ROUSSEL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement : investissement idéal ou futur pied-à-terre sur la côte vendéenne !

Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en seconde chambre apporte un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscine, parfait pour les beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + :

Résidence sécurisée avec piscine

Appartement en duplex

Deux espaces nuit (chambre + mezzanine)

Balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscine

Place de parking privative

A proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages.

Le bien est libre de toute occupation.

Situé aux Sables-d'Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché entre plage, port de plaisance, commerces, restaurants et nombreuses animations tout au long de l'année.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume, au pied du quai, vue exceptionnelle pour cet appartement duplex de 73 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée,, deux chambres, wc, salle d'eau.

Couchage supplémentaire en mezzanine possible

2 terrasses - cave - parking privatif.

Estimations des couts annuels d'énergie entre 1400 euros et 1980 euros. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier les présidents, à quelques pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres et une grande mezzanine.

Un emplacement idéal avec une place de parking sécurisée.

A découvrir au plus vite! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

VOUS SOUHAITEZ NE JAMAIS UTILISER VOTRE VOITURE ET TOUT FAIRE À PIED?

Foncia vous invite en exclusivité à venir visiter cet appartement T3 traversant en duplex de 62m2 au sol, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, accompagné d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée.

Après l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie, sur laquelle il sera facile d'ouvrir la cuisine, un dégagement mène à une 1ère chambre, une salle de bains et des wc indépendants, sans oublier de nombreux placards.

Et à l'étage, une seconde chambre en mezzanine avec un grenier attenant.

Appartenant aux mêmes propriétaires depuis toujours, des travaux seront à prévoir pour aménager cet appartement selon vos goûts et vos besoins, afin de tirer profit de ses superbes volumes.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : DUPLEX D'EXCEPTION DANS LA MAISON DES HORS – UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À OLONNE-SUR-MER Au cOEur du bourg d'Olonne-sur-Mer, découvrez un bien rare niché dans l'emblématique Maison des Hors, remarquable demeure de style néoclassique datant du début du XXᵉ siècle, autrefois propriété de la famille Daviaud, figure historique de la commune. Entièrement rénovée avec soin tout en préservant son caractère architectural, cette bâtisse de prestige accueille aujourd'hui ce magnifique duplex de 102 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie. Exposé plein sud, le premier niveau offre un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette suspendu. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement remarquable à chaque moment de la journée. À pied, profitez de tous les commerces du bourg : boulangerie, pharmacie, charcuterie, supérette, marché et services du quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations. Plus qu'un appartement, c'est un morceau du patrimoine olonnais qui s'offre à vous. Un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, où chaque détail raconte le passé tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Loyer annuel HT : 6 972 €

• Rentabilité : 6,12 %

• Gestionnaire : Vacancéole

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T3 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une mezzanine, une salle de bains, des water-closets et un balcon. Il dispose également d’un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Les Jardins de l'Amirauté est une résidence de tourisme idéalement située à Les Sables d’Olonne, à proximité du port de plaisance, de la plage et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : piscine extérieure, jardin, parking, Wi-Fi. La copropriété compte environ 60 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Vacancéole est un acteur majeur de la gestion de résidences de vacances en France, avec plus de 100 résidences réparties sur le territoire, reconnu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>

A la Chaume, Duplex T3 avec une vue exceptionnelle sur le Chenal et la mer. Pas de charge de copro, cave et possibilité d'avoir un garage en sup.

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Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité !

« LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied […] Voir le programme immobilier neuf >>

Un appartement unique au cœur de Noirmoutier.

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez un bien rare.

Un T2 bis en duplex de 49 m² avec terrasse de 10 m², installé dans une remarquable bâtisse du XVIe siècle.

Dès l'entrée, le charme des lieux se dévoile.

Le premier niveau accueille une chambre et un espace complémentaire. Celui-ci peut facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint.

Une vaste salle de bains avec WC et un dressing complètent cet étage.

À l'étage supérieur, l'appartement révèle tout son caractère.

Poutres anciennes, charpente majestueuse et volumes atypiques témoignent de plusieurs siècles d'histoire.

La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère unique et d'une luminosité particulièrement agréable.

Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur.

Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie. Un lieu idéal pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du paysage.

Et quel paysage !

Depuis l'appartement et sa terrasse, la vue embrasse le château, les toits de Noirmoutier, la mer, le port et les marais.

Un panorama exceptionnel qui évolue au fil de la journée, des marées et des saisons.

49 m² en duplex. Une terrasse de 10 m². Une bâtisse du XVIe siècle. Et Noirmoutier à perte de vue.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE - Bourg d'Olonne : Duplex T3 lumineux, ascenseur et 2 places de parking

Au cœur du quartier prisé du bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de type T3, alliant charme et modernité.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose :

D'une pièce de vie conviviale et lumineuse. De deux chambres confortables et un dressing.

2 places de parking dans la cour sécurisée.

Emplacement stratégique : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" !

L'emplacement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités :

Commerces : Boulangerie Au Pain Dauré et Renaud LAFAIX, Pharmacie de la Vallée Verte, La Boucherie Olonnaise, Restaurant GAIA et le Burger tout court, Super U et le centre commercial Ylium accessibles en quelques minutes.

Transports : Arrêt de bus "Église Olonne" (Ligne A) au pied de la résidence.

Loisirs : Pour vos moments d'évasion, le Parc de la Jarrie se situe à seulement quelques pas.

Les + de l'appartement : Prestations de qualité : Aucun travaux requis.

Volume : Le charme du duplex avec sa terrasse.

Accessibilité : Ascenseur et emplacement central et 2 places de parking

Note de votre conseiller : "Un bien rare sur le marché sablais, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein."

Une opportunité à saisir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme A 1,5 km du marché ARAGO et 2,5 Km du Supermarché, Avec un stationnement privatif en extérieur et un parking sécurisé en sous-sol , COTE et SABLES IMMOBILIER vous propose Au 2ème étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée et avec ascenseur , Appartement T3 DUPLEX très lumineux : Entrée, séjour salon/cuisine équipée et aménagée accès grand balcon de 5 m² orienté Est , chambre 1, salle d'eau 1 avec wc, et en Duplex chambre 2 avec salle d'eau 2 et wc avec accès magnifique terrasse de 15 m² orientée Ouest avec vue à 180 ° sur une coulée verte et sur la ville , Etat impeccable - idéal en secondaire ou en principal pour être proche de toutes les commodités (centre ville, marché, supermarché, hopital , commerces...) Possibilité de vente de l'appartement avec les meubles . Dans un ensemble immobilier de 55 lots en copropriété dont 18 lots d'habitation . - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable sur l'entrée du chenal pour cet appartement T3 en duplex 72m2, situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété de bon standing, au coeur du quartier emblématique de La Chaume.

Il offre une très belle pièce de vie avec double baie tournée vers la mer, une cuisine séparée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'étage, une mezzanine permet de profiter d'un superbe panorama sur l'océan, l'entrée du port et la Tour d'Arundel. Ce niveau accueille également une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'un deuxième sanitaire.

Un emplacement privilégié pour observer le ballet des bateaux, profiter des feux d'artifice et vivre au premier plan les grands événements nautiques sablais, notamment les départs et arrivées […] Voir l’annonce immobilière >>