iad France - Mickael Patini vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Narbonne

Situé à Narbonne, au sein d’une résidence en copropriété.

Découvrez cet appartement T2 de 41,34 m² environ loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé au 1er étage, ce bien se compose de :

•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20,04 m² environ)

•Une chambre avec placard (11,49 m² environ)

•Une salle d’eau

•Un WC indépendant

•Un dégagement avec rangement

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8,42 m² environ, parfaite pour vos moments de détente.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les + :

•Résidence calme

•Bien fonctionnel et bien agencé

•Terrasse + stationnement

•Secteur recherché à proximité des commodités

Informations complémentaires :

•Bien actuellement loué (idéal investisseur)

•Charges de copropriété : environ 101 €/mois

Prix : 95 000 €

Un bien avec un fort potentiel sur le secteur de Narbonne, à visiter sans tarder !

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.17 € par mois (soit 1214.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable.

**Les avantages du quartier**

Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

**Écoles, collèges, lycées et universités**

- École primaire Jean Jaurès : 1,2 km

- Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km

- Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km

- Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km

- Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train)

**Commodités**

- Supermarché Carrefour Market : 1 km

- Boulangerie Au Pain Doré : 800 m

- Pharmacie de la Mairie : 1,5 km

- Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km

- Centre Commercial E.Leclerc : 3 km

**Transports**

- Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m

- Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km

- Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture)

- Accès à la voie rapide A61 : 4 km

Venez découvrir cet espace de vie pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité au sein d'une ville riche en histoire et en services.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable.

**Les avantages du quartier**

Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

**Écoles, collèges, lycées et universités**

- École primaire Jean Jaurès : 1,2 km

- Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km

- Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km

- Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km

- Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train)

**Commodités**

- Supermarché Carrefour Market : 1 km

- Boulangerie Au Pain Doré : 800 m

- Pharmacie de la Mairie : 1,5 km

- Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km

- Centre Commercial E.Leclerc : 3 km

**Transports**

- Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m

- Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km

- Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture)

- Accès à la voie rapide A61 : 4 km

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iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 2 - PREMIER ÉTAGE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 3 - PREMIER ÉTAGE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

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iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 2 - DEUXIEME ÉTAGE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

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iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 4 - PREMIER ÉTAGE - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D’EAU - TERRASSE - DEUX PLACES DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

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iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 4 - REZ DE CHAUSSÉE - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D’EAU - DEUX TERRASSES - DEUX PLACES DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION -

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iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT TYPE 4 - QUARTIER RECHERCHÉ - EN REZ DE CHAUSSÉE - TERRASSE DE 29 m2 environ - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D’EAU - DEUX PLACES DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT JE RESTE À VOTRE DISPOSITION

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iad France - Guillaume Roque vous propose : Appartement à vendre T4 neuf 89 m2 environ - 3 chambres avec placard dont une avec dressing de 3m2 environ et Sbd -SDB et WC séparés - terrasse 10 m2 environ - 2 places de parking

livraison décembre 2024

Le nom Faubourg Sagano s’inspire de la bambouseraie d’Arashiyama située dans le

quartier résidentiel de Sagano à Kyoto au Japon.

Ce nom associé aux bambous s’élevant vers les cieux, transposés à l’entrée de la résidence, sont autant d’élégance et de raffinement dignes de l’imaginaire lié au pays du soleil levant.

Projet de verticalité qui vient structurer l’axe urbain. Son implantation le long du boulevard 1848, à proximité immédiate du centre-ville, le rend à la fois structurant

et délicat.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle DERYCKERE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919212779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose : Face à la mer, appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur . Accès sécurisé grâce à un visiophone.

Terrasse de 15.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22.8 m² environ, une chambre de 14.4 m² environ, une salle d’eau avec wc de 6.3 m² environ.

Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée.

Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur…

Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose : Appartement de type 2 au 2 ème étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur . Accès sécurisé grâce à un visiophone.

Terrasse de 14.4 m² environ , séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ.

Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée.

Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur…

Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT A VENDRE NEUF NARBONNE (11100) - PLUSIEURS LOTS A VENDRE DU T2 AU T4 - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE- TERRASSE - DEUX PLACES DE PARKING - LIVRAISON PREVUE POUR DÉCEMBRE DEUX MILLE VINGT QUATRE - POUR PLUS D'INFORMATION JE RESTE A VOTRE DISPOSITION -

UN QUARTIER À VOS PIEDS

Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras :

Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse…).

Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée , tous situés à moins de 5 min à pied de Faubourg Sagano. Le confort de vie, c’est aussi la facilité d’usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur.

Faubourg Sagano, c’est LA résidence facile à vivre en plein cOEur de Narbonne !

UN TEMPLE OÙ IL FAIT BON VIVRE

Ainsi, en venant structurer le boulevard 1848, Faubourg Sagano assoit fièrement son allure sur un socle en béton matricé. En s’enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s’accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom, végétalise le cOEur d’immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols.

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iad France - Guillaume Roque vous propose : Appartement à vendre T2 neuf 37 m2 environ - 1 chambre - SDE/WC - terrasse 17 m2 environ - place de parking -

livraison juin 2024

Appartement situé aux portes de la ville, face au musée Narbo via, proche de toutes commodités : centre ville, centre commercial Bonnes Sources et l'Aréna.

Les espaces extérieurs variés sont sculptés dans le respect du paysage et la maîtrise des vues mitoyennes.

Grâce à ses lignes épurées, ses matériaux nobles et contemporains, ses espaces extérieurs généreux et pensés comme des jardins suspendus, Terres Boréales répond à la fois aux enjeux de l'habitat de demain tout en proposant un style de vie résolument méditerranéen, en relation directe avec la nature.

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LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >>

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >>