Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE 2 CHAMBRES CELLIER Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour / cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation. Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions. Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * NARBONNE CENTRE – T3 86 m² – 2 CHAMBRES – SANS VIS-À-VIS – STATIONNEMENT PRIVATIF – 198 000 € * À Narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des Halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement T3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de Narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de Narbonne sans renoncer à la tranquillité. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NARBONNE → 86,06 m² habitables → Appartement T3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → Grand dressing → Séjour de 38,61 m² → Cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → Appartement très lumineux → Vue dégagée sans vis-à-vis → Quartier calme → Exposition sud → Parquet en chêne massif → Climatisation réversible → Fibre → Stationnement privatif dans un garage → […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Huard vous propose : NARBONNE PLAGE - 50M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSÉE - ACCES PMR - RÉNOVÉ - CLIMATISATION Cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé, proche de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre avec placards et d'une cour de 5 m². Il dispose d'un accès PMR, de la climatisation, il est entièrement rénové et il prêt à vous accueillir. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investisseur ou si vous cherchez un pied à terre au bord de la mer. Au plaisir de vous accueillir pour une visite essentiellement le samedi car il est loué tout l'été et le mois de septembre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : GRUISSAN – À pied de la plage du Grazel T2 avec terrasse 20 m², parking et cellier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À seulement 300 mètres de la plage du Grazel, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une spacieuse chambre de plus de 14 m², un véritable confort rarement proposé sur ce type de bien, ainsi qu'une grande salle d'eau parfaitement fonctionnelle. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + de ce bien : Résidence sécurisée de 2012 Appartement aux normes PMR Terrasse d'environ 20 m² Cellier privatif de 4 m² Place de parking dans la résidence Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique VMC Chauffe-eau extra-plat installé en 2025 Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Son emplacement est un véritable atout : la plage du Grazel est accessible à pied en seulement quelques minutes, tout comme les commerces du quotidien. Vous profitez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à prendre votre voiture. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage / box si vous le désirez - A Visiter Rapidement Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de LA LOI Carrez de 71 m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments. et d'une loggia de 14 m² L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien. Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied) des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous. * Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage / box de 30 m² dans la résidence * L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement moderne. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de type 4 avec extérieur Situé à proximité immédiate du lycée Louise Michel, ce bel appartement de trois chambres bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Exposé sur deux faces, l’appartement de 91.72 m² est très lumineux et offre une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une grande pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon fermé ainsi que d’une petite terrasse, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L’appartement dispose de la climatisation, d’un cellier situé juste à côté de l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 16 appartements et bénéficie d’un ascenseur. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère avec terrasse — Limoux centre — 155 000 € Au cOEur de Limoux, au 1er étage d'un bel immeuble classé, cet appartement d'environ 110 m² habitables séduit par ses volumes, sa lumière et ses matériaux nobles. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante d'environ 40 m² — cuisine ouverte avec bar et plan de travail en marbre, piano de cuisine et hotte inox — prolongée par un salon / salle à manger avec cheminée en marbre d'exception. On trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une buanderie et des combles d'environ 30 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, ainsi que de belles finitions (marbre, parquet, moulures, pierre apparente). Il est habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Véritable atout, une terrasse privative d'environ 67 m² surplombe la ville, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter du soleil audois. Emplacement idéal, à 100 m des écoles et à 200 m du centre-ville et de ses commodités. Limoux, sous-préfecture de l'Aude d'environ 10 000 habitants, séduit par son cadre de vie méditerranéen, son carnaval réputé et sa blanquette, premier vin effervescent au monde. La ville se trouve à 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (24 km), et à un peu plus d'une heure de Toulouse et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (95 km). Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours. Les charges de copropriété varient selon les investissements faits sur les parties communes concernées par le lot, mais en dehors de cela sont très faibles. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement à rénover, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T3 AVEC TERRASSE ET VUE MER À QUELQUES PAS DE LA PLAGE Et si votre prochain café du matin se prenait face à la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à environ 50 mètres du sable, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 47 m², situé au 3° étage d'une résidence sans ascenseur, vendu meublé et entièrement équipé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une belle cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace séjour. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, été comme hiver. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur… ✨ Une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, avec surtout une jolie vue sur la mer et la plage. Un véritable prolongement de l'appartement où l'on imagine facilement prendre son petit-déjeuner ☕️, profiter d'un apéritif en fin de journée 🍹 ou simplement admirer la vue. Et ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer : la plage est à environ 50 mètres, tandis que la place principale, les commerces et les commodités sont accessibles en environ cinq minutes à pied. L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant de poser ses valises immédiatement et de profiter pleinement de son emplacement. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Enfin, pour ceux qui recherchent davantage d'espace ou souhaitent disposer d'un stationnement privatif, un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'acquisition en complément de l'appartement. ⭐ Les + de ce bien : À environ 50 m de la plage Belle terrasse d'environ 10 m² Vue dégagée avec vue mer Aucun vis-à-vis sur la terrasse T3 de 47 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 55 m² EN REZ -DE-CHAUSSÉE, CLIMATISÉ, 2 CHAMBRES, BALCON, JARDIN, GARAGE ! Idéalement situé à Saint Pierre La Mer à 5 minutes à pieds de la plage au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un équipement moderne. La pièce de vie principale, composée d'un séjour / cuisine ouverte entièrement équipée vous offre un espace lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à un balcon de plus de 17 m² et du jardin privatif de 70 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Enfin pour compléter ce bien, un garage privé en sous-sol avec cellier attenant, tout les deux équipés de l'installation électrique, vous permettrons de stationner votre véhicule en toute sécurité, de charger votre véhicule électrique et de bénéficier de rangements supplémentaires. La copropriété dispose également d'un local vélo. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.5€ par mois (soit 1098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER MARAUSSAN - 2ème ETAGE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEURS * Situé à Narbonne proche des Grands buffets, ce charmant appartement de deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux dédié à la détente et convivialité, et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. Le syndic est bénévole. En termes d'annexes, l'appartement ne dispose ni de parking ni de garage privatif. Cependant, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez investir dans un bien à Narbonne ou trouver votre premier chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon urbain et saisir cette chance unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.3€ par mois (soit 231.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Appartement de style Haussmannien - T3 de 83 m² -Centre Ville- Terrasse * Situé au centre ville de Narbonne, cet appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, au 3ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie élégant et confortable. Vous arriverez par une belle entrée desservant un séjour lumineux de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour l’espace nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Une salle d’eau avec WC vient compléter le bien. Vous pourrez également profitez d’une terrasse sur les toits ensoleillée, avec vue sur la cathédrale de Narbonne, deux caves et une buanderie privative. Les +: -la climatisation réversible -l’emplacement en plein centre ville -peu de lot dans la copropriété - 2 caves et une buanderie privatives Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Quartier Historique * Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine. Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous profiterez également d’un hall d’entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L’immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode. Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : En front de mer, accès direct sans route à traverser ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 45 m² : Entrée avec véranda, une agréable pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Vendu meublé. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage. Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * NARBONNE – Appartement DE 58 m² - PARKING - CELLIER -CHARME DE L’ANCIEN, CONFORT MODERNE ! + UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À DEUX PAS DES HALLES ET DU CENTRE-VILLE + Vous rêvez d’un appartement plein de charme, entièrement rénové, au calme et idéalement situé au cOEur de Narbonne ? Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ? Ce bien rare mérite toute votre attention ! Au sein d’un superbe immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce T3 de 58 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et d’enseignement, des transports en commun et du Centre hospitalier, vous profitez pleinement de la vie narbonnaise, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. * UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAUX ! * Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une rénovation complète et soignée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de nombreux rangements. - Deux chambres avec placards. - Une salle d’eau contemporaine avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. - Un WC séparé suspendu. - Un couloir de dégagement avec grand placard aménagé, optimisant intelligemment les espaces de rangement. La rénovation de 2022 comprend notamment la cuisine et son électroménager, la salle d’eau, les WC, les menuiseries en double vitrage, la porte d’entrée sécurisée, l’électricité, les sols, les murs ainsi que la climatisation. * Vous posez vos valises, vous profitez : aucun travaux de rénovation à prévoir ! * + DES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE Dans ce secteur recherché, le stationnement est un véritable enjeu. Cet appartement bénéficie pourtant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement 48 m² environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne ! 5ᵉ étage avec ascenseur Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne. Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage. Appartement vendu meublé. Emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * NARBONNE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES * Situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Parry vous propose : NARBONNE – QUARTIER ORTE-NEUVE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – BALCON – VUE PYRÉNÉES Situé dans le quartier Orte-Neuve à Narbonne, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété, offrant luminosité, calme et une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Un balcon bien exposé vient compléter cet appartement, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue. Un garage peut également être acquis en supplément du prix de vente, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : T2 MEUBLÉ GRUISSAN – PLAGE DU GRAZEL – VUE MER EXCEPTIONNELLE Vous recherchez un pied-à-terre à Gruissan avec une vraie vue mer ? Cet appartement mérite toute votre attention. Situé au sein de la résidence Occitane, à proximité immédiate de la plage du Grazel, du port et des commerces, cet appartement de 28 m² + 5 m² de loggia bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Installé au 3e étage, il séduit dès l’entrée par sa belle luminosité. Sa configuration trois faces et traversante lui apporte une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une loggia d’environ 5 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil levant et surtout d’une vue mer panoramique absolument remarquable. L’appartement comprend également une cuisine équipée avec plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une chambre cabine d’environ 5 m², permettant d’installer un grand lit. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. La baie vitrée et le volet ont été remplacés récemment. Autre véritable atout : une place de parking en souterrain fermé et sécurisé, particulièrement appréciable à Gruissan. L’appartement est vendu meublé, ce qui en fait un bien prêt à être utilisé immédiatement comme résidence secondaire ou pied-à-terre. Côté confort, le logement dispose d’une VMC et bénéficie d’un DPE classé C. Une installation de climatisation est également envisageable sous réserve de l’accord de la copropriété. Un appartement rare par sa vue, sa luminosité, son état et sa situation, à quelques pas seulement de la plage. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>