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premium
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * APPARTEMENT T2 À VENDRE À NARBONNE-PLAGE (11100) – 31 m² – VENDU MEUBLÉ – LOGGIA – À 200 M DE LA PLAGE 105 000 € EN BREF ➜ Appartement T2 de 31 m² ➜ Vendu entièrement meublé ➜ 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue ➜ Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ➜ 1 chambre avec rangements ➜ Salle d'eau avec WC ➜ Loggia fermée ➜ Porte d'entrée anti-effraction installée en 2023 ➜ Volet roulant remplacé en 2024 ➜ Cumulus remplacé en 2025 ➜ Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ➜ À seulement 200 mètres de la plage ➜ Commerces, restaurants et services accessibles à pied ➜ DPE C – GES A Appartement T2 à vendre à Narbonne-Plage – À deux pas de la mer Vous recherchez un appartement proche de la plage, prêt à habiter et sans travaux ? Découvrez ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La loggia fermée constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace supplémentaire idéal pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location saisonnière. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements ont été entretenus avec soin, avec notamment une porte d'entrée anti-effraction installée récemment, un volet roulant remplacé en 2024 ainsi qu'un cumulus neuf installé en 2025. Les atouts de cet appartement ➜ À seulement 200 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 42 34 73 88
67 500 €
(1 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Proche des commerces et services Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat grâce à son budget maîtrisé et sa facilité d'entretien. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un appartement attractif pour la location, au sein d'une résidence récente et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 14 66 17 70
99 000 €
(2 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER MARAUSSAN - 2ème ETAGE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEURS * Situé à Narbonne proche des Grands buffets, ce charmant appartement de deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux dédié à la détente et convivialité, et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. Le syndic est bénévole. En termes d'annexes, l'appartement ne dispose ni de parking ni de garage privatif. Cependant, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez investir dans un bien à Narbonne ou trouver votre premier chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon urbain et saisir cette chance unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.3€ par mois (soit 231.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gge
28/07/26
28/07
9
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06 58 28 79 19
159 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - GARAGE - CELLIER PRIVATIF ET CELLIER COMMUN * Situé à NARBONNE, à deux pas des commerces, des transports et des services, cet appartement de 49 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire. L'ESPACE DE VIE est optimisé et lumineux donnant accès à une belle TERRASSE de 17 m² exposée Sud-Est idéale pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur dans un cadre paisible, une CHAMBRE spacieuse avec rangement, une CUISINE aménagée et équipée. La SALLE D'EAU est fonctionnelle, les WC SÉPARÉS sont un plus pour le confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre bien-être : Fibre, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants, Appartement traversant. Un GARAGE PRIVÉ pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un CELLIER PRIVATIF pour plus de rangement et un CELLIER COMMUN complète le tout. L'EMPLACEMENT de cet appartement vous permet de PROFITER pleinement de la VIE URBAINE tout en bénéficiant d'un environnement calme proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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13
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06 88 75 14 06
127 000 €
(2 228 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Appartement Narbonne 2 pièce (s) 57.15 m. T2bis lumineux à Narbonne : Quartier Anatole France Situé dans une résidence sécurisée et au 3ème étage d'un immeuble calme, ce T2bis de 57 m² offre luminosité, confort et tranquillité. Avec 1 chambre équipée d'un placard sur mesure, un bureau de 6 m², cuisine aménagée, salle d'eau, balcon et loggia de 7,8 m² chacun sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking privative et une cave, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 58 28 79 19
144 900 €
(3 916 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 37 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
Asc
28/07/26
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06 62 10 83 96
147 900 €
(4 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
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28/07/26
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06 62 10 83 96
250 900 €
(4 113 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 61 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
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28/07/26
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06 62 10 83 96
149 900 €
(4 164 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
Asc
28/07/26
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06 62 10 83 96
145 000 €
(4 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 de 32 m²en rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct plage vendu meublé et équipé Situé dans le très recherché secteur du Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce magnifique appartement T2 de 32 m² utiles (27,09 m² Carrez) climatisé et entièrement rénové avec soin, au sein d’une résidence sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage. Ce bien séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse, ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse exposée Est. L’appartement se compose : * d’une chambre confortable, * d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et entièrement équipée, * d’une salle d’eau moderne avec WC, * d’une loggia latérale apportant un espace complémentaire appréciable, * ainsi que d’une terrasse exposée Est d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue mer éloignée. L’ensemble du logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : * climatisation réversible, * double vitrage, * volets roulants électriques, * installation électrique refaite, * mobilier et équipements premium. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme. La résidence de Haut standing offre un environnement privilégié avec piscine, accès direct à la plage ainsi qu’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents. Vous profiterez également d’un emplacement idéal : * plage accessible en quelques secondes à pied, * commerces et restaurants rapidement accessibles, * marché de Port Leucate et animations estivales à proximité, * secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière. Prestations : * Rez-de-jardin * Terrasse exposée Est * Loggia […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 50 13 53 19
147 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 entièrement rénové rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine vendu meublé et équipé Situé dans le très recherché Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce superbe appartement T2 de 27,1 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans une résidence de standing sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : une agréable terrasse d’environ 15 m² exposée Est, ouverte directement sur les jardins paysagers de la résidence, offrant un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et verdoyante. L’appartement se compose : d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu meublé et équipé avec du mobilier et des équipements premium, permettant une installation immédiate sans travaux. * double vitrage, * volets roulants électriques, * installation électrique aux normes, * mobilier et équipements premium. La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine, le bien dispose d’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel : plage accessible à pied en quelques pas, commerces de proximité et restaurants rapidement accessibles, marché et animations estivales de Port Leucate à quelques minutes, environnement recherché pour les résidences secondaires et la location saisonnière premium. Un appartement clé en main idéal pour une résidence secondaire haut de gamme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier de standing. Prestations : Terrasse d’environ 15 m² Rez-de-jardin Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 50 13 53 19
126 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PORT LEUCATE – Appartement entièrement meublé, d'une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez), offrant une très belle vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor. Place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes. Copropriété comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes). Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 € / trimestre Pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 12 70 98
86 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Charmant Appartement de type 2 au cOEur de la station balnéaire * Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d’environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché. Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 19 92 80 53
25 000 €
(595 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Quillan
Iad France - Orly Purton vous propose : Appartement 2 pièces à rénover - Idéal Investissement ou Premier Achat En plein cOEur de Quillan, découvrez ce charmant appartement de 42.44 m² de surface habitable (loi carrez 41.08 m²) à développer et à rénover ! Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre d'une ville touristique prisée tous commerces ! Parfait pour les investisseurs cherchant un bien à valoriser ou pour les primo-accédants souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts. Ce bien lumineux se compose de 2 pièces avec une superficie de 18.01 m² et 24.43 m² respectivement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il vous offre la possibilité de développer un T2 et l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'habitat qui vous ressemble. Cet appartement a besoin d'être raccordé au tout à l'égout, au service d'eau (Devis disponible), système de chauffage à prévoir. Petite copropriété, très faibles charges. Si vous êtes en quête d'un projet immobilier, cet appartement à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
28/07/26
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06 01 35 93 07
82 000 €
(2 733 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne du bord de mer, avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Au deuxième et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une loggia idéale pour admirer les couchers de soleil. Vendu meublé. Double vitrage. Eau comprise dans les charges. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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06 24 57 09 01
323 522 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : PRIX DU PROJET VENDU NEUF - CLÉ EN MAIN - SUR MESURE - PRÊT A VIVRE Appartement T2 – 65,40 m² – Terrasse 58,90 m² – Narbonne Centre – À proximité immédiate des Halles et du centre historique Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, développant 65,40 m² habitables et bénéficiant d’une généreuse terrasse privative de 58,90 m². Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L’appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme. Les volumes existants offrent une belle liberté d’aménagement : l’ensemble de l’agencement intérieur pourra être repensé afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet. La terrasse, véritable atout en cOEur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur recherché. Une cave privative complète ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale du bâtiment, contribuant à préserver le cachet et l’élégance de cette adresse prisée. Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial stratégique. Prix : 323 522 € – appartement entièrement rénové et livré une fois les travaux achevés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 59 33 57 99
79 900 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux. L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une place de stationnement privative numérotée, garantissant un confort quotidien appréciable. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et rentabilité locative, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
12
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06 10 22 36 26
64 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement T2 de 35 m² vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative. Climatisation réversible, double vitrage alu. Rez-de-chaussée Exposé Nord / Ouest Dans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité Médiévale Charges annuelles de copropriété : 384 € Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 € Taxe foncière : 1200 € Rentabilité : 7 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 77 14 77 38
89 900 €
(4 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * STUDIO CABINE À GRUISSAN RIVE DROITE, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Situé au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, ce STUDIO CABINE de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1982, offre un potentiel d'investissement locatif attractif ou constitue un parfait pied-à-terre pour profiter de la région. Ce STUDIO CABINE offre tout le confort nécessaire, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine avec lit superposé, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, de deux piscines et d'une pataugeoire offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, et des activités nautiques. Le plus de cet investissement : une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement pratique en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une station balnéaire prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Gruissan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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06 88 75 14 06
138 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Amandine Aulas vous propose : T2 39 m² vendu loué – DPE A – Résidence 2016 – Narbonne proche facultés Investissement locatif clé en main, sans travaux et sans vacance locative. T2 de 39 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 2016. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau et terrasse ensoleillée. Place de parking privative incluse. Classé DPE A (35 kWh / m² / an) — charges locatives ultra-maîtrisées. Charges de copropriété : 59 € / mois seulement. Situé à 300 m des facultés, proche de la ZAC Bonne Source et des transports en pied de résidence. Quartier calme, résidentiel et recherché, à forte demande locative permanente. Vendu loué — locataire sérieux, à jour de ses loyers. Rentabilité immédiate dès la signature. Loyer repositionnable aux conditions du marché à l'échéance du bail. Placement patrimonial sûr dans une ville dynamique, ou futur pied-à-terre idéal pour profiter du Sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 59 18 40 44
114 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement moderne et entièrement rénové - 2 Pièces - Narbonne Centre Ce bien immobilier au 1er étage d'un bâtiment de 2 appartements uniquement, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon pour vous détendre. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et la chambre est dotée d'un grand placard / dressing. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous ! Excellente rentabilité locative. Ce bien est vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 81 96 41 68
114 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 à Narbonne - entièrement rénové - Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre Situé au cOEur de Narbonne, cet appartement est un véritable bijou alliant confort et praticité. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine contemporaine et équipée. L'espace de vie principal est agréable et propice à la détente. La résidence de 2 appartements uniquement, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible. Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles. Excellente rentabilité locative. Bien vendu entièrement meublé. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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86 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre à la mer à Saint-Pierre-la-Mer – 2 pièces avec balcons, parking et tennis Et si vous aviez votre appartement à la mer, prêt à profiter dès les beaux jours ou à louer immédiatement ? À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis, découvrez ce 2 pièces de 26 m² idéalement situé, à quelques minutes de la plage et des commerces. Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation agréable d’espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d’une bonne circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose : d’un séjour lumineux avec coin repas d’une cuisine fonctionnelle d’une chambre séparée d’une salle d’eau avec WC et de deux balcons distincts, de part et d’autre de l’appartement, parfaits pour profiter de l’extérieur selon l’heure de la journée -Un vrai plus pour les séjours en bord de mer. Le bien peut être vendu avec son mobilier, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un accès au court de tennis de la résidence. -À environ 10 minutes à pied de la plage, vous profitez d’un emplacement recherché tout en restant au calme. -Pourquoi ce bien est intéressant Idéal résidence secondaire facile à vivre Parfait pour investissement locatif saisonnier Fonctionnel et lumineux Double extérieur (rare sur ce type de surface) Possibilité clé en main -Un bien qui coche les cases essentielles pour profiter de la mer ou investir sereinement. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 70 39 32 55
140 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE – Boulevard 1848 T2 / POSSIBILITÉ T3 – 60 m² – Vue dégagée – Garage – Ascenseur Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 1989 entièrement rénové, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée. Vous allez adorer ses deux loggias fermées, de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter toute l’année. Actuellement en grand T2 avec une belle chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins (chambre, bureau, espace enfant…). Salle d’eau contemporaine, prestations récentes, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Le vrai plus en centre-ville : un garage privatif, complété par un cellier pour plus de rangement. À proximité immédiate des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 63 44 44 63
85 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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