Appartement duplex 5 pièces – Luçon

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Luçon, cet agréable appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Installé dans un ancien immeuble de caractère en pierre, composé de seulement 4 logements, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Sa situation est idéale, à proximité des écoles (primaire, collèges et lycée) ainsi que de l’ensemble des commodités du quotidien.

L’appartement se distingue notamment par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Dans la partie basse, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, un WC,

A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et un toilette,

Les points forts :

Menuiseries en double vitrage.

Le tableau électrique à été entièrement refait en 2025,

La toiture a été entretenue et réparée durant l’été 2026,

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion et de conserver des charges de copropriété maîtrisées.

Les parties communes comprennent également un espace situé à l’arrière de l’immeuble, permettant d'entreposer un vélo ou tout autre

équipement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Luçon, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement refait à neuf en 2024, situé dans une belle demeure en pierres datant de 1870. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre de beaux volumes et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un garage de 23 m² avec mezzanine, idéal pour stationner et disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour ainsi qu'un WC. Une agréable terrasse d'environ 20 m² complète ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

À l'étage supérieur, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés apportant confort et chaleur à la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>