199 000 € (2 926 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Herblain

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Herblain

Saint-Herblain - Avenue des Naudières

Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée avec jardins d'une résidence de standing (Kaufman & Broad - 2007)

Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif clos de 50m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'absence de vis-à-vis et l'exposition optimale garantissent une atmosphère paisible.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre une toile blanche pour repenser et réaménager entièrement l'espace selon vos envies, en (re)créant la cuisine et la salle d'eau à votre image et permettant ainsi de mettre en avant ses beaux volumes.

Un parking extérieur privatif et sécurisé complète ce bien, ainsi qu'un local vélos et local poussettes.

Un environnement recherché, à proximité immédiate de l'école St Dominique, des commerces et des transports (59, 89, C8).

Contactez dès maintenant Romain GOUREAU pour planifier une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4663_202_2376_40332 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Jardin privatif de 50 m² : Clos, il prolonge la pièce de vie et invite à profiter de l’extérieur.
  • Pièce de vie lumineuse : Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition optimale, elle offre un cadre paisible.
  • Aménagement à personnaliser : La cuisine et la salle d’eau sont à créer selon vos envies.
  • Stationnement sécurisé : Une place de parking privative complète le bien, avec un local vélos et poussettes.
  • Emplacement pratique : École, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 926 €/m²)

    Dont 6,99% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    911 €
  • Copropriété :
    60 lots

Appartement 3 pièces Saint-Herblain

Contactez-nous !

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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