).

•La Loggia (7m²) : Un véritable espace extérieur abrité et au calme. Parfait pour aménager un coin repas, un espace détente ou même un spot de télétravail aux beaux jours.

•Espace nuit : 2 chambres confortables (dont une avec placard), une grande salle d'eau moderne et des WC séparés avec placard.

LES ''PLUS'' TECHNIQUES :

•Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

•Accès PMR complet.

•Chauffage individuel performant.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & RECHERCHÉ

Un cadre de vie ultra-dynamique et connecté :

•Transports au pied de l'immeuble : Chronobus C5 et C26, Tramways 2 et 3. Accès très rapide à la Gare et au centre-ville.

•Vie de quartier : Commerces de proximité, école Joséphine Baker, marché des Arts et bords de Loire à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T4 avec terrasse et box

Entrée avec placard

Pièce de vie de 32,5m2 avec cuisine ouverte

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc séparé

1 terrasse de 10m2

2 garages fermés

Points forts :

- Situation proche gare

- Orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Gare Sud - T2 lumineux avec balcon et parking

Idéalement situé dans le quartier recherché et dynamique de la Gare Sud, découvrez cet appartement 2 pièces niché au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, bien entretenue et sécurisée.

Il se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté Est et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et le cadre de vie agréable qu'offre ce secteur, à deux pas de la gare SNCF, des lignes de bus C2, C3, 5, et de toutes les commodités.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un emplacement prisé et en constante […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Un parking extérieur complète la vente.

Proximités: Tram 1, tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre et de Loire des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T4 d’environ 80 m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue livrée en 2020.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie. L’espace nuit est parfaitement agencé, avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, et des WC séparés. Vous retrouverez également un balcon de 30m2 accessible depuis la pièce de vie et deux des chambres.

Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Concernant la copropriété : Immeuble comptabilisant 101 lots dont 90 lots d’habitation. Ascenseurs. Montant des charges moyennes trimestrielles 540€ incluant le chauffage, la consommation d’eau chaude/eau froide, l’entretien des parties communes. Procédure en cours.

Chauffage collectif gaz. DPE : C (Estimation des coûts annuels : entre 430€ et 640€ par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome ? Résidence Seniors Belles Rives

Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.

Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).

Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.

Fiscalité avantageuse : Eligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).

Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.

C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet (Bail, DPE, Charges).

Cette annonce comporte des photos […] Voir l’annonce immobilière >>

BORD DE LOIRE, Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m2, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue, vous offre:

Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.

Appartement fonctionnel, dans un environnement idéal où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des balades en bords de Loire et la commodité des transports à proximité.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain).

Cette annonce comporte des photos améliorées proposées par l'IA.

A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à NANTES BEAULIEU, en bord de LOIRE, à proximité du parc du Crapa, venez découvrir ce Studio meublé d'environ 20m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Cet appartement comprend : une entrée , une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur table top), placard aménagé, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une place de parking couvert sécurisé.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Lignes de bus 5-26 (arrêt hôtel de région) et futur ligne 8 de busway desservant le futur CHU à proximité.

IDEAL INVESTISSEUR! (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking Intérieur complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare sur le secteur.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2015, découvrez ce T2 particulièrement lumineux situé dans le quartier recherché de Bagatelle à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Marcel Paul et de toutes les commodités, un emplacement apprécié pour sa praticité et son environnement agréable.

Situé au huitième étage, cet appartement de 42 m2 séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel gaz.

Charges mensuelles : 90 €. Prix de vente : 149 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, studio avec locataire en place, Idéal investisseur dans une résidence de grande qualité.

A deux pas de la gare et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce joli studio de 22,84 m2 situé au 1er étage.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée et d'un accès à un local à vélos commun.

Loyer : 470 euros

Frais de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce charmant T2 bis bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son entrée indépendante, offrant confort et tranquillité, à l'abri des contraintes classiques.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée privative,

A l'étage : un agréable salon-séjour lumineux, un bureau (ou chambre d'appoint), une chambre avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.

Attention ! La création d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau, évacuations déjà en place)

L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique.

Vous profiterez également d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.

? Les atouts :

Emplacement rare et recherché

Petite copropriété (4 lots)

Entrée indépendante

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T4 aux prestations de standing de 96 m2 prolongé par un extérieur de 16 m2.

Pièce principale de 45 m2 cuisine comprise, exposée plein Sud prolongée par une Loggia de 12 m2, baignée de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire.

Une suite parentale de 17 m2 salle d'eau et dressing compris, communiquant sur une loggia de 4m2, deux autres chambres de 14 et 10 m2.

Une salle d'eau avec wc ainsi que des wc suspendus séparés complètent cet appartement.

Annexes : Une place de parking est comprise dans le prix de vente.

Une deuxième est possible en sus au prix de 27 500 € chacune.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triples expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée, vue Loire.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 304 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 498 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du coeur de Clisson, découvrez un appartement de standing rare sur le marché. Avec 130 m2 habitables, ce duplex contemporain offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

Un espace de vie remarquable

Ce bien d'exception se compose de deux salons, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité.

Des extérieurs uniques !

Entre les pièces de vie, profitez d'un patio terrasse intimiste, idéal pour vos moments de détente.

Vous serez également séduit par une superbe terrasse de plus de 40 m2, exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un ensoleillement optimal.

Prestations premium

- 130 m2 habitables

- Appartement très récent, encore couvert par la garantie décennale

- Toit-terrasse avec vue dégagée

- Garage de plus de 40 m2, rare sur le secteur

- Matériaux de qualité et finitions soignées

Un bien rare, élégant et parfaitement situé, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Possibilité d'une chambre et d'une salle supplémentaire.

DPE : A

Réf : 36406

Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Rond Point de Rennes, proche de toutes les commodités, dans une résidence construite en 2018, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement T4 (88.48m2) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger donnant sur terrasse (14.28m2), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, deux chambres et une salle de bains. Cellier sur le palier. Place de parking couvert et local vélo commun. Une folie de confort en plein coeur du Rond-Point de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 61 m2 tres bien exposé sur jardin .

Avec peu de travaux, ce bien vous offre la possibilité d'en faire un tres grand T2 avec une entrée , un salon, séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m2 bien exposée, une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et son accès à la terrasse sur jardin ou un T3 avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé vous promettant ainsi un charmant pied à terre sur la Côte d'Amour proche de toutes commodités.

un DOUBLE BOX en sous sol vient compléter ce bien.

Dont 5.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 340 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse panoramique – La Chapelle-sur-Erdre

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sur la commune très recherchée de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce superbe appartement de 89 m² offrant des prestations de standing et un cadre de vie privilégié.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées et à sa double orientation sud-est / sud-ouest. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 120 m² faisant le tour complet de l'appartement, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable :

Trois chambres avec placards intégrés

Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne

Une salle de bain indépendante

Deux WC, dont un séparé

Une cuisine ouverte sur le séjour

Un cellier intérieur, pratique pour le rangement

Les prestations sont soignées et contemporaines, offrant confort et qualité de vie au quotidien.

Les plus du bien

Dernier étage

Terrasse exceptionnelle de 120 m²

Double exposition sud-est / sud-ouest

Deux places de parking en sous-sol

Résidence récente aux normes actuelles

Un emplacement stratégique

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>