Vue imprenable sur l'entrée du chenal pour cet appartement T3 en duplex 72m2, situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété de bon standing, au coeur du quartier emblématique de La Chaume.

Il offre une très belle pièce de vie avec double baie tournée vers la mer, une cuisine séparée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'étage, une mezzanine permet de profiter d'un superbe panorama sur l'océan, l'entrée du port et la Tour d'Arundel. Ce niveau accueille également une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'un deuxième sanitaire.

Un emplacement privilégié pour observer le ballet des bateaux, profiter des feux d'artifice et vivre au premier plan les grands événements nautiques sablais, notamment les départs et arrivées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : VENDU VENDU VENDU Opportunité rare en hypercentre : Votre projet duplex à personnaliser – La Roche-sur-Yon Vous recherchez un projet d'investissement avec un fort potentiel ou un pied-à-terre à aménager entièrement selon vos envies ? Découvrez ce local d'environ 32 m² environ, idéalement situé en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Ce bien, niché au sein d'une copropriété, est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les atouts de ce bien : Configuration modulable : Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), ce bien est parfait pour la création d'un studio ou d'un petit appartement en duplex. Liberté de conception : Actuellement brut, les ouvertures et l'ensemble des aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant une totale maîtrise du résultat final. Prêt à aménager : Les raccordements essentiels à l'eau et à l'électricité ont déjà été effectués en vue d'une destination d'habitation. Emplacement premium : Vous bénéficiez d'une localisation centrale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant créer un logement unique, entièrement sur mesure, dans un secteur très prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.08 € par mois (soit 84.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de La Ferrière, dans une copropriété en cours de création, venez découvrir cet appartement T2 en duplex offrant une organisation agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Appartement loué actuellement (370€ + 30€ de charge) 400€ CC.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine simple, espace séjour et une salle d'eau avec wc.

À l’étage :

Un palier menant à une chambre.

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif situé devant la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex 5 pièces – Luçon

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Luçon, cet agréable appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Installé dans un ancien immeuble de caractère en pierre, composé de seulement 4 logements, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Sa situation est idéale, à proximité des écoles (primaire, collèges et lycée) ainsi que de l’ensemble des commodités du quotidien.

L’appartement se distingue notamment par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Dans la partie basse, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, un WC,

A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et un toilette,

Les points forts :

Menuiseries en double vitrage.

Le tableau électrique à été entièrement refait en 2025,

La toiture a été entretenue et réparée durant l’été 2026,

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion et de conserver des charges de copropriété maîtrisées.

Les parties communes comprennent également un espace situé à l’arrière de l’immeuble, permettant d'entreposer un vélo ou tout autre

équipement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Immobilier vous présente ce bel appartement familial en duplex de 117 m2 , idéalement situé dans le quartier très prisé des Présidents aux Sables-d'Olonne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite à neuf avec goût.

Ce premier niveau dispose également de deux chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant.

Avec ses quatre chambres, son agencement fonctionnel et sa localisation exceptionnelle, cet appartement constitue un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la vie aux Sables-d'Olonne.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, au coeur du très recherché quartier des Présidents.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Syndic bénévole.

Référence du bien : 5121JST

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/10/2025

Classe énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l’océan, ce duplex traversant séduit par sa luminosité et son grand balcon. Il offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d’eau. Depuis le balcon, profitez d’un aperçu mer et d’une vue sur le phare. Aucun travaux à prévoir, idéal pied-à-terre ou location.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du marché Arago et de l’océan, ce duplex s’inscrit dans une copropriété de standing. Une adresse, où l’on savoure le plaisir de tout faire à pied. L’entrée ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée dessinent une pièce de vie accueillante, prolongée par des terrasses à la vue dégagée. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d’eau profite, elle aussi, de sa propre terrasse. À l’étage, deux chambres avec placards se partagent une vaste salle d’eau. Le soin apporté aux finitions, la qualité des prestations et la place accordée aux extérieurs composent un lieu de vie aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan, découvrez ce superbe appartement duplex T3 de 74 m2 habitables bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte face à l'océan, de nombreux rangements, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Parking privatif en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (25 000 euros).

Un emplacement exceptionnel où l'océan devient votre horizon quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DU BOURG QUARTER DE L'EGLISE ET DES COMMERCES Dans une petite résidence sécurisée 2 étages, ascenseur, lumineux duplex de type 3 avec vue dégagée de toutes les ouvertures et ne donnant pas sur rue. Grande pièce de vie avec terrasse au calme et sans vis à vis , cuisine américaine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc séparé. 2 places de parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (Dont 3.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 278000 Euros) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON, vous présente en EXCLUSIVITE BVE ce charmant duplex à 200 m de la plage de Boisvinet. Idéalement situé, laissez vous séduire par ce cocon au bord de l'océan, rare sur le secteur.

Vous profiterez de la pièce de vie avec son coin cuisine, de la terrasse, d'un cellier, wc et d'un placard. A l'étage, deux chambres, wc et une salle d'eau sont à votre disposition.

Deux places de parking complètent ce bien.

Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable aussi bien en habitation principale que secondaire.

Copropriété de 19 lots dont 9 résidentiels , aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 700 euros

* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.86% soit 264 500 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la très prisée station balnéaire des Les Sables-d'Olonne, découvrez ce superbe T4 en duplex, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre vendéenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir.

L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose trois chambres confortables, dont une pouvant faire office de suite parentale, ainsi que des rangements optimisés.

Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance contemporaine.

Atouts supplémentaires rares sur le secteur : Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE cet appartement en duplex offrant une configuration agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose une belle pièce à vivre lumineuse avec mur en pierres et accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage viens compléter ce bien.

Bien agencée, parfaite pour un couple, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre historique, et à 100 mètres de la grande plage appartement de Type 3 en duplex niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il profite d'une vue dégagée sur la ville et comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau / wc.

Possibilité d'acquérir un parking en sus. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T3 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T3 de 68 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de deux chambres, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.

Le locataire ayant donné congé, l'appartement sera libre d'occupation.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5736

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 1399€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1090 € et 1530 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNEE

Appartement de Type 2 alcôve en duplex au 1er et dernier étage de la résidence, à seulement 100 mètres de la plage et du Petit Marché et 200 mètres de la rue piétonne.

Il se compose au 1er niveau, d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST et une alcôve. A l'étage, vous trouverez une belle chambre, avec parquet, de 14 m2 avec une ouverture qui donne sur le séjour. Vendu avec place de parking privé et cave.

Les plus : résidence très bien entretenue, toiture neuve de refaite en 2021, ravalement réalisé en 2022, résidence habitée à l'année, vendu meublé

Appartement vendu avec bail en cours.

Visite virtuelle sur demande.

Réf.10554

Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Luçon, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement refait à neuf en 2024, situé dans une belle demeure en pierres datant de 1870. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre de beaux volumes et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un garage de 23 m² avec mezzanine, idéal pour stationner et disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour ainsi qu'un WC. Une agréable terrasse d'environ 20 m² complète ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

À l'étage supérieur, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés apportant confort et chaleur à la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

ARAGO - LES SABLES D'OLONNE

DUPLEX T3 , lumineux et idéalement situé . Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon plein sud , 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant .

Un bien rare à quelques pas des commerces et des plages !

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER DES HALLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M²

Duplex idéalement placé au coeur du quartier des Halles situé au premier et dernier étage d'une une jolie maison de ville, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre et une mezzanine avec une seconde chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Copropriété bénévole.

A visiter sans tarder!

Fanny KERBRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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