Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 2 Pièces à Narbonne - 39,2 m² habitables - vendu loué (bail de décembre 2025) Idéal Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Narbonne, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 39,2 m² est un véritable bijou, parfait pour un investissement locatif. Séjour - cuisine de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 4,85 m² 1 chambre avec placard de 10,40 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est entièrement close, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité. L'appartement est vendu loué, le loyer de 506 euros a toujours été payé par son locataire, en place depuis 2019. Situé à proximité des lycées et autres établissement, son emplacement est stratégique pour du locatif. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage / box si vous le désirez - A Visiter Rapidement Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de LA LOI Carrez de 71 m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments. et d'une loggia de 14 m² L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien. Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied) des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous. * Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage / box de 30 m² dans la résidence * L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement moderne. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine + GARAGE L'appartement se présente comme suit : un couloir qui dessert : - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour / cuisine d’une belle surface (44,86 m²) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement ! Des places de parking étant devant la résidence. Les plus : - Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs) - résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garage Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T3 AVEC TERRASSE ET VUE MER À QUELQUES PAS DE LA PLAGE Et si votre prochain café du matin se prenait face à la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à environ 50 mètres du sable, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 47 m², situé au 3° étage d'une résidence sans ascenseur, vendu meublé et entièrement équipé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une belle cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace séjour. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, été comme hiver. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur… ✨ Une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, avec surtout une jolie vue sur la mer et la plage. Un véritable prolongement de l'appartement où l'on imagine facilement prendre son petit-déjeuner ☕️, profiter d'un apéritif en fin de journée 🍹 ou simplement admirer la vue. Et ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer : la plage est à environ 50 mètres, tandis que la place principale, les commerces et les commodités sont accessibles en environ cinq minutes à pied. L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant de poser ses valises immédiatement et de profiter pleinement de son emplacement. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Enfin, pour ceux qui recherchent davantage d'espace ou souhaitent disposer d'un stationnement privatif, un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'acquisition en complément de l'appartement. ⭐ Les + de ce bien : À environ 50 m de la plage Belle terrasse d'environ 10 m² Vue dégagée avec vue mer Aucun vis-à-vis sur la terrasse T3 de 47 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Quartier Historique * Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine. Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous profiterez également d’un hall d’entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L’immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode. Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Appartement à Narbonne T3 de 58 m² avec Place Privative de Stationnement et Cellier - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec matériaux de qualité - Idéalement situé proche des Halles et des commodités usuelles - CALME - CONFORT - SÉCURITÉ * - Idéal pour tout profil d'acquéreur / Investissement locatif annuel, saisonnier ou en courte durée - Découvrez ce joyau immobilier situé à Narbonne, un appartement exceptionnel niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien rare offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux d'espace en plein cOEur de la ville. D'une surface habitable de 58 m², cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, combinant avec élégance le cachet de l'ancien et les éléments contemporains. Les finitions sont de qualité, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, de rangements divers dans la circulation nuit, d'une cellier au rez-de-chaussée utilisé en stockage divers (Vélo, sèche-linge,. ) et surtout d'un emplacement privatif de stationnement. - Accès sécurisé par porte et interphone - Situé au premier niveau de l'immeuble sans ascenseur, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un bien unique alliant charme et confort, ne manquez pas cette opportunité rare à Narbonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pol Ruel vous propose : 🏡 APPARTEMENT T4 - SAINT-PIERRE-LA-MER 🌊 Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage Situé à Saint-Pierre-la-Mer, charmante station balnéaire à proximité de Narbonne, cet appartement T4 de 72,77 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. ⸻ ✨ DESCRIPTIF DU BIEN •🛋️ Séjour / cuisine ouverte : 30,06 m² → Espace de vie spacieux, lumineux et convivial •🛏️ 3 chambres : •10,84 m² •10,49 m² •9,79 m² •🛁 Salle de bain : 4,07 m² → Grande baignoire •🚪 Hall d’entrée : 3,14 m² •🚻 WC indépendant : 1,08 m² •🔄 Couloir : 3,30 m² → Distribution optimisée des pièces •🌅 Balcon / terrasse : 7,60 m² → Idéal pour profiter de la vue mer et des extérieurs ⸻ ❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS •✅ 2 climatisations réversibles •1 dans le séjour •1 dans le couloir (diffusion dans les chambres) •🔐 Résidence sécurisée •Digicode •Interphone •🚲 Garage à vélo sécurisé •📦 Cellier sécurisé dans l’immeuble ⸻ 🚗 EN OPTION •🚘 Grand garage fermé de 28 m² avec électricité → Prix : 40 000 € → Sécurisé et idéal pour stockage ou véhicule ⸻ 📍 EMPLACEMENT IDÉAL •🌊 Plage à 200 m •🍽️ Restaurants et commerces à proximité immédiate •🛍️ Marché local + marché nocturne en juillet / août •🎉 Village animé tout l’été 👉 À quelques minutes de Narbonne, et proche de l’Espagne ⸻ 💰 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL •📈 Excellent rendement saisonnier •📍 Secteur très recherché •🌴 Forte demande en location estivale ⸻ ❤️ LES + DU BIEN ✔️ Vue mer dégagée ✔️ 3 vraies chambres ✔️ Grande pièce de vie ✔️ Extérieur agréable ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Proximité immédiate plage & commerces ✔️ Fort potentiel locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE:

Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots.

Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc.

Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire.

Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables.

Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PORT LEUCATE – LA CLARIANELLE – T3 TRAVERSANT – RÉSIDENCE DE STANDING LES VOILES BLANCHES– 2 TERRASSES – PARKING PRIVATIF COUVERT – DPE A Dans le très recherché quartier de la Clarianelle à Port Leucate, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 65 m², situé au sein de la résidence récente et haut de gamme Les Voiles Blanches. Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement séduit par son séjour lumineux, ses volumes confortables et ses prestations actuelles. Il dispose de deux chambres spacieuses d’environ 10 m² et 11 m², idéales pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La pièce de vie s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses, l’une d’environ 13 m² et la seconde d’environ 10 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement soigné et réalisé avec goût. Il est prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. La partie nuit est complétée par une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Climatisé et bénéficiant des normes actuelles, l’appartement affiche un excellent classement énergétique DPE A / GES A. La résidence Les Voiles Blanches offre des prestations de standing : résidence récente et sécurisée, ascenseur, digicode et visiophone. Un autre atout particulièrement recherché à Port Leucate : une place de parking privative et couverte, située directement dans le parking sécurisé de la résidence. L’eau est comprise dans les charges. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : proximité du port, des commerces et des promenades de Port Leucate, avec la plage accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement premium à Port Leucate réunissant résidence de standing, séjour lumineux, deux chambres spacieuses, deux terrasses, parking couvert sécurisé, excellent DPE et plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PORT LEUCATE – LA CLARIANELLE – T2 41 m² – RÉSIDENCE DE STANDING LES VOILES BLANCHES – TERRASSE 12 m² – PARKING PRIVATIF – DPE A Dans le très recherché quartier de la Clarianelle à Port Leucate, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 41 m², situé au sein de la résidence récente et haut de gamme Les Voiles Blanches. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. Il dispose d’une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d’un agencement fonctionnel particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à Port Leucate. Vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement soigné et réalisé avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Climatisé et bénéficiant des normes actuelles, il affiche un excellent classement énergétique DPE A / GES A. La résidence Les Voiles Blanches propose des prestations de standing : résidence récente et sécurisée, ascenseur, digicode et visiophone. Une place de parking privative située dans le parking sécurisé de la résidence complète ce bien. L’eau est comprise dans les charges. Son emplacement constitue également un véritable atout : proximité du port, des commerces et des promenades de Port Leucate, avec la plage accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement premium à Port Leucate réunissant résidence de standing, terrasse de 12 m², chambre spacieuse, parking privatif sécurisé, excellent DPE et plage à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové – 2 chambres – Hyper centre de Narbonne Situé rue Jacquard, en plein cOEur de Narbonne, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2026. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété avec syndic bénévole, il offre un intérieur moderne, soigné et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Entièrement rénové cette année, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, services, restaurants et toutes les commodités de l’hyper centre accessibles à proximité. Les points forts : * Hyper centre de Narbonne * Rue Jacquard * Appartement entièrement rénové en 2026 * 2 chambres * Rez-de-chaussée * Très lumineux * DPE B * Copropriété avec syndic bénévole * Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Duplex atypique rénové avec terrasse – 2 suites – Trèbes proche Carcassonne À Trèbes, dans l’Aude, à seulement quelques minutes du Canal du Midi et de Carcassonne, découvrez ce duplex atypique entièrement rénové développant environ 100 m² habitables, avec terrasse privative et deux véritables suites indépendantes. Situé dans un environnement recherché entre Carcassonne, le Minervois et les grands axes reliant Toulouse à Narbonne, ce bien séduira immédiatement les acquéreurs en quête d’un appartement de caractère mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine. L’architecture intérieure s’organise sur plusieurs demi-niveaux, créant une circulation fluide et un véritable esprit loft. Le superbe mur en pierre apparente conservé dans l’espace de vie renforce l’identité authentique du bien tout en s’intégrant parfaitement à une rénovation moderne et épurée. L’espace principal comprend : * un salon chaleureux et lumineux, * une cuisine ouverte aménagée en demi-niveau, * une agréable terrasse d’environ 9 m², intime et facile à vivre au quotidien. Le duplex dispose de deux suites indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau, offrant un confort rare ainsi qu’une grande flexibilité d’usage. Cette configuration permet aussi bien : * une résidence principale originale et confortable, * un pied-à-terre de charme proche de Carcassonne, * un investissement locatif rentable, * une activité de location courte durée, * une colocation haut de gamme. Entièrement rénové avec goût, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B, de menuiseries double vitrage et d’un niveau de confort immédiatement appréciable sans travaux à prévoir. Son emplacement à Trèbes permet de profiter rapidement : * du port de Trèbes et ses terrasses, * du Canal du Midi classé UNESCO, * de Carcassonne et de sa cité médiévale, * des commerces et services de proximité, * des accès routiers vers Toulouse, Narbonne et le littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Moles vous propose : Situé à Gruissan, à deux pas du port et des commodités, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D’une surface de 22,12 m², il bénéficie d’une exposition sud / ouest, assurant une luminosité agréable. Sa loggia de 3,22 m² prolonge le salon et offre un espace de vie optimisé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Appartement de type T2 situé à Narbonne, dans le secteur du Parc des Sports, à environ 10 minutes du centre-ville. Le bien développe une superficie de 42,97 m² et se situe au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’une place de parking sécurisée. Les principaux atouts du bien sont sa situation, la résidence sécurisée, la présence d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.07€ par mois (soit 672.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement T3 en plein centre de Leucate village entièrement rénové avec goût. Façade refaite récemment Ce magnifique appartement en duplex se compose : Au premier niveau, d'un grand séjour cuisine aménagée, un WC, et une agréable loggia. À l'étage, deux chambres. Une belle chambre parentale avec un grand dressing, une deuxième chambre, et une salle d'eau spacieuse avec WC. Pour tout complément d'information n'hésitez pas a me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NARBONNE PLAGE - APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING Idéalement situé à Narbonne Plage au sein d'une résidence récente de standing le SUNSET LODGE, cet appartement T2 offre 39 m² habitables dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Lumineux et bien conçu, il allie confort moderne et équipements soignés dans une résidence sécurisée. L'entrée donne accès à un séjour / cuisine ouverte de 22 m², lumineux et bien agencé. La chambre est complétée par une salle d'eau / WC et une buanderie attenante. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans toutes les pièces. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose également d'un accès PMR. Un parking privatif complète ce bien. À 2 minutes à pied de tout les commerces et à seulement 5 minutes de la plage. Contactez-moi pour découvrir cet appartement neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.18€ par mois (soit 662.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Au cœur du centre historique de Narbonne, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine, découvrez cet exceptionnel appartement-loft de 329 m²

Développé autour d'un espace de vie remarquable de près de 85 m² ouvert sur une superbe terrasse de 65 m², ce bien offre une sensation d'espace unique en cœur de ville.

Il dispose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Accessible par ascenseur, le bien bénéficie d'un rooftop avec piscine, véritable espace privilégié dominant les toits de la ville, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

À proximité immédiate du canal de la Robine et à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne, découvrez cet élégant appartement contemporain situé au deuxième étage d’une résidence de standing construite en 2024.

D’une superficie habitable d’environ 94 m², il bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel et se distingue par son exceptionnelle terrasse en U d’environ 160 m², véritable prolongement des espaces intérieurs.

L’espace nuit comprend 1 suite parentale de 20 m² et 1 chambre de 13.5m² avec 1 salle d'eau séparée

Un garage fermé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

NARBONNE (11100)

Fondée il y a plus de deux millénaires, Narbonne est l'une des plus belles cités du Languedoc. Baignée de lumière méditerranéenne plus de 300 jours par an, elle conjugue patrimoine antique, art de vivre méridional et dynamisme culturel. À 20 minutes des plages, connectée à Paris en TGV et à Barcelone en une heure, Narbonne séduit autant par son cadre de vie exceptionnel que par son rayonnement croissant.

Idéalement implantée à deux pas du centre-ville, la résidence Chrysalis bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tout nouveau Musée Narbo Via, du mythique Canal du Midi classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, de l'Arena de Narbonne et de tous les commerces et restaurants du cœur de ville. Une adresse contemporaine, sécurisée, pensée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur ville sans jamais prendre leur voiture.

Situé au 3ème étage avec une exposition plein Sud-Ouest, cet appartement d'exception offre une luminosité généreuse tout au long de la journée et des vues dégagées sur son environnement.

Avec ses 128 m² habitable, il propose une distribution idéale :

Suite parentale complète — chambre, dressing de 11 m² et salle d'eau attenante pour une intimité totale.

2 chambres supplémentaires — lumineuses et bien proportionnées, idéales pour recevoir ou un espace bureau.

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'IMPERIALE ( NARBONNE 1100)

Narbonne est l'une des villes les plus chargées d'histoire du sud de la France, elle bénéficie de 3 000 heures de soleil par an et d'un environnement naturel remarquable. Le canal de la Robine, traverse son centre-ville, où le célèbre Pont des Marchands et ses maisons en font une rareté en Europe. Entre les Halles 1900, la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur, les vignobles des Corbières et une station balnéaire à seulement 15 km, Narbonne conjugue patrimoine, douceur de vivre et art méditerranéen de recevoir

Idéalement situé rue Rossini, La Résidence L'Impériale s'inscrit dans le tissu vivant du centre de Narbonne, à quelques pas des commerces, des halles et des bords de canal. Un emplacement privilégié qui allie l'animation du cœur de ville à la sérénité d'une adresse résidentielle soignée.

La Résidence L'Impériale va plus loin que la simple qualité architecturale : elle s'associe à Richard Orlinski, figure majeure de l'art contemporain mondial, créateur d'œuvres puissantes et colorées. Depuis 2015, il est l'artiste contemporain français le plus vendu dans le monde, et c'est l'une de ses sculptures qui trouvera place dans le jardin commun de la résidence — offrant aux résidents une expérience artistique unique, au quotidien, à deux pas de chez eux

Ce superbe T4 neuf en 3 faces de 142 m² a été pensé pour ceux qui refusent de choisir entre confort, espace et élégance.

Suite […] Voir l’annonce immobilière >>