iad France - Sigrid Manquat vous propose: RARE t3/4 pieds dans l eau avec vue mer , secteur prisé du Boulouris

Vivez l exceptionnel a st Raphael, niché au dernier étage d 'une résidence sécurisée au coeur du quartier prisé de Boulouris, cet élégant appartement de 64 m2 est une véritable invitation à la sérenité.

L acces direct aux criques préservées, les commerces, la gare et les transports proches sont aussi un atout pour une vie quotidienne sans voiture.

Un vaste sejour baigné de lumière s ouvrant sur une terrasse avec vue dégagee sur le joli parc arboré et sur le sémaphore.

les deux chambres offrent une vue mer spectaculaire, chaque matin est une carte postale.

le stationnement est libre et sécurisé, un cave privative complete cette offre enfin un local est disponible pour vos équipements de loisirs (vélos, motos)

Disponible et à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien qui mérite une attention toute particulière

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Rare à Agay – Superbe T4 avec terrasse & grand jardin privatif

86,60 m² environ habitables – Terrasse 47,60 m² environ – Jardin 296 m² environ – Rez-de-jardin

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Agay, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Un espace de vie lumineux & ouvert sur l’extérieur

• Séjour spacieux avec grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud

• Cuisine ouverte moderne

• Trois chambres confortables avec placards

• Deux salles d’eau + WC indépendant

• Finitions soignées : climatisation intégrée, volets roulants motorisés, matériaux contemporains

• Accès sécurisé – résidence intimiste avec piscine

Atouts extérieurs

• Terrasse de 47,60 m² environ idéale pour vos repas en plein air

• Jardin privatif de 296 m² environ, rare sur le secteur, parfait pour détente ou jardinage

• Calme absolu, sans vis-à-vis

Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Rare à la vente ! T4 d’exception avec jardin privatif à deux pas des plages

Imaginez… vivre à deux pas des plages, du port de plaisance, des commerces et du marché provençal...

Bienvenue à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied, dans un décor de carte postale entre Méditerranée et massif de l’Estérel.

Un emplacement exceptionnel :

Plages et sentier du littoral à quelques mètres

Centre-ville à 10 minutes à pied

Entre Cannes, Saint-Tropez et Nice

Accès rapide à la gare TGV et à l’aéroport de Nice

Résidence intimiste et prestations haut de gamme

7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécurisée

Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie :

- Grands jardins paysagers avec arrosage automatique

- Terrasses généreuses, stationnements privatifs

- Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone

- Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielle

Des intérieurs soignés et modernes

Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon :

- Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120)

- Salles d’eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sèche serviettes)

- Volets roulants motorisés centralisés

- Menuiseries PVC/Alu avec double vitrage

- Domotique intégrée pour gérer chauffage et volets

- Chauffage/rafraîchissement gainable (RT 2012)

- Ballon thermodynamique

À l’extérieur : prises électriques, points d’eau, éclairages, et jardins privatifs engazonnés

Conforme RT 2012 pour des économies d’énergie

Pourquoi investir ou vivre ici ?

Emplacement bord de mer ultra recherché

Résidence confidentielle (peu de lots = plus de tranquillité)

Prestations premium et finitions soignées

Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)

Une valeur sûre à long terme

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, sur la Côte d’Azur ?

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Appartements T4 105M2 environ AVEC JARDIN – Saint-Raphaël (83700)

Résidence de Standing – Bord de mer Côte d’Azur

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Un emplacement d’exception entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel

Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du port de plaisance et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, profitez d'un cadre de vie unique :

Plages accessibles à pied

Commerces de proximité et marché provençal

Sentier du littoral à quelques mètres

Situation idéale entre Cannes, Saint-Tropez et Nice.

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Une résidence intimiste et élégante

Conçue pour privilégier l’intimité et la qualité de vie, la résidence se compose de 7 logements seulement, avec de grands jardins privatifs, terrasses généreuses et stationnements privatifs extérieurs.

Atouts de la résidence :

Résidence sécurisée

Stationnements privatifs numérotés

Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique

Quartier calme et verdoyant

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Des appartements conçus pour le confort haut de gamme

Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120) au sol

Faïence toute hauteur dans les salles d'eau

Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, douche italienne ou baignoire

Volets roulants motorisés centralisés

Menuiseries PVC / Aluminium avec double vitrage isolant

Domotique intégrée pour la gestion du chauffage et des volets

Système de chauffage et rafraîchissement gainable conforme RT 2012

Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude

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Sécurité et équipements extérieurs

Portail motorisé avec accès sécurisé

Vidéophone pour chaque logement

Terrasses avec point lumineux, prise électrique et robinet

Jardins privatifs engazonnés

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Situation géographique stratégique

À 5 minutes des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Rare à Agay – Superbe T4 avec terrasse

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Agay, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Un espace de vie lumineux & ouvert sur l’extérieur

• Séjour spacieux avec grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud

• Cuisine ouverte moderne

• Trois chambres confortables avec placards

• Deux salles d’eau + WC indépendant

• Finitions soignées : climatisation intégrée, volets roulants motorisés, matériaux contemporains

• Accès sécurisé – résidence intimiste avec piscine

Atouts extérieurs

• Balcon 13 m² environ idéale pour vos repas en plein air

Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement de Standing 4 Pièces avec Terrasse à Saint-Raphaël VALLESCURE

Splendide appartement de type 4, entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme, situé au cOEur de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée haut de gamme le tout donnant sur une belle terrasse. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

Ce bien d'exception est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien.

Vous disposerez d'un box individuel pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence comporte un parking pour les visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Falco vous propose: SAINT RAPHAEL CENTRE - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 100M2 - GARAGE BOX - TERRASSE AVEC VUE MER

Bel appartement traversant de 4 pièces de 100m2 au centre de Saint Raphael.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages.

Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 cellier, 3 chambres avec rangements, 1 grand séjour lumineux de 26m2 , 1 cuisine séparée et équipée, 1 terrasse de 10m2 exposée Ouest avec vue mer, 2 salles d'eau dont 1 avec WC et un WC indépendant.

Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation gainable, Fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur, store banne électrique terrasse.

L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'Tout à pieds', Gare Sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages , Bord de mer et ses animations .... à proximité immédiate.

Un garage en sous-sol complète ce bien

Un bel appartement de qualité et rare sur le secteur, à visiter sans tarder...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement de prestige avec terrasse panoramique

Dans le très recherché bas de Valescure à Saint-Raphaël, au 3ème et dernier étage d’une résidence aux normes RE2020, ce bien d’exception offre un art de vivre rare et privilégié.

D’une surface de 103 m² environ, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. L’espace de vie s’ouvre sur une élégante terrasse de 59 m² environ, parfaite pour les moments de convivialité.

En véritable signature de prestige, une seconde terrasse panoramique de 50 m² environ au 4ème étage offre un espace unique à ciel ouvert, idéal pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute intimité.

L’espace nuit propose trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressing, conjuguant confort, élégance et indépendance.

Un bien rare, confidentiel et résolument haut de gamme, destiné aux amateurs de prestations d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle […] Voir l’annonce immobilière >>