A vendre Appartement à Vannes, secteur Ménimur.

Situé au 1er étage d'une copropriété, à proximité immédiate des commerces et du lycée Charles de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

- Deux chambres avec placards

- Une salle de bains

- WC indépendants

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Chauffage collectif

Charges de copropriété : 167 euros par mois

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : Résidence de 2010, ravalement fait . Uniquement destiné aux INVESTISSEURS, convention PLS 2028, dénoncée. Confortable deux pièces lumineux, de 49 m2 H, situé au 1 er étage du bâtiment, accessible par ascenseur. Entrée, rangements, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie ouverte sur balcon, coin cuisine aménagé et partiellement équipé, cellier attenant. Emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Peintures intérieures à prévoir. Local vélos. LIBRE de suite. Loyer conventionné 550,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Situé à Vannes Nord, cet appartement T4 rénové de 80m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir.

Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, WC indépendants ainsi que 2 pièces de rangement pratiques.

Il dispose également d'une cave et une place de stationnement extérieure.

De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble.

Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés.

Ce bien, vendu libre de toute occupation, permet un investissement stable à forte rentabilité locative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Ménimur, à proximité des écoles, des commerces et des bus.

Avec ses 77 m2, cet espace lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Caractéristiques principales:

- Pièces : 4

- Chambres : 3 (la troisième chambre est attenante au séjour, elle peut également avoir un usage de salon ou bureau)

- Balcons: 4

- Cuisine : moderne et équipée

- Salle de bains : 1

- Parking en sous-sol: 1

- Ascenseur: oui

- Rangement : un cellier et deux placards.

Cet appartement est exposé Sud-Est, il a été complétement avec des matériaux de qualité, il offre une vue dégagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, avec ses transports en commun accessibles il convient parfaitement aux familles. Ce bien se trouve dans un environnement lumineux et agréable, dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires.

À l'intérieur, cet appartement de 72 m² au premier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres ainsi qu’une belle pièce de vie. Les deux balcons orientés sud offrent une luminosité naturelle appréciable.

Le bien est en vente avec une cave et une place de parking sécurisée et nominative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de belle qualité, cet appartement T2 ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d’une chambre de 11 m² dotée d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une réfection de l’étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement récent à Vannes (dernier étage)

Situé à Vannes, dans une copropriété moderne édifiée en 2025, venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage, offrant confort et luminosité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous profiterez également d'un balcon donnant sur un espace vert, parfait pour vos moments de détente.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de WC séparés.

Les + :

- Place de parking privative

- Local vélos commun

- Résidence récente et bien entretenue

- Charges faibles : environ 550 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une résidence de bon standing, cette opportunité immobilière allie parfaitement le confort citadin et la tranquillité de la nature. Idéalement situé à seulement dix minutes à pied de la gare de Vannes, cet appartement de trois pièces de 65.12 mètres carrés s'impose comme le choix parfait pour les actifs et les citadins en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces, optimisés par un placard intégré qui permet d'organiser parfaitement votre accueil. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de l'habitation, qui intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour partager des moments de convivialité.

Le véritable atout charme de ce bien réside dans son accès direct à l'extérieur. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet en jouissance privative, le tout bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest pour profiter pleinement de la douceur des fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit, soigneusement séparé, se compose de deux belles chambres confortables, dont l'une est dotée d'un grand placard de rangement et l'autre offre un accès direct et privilégié sur le jardin clos. Une salle de bains contemporaine et des toilettes indépendantes complètent intelligemment l'agencement intérieur de cet appartement en rez-de-jardin.

En plus de ses prestations intérieures de qualité et de sa localisation stratégique, ce bien dispose d'annexes particulièrement précieuses en milieu urbain. Vous bénéficierez en effet d'un garage sécurisé en sous-sol pour abriter votre véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier vous présente :

Un appartement 2 pièces de 47m2 situé au sein d'une résidence récente de 2025, au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 5 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil.

L'espace nuit se compose d'une chambre agréable de 12m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de stationnement extérieur et d'un local vélo, ajoutant un réel confort au quotidien.

Implanté près du Stade de Kerizac, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Le quartier, en plein développement, séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Vous profitez d'un cadre de vie fluide, avec un accès rapide aux principaux axes, facilitant les déplacements au quotidien.

Un bien clé en main, aux normes actuelles, offrant un cadre de vie qualitatif et une valeur sûre sur le marché vannetais.

Contactez moi pour organiser une visite!

Cette annonce référence 336483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 209 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, venez découvrir cet appartement de type 3 de 72,48 m² (Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété entretenue et entourée d'espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de près de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La pièce attenante bénéficie quant à elle d'un second balcon. La cuisine indépendante de 9,5 m² est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).

Côté nuit : deux chambres avec penderie, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le vrai plus de ce bien : son beau volume de vie. La générosité du séjour permet d'envisager la création d'une troisième chambre tout en conservant une agréable pièce de vie – de quoi transformer ce T3 en T4 selon vos besoins.

Excellent potentiel locatif : à quelques minutes du centre-ville de Vannes, de ses commerces, écoles et transports, ce type de bien bénéficie d'une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles).

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – APPARTEMENT T3 NEUF

Résidence neuve – Livraison mi-septembre 2026

Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée

DESCRIPTIF DU BIEN :

Surface habitable : 60 m²

Terrasse privative : 10,8 m² avec point d’eau et alimentation électrique

Séjour : 22,54 m² Entrée / dégagement : 7,86 m²

Espace nuit : Chambre 1 : 11,62 m² Chambre 2 : 9,49 m²

Espaces d’eau et annexes : Salle d’eau : 4,67 m² WC indépendant avec espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) : 3,35 m²

Cave privative sécurisée accolée au logement

Place de parking en sous-sol

PRESTATIONS & CONFORT

Résidence neuve avec ascenseur

Volets roulants électriques intégrés

Fenêtres oscillo-battantes

*********** AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS HAUT DE GAMME (POST-LIVRAISON)

Ce bien sera livré puis intégralement sublimé par des finitions et équipements premium : Cuisine sur-mesure entièrement équipée : Électroménager complet intégré : plaque induction aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin réfrigérée, cave à vin 6 bouteilles pour vin rouge, système haut de gamme GROHE Blue Home : eau filtrée, plate, pétillante et fines bulles Nombreux rangements sur-mesure

Électroménager garanti 7 ans

SOLS & MATÉRIAUX SÉLECTIONNÉS

Chambres : stratifié EGGER EL2076 Natural Loja Oak

Pièces de vie : stratifié EGGER Dark Turin Oak WR

Salle de bain & WC : carrelage premium effet bois et pierre

SALLE DE BAIN & ÉQUIPEMENTS DESIGN

Robinetterie intégrale GROHE :

Colonne de douche thermostatique haut de gamme

Douchette intime

Pack WC suspendu complet

Paroi de douche design

Tablette d’angle et accessoires assortis

FINITIONS & CONFORT SUPPLÉMENTAIRE

Luminaires haut de gammes installés dans tout le logement

Films miroir sur les chambres pour préserver l’intimité

Terrasse aménagée avec jardinière sur mesure et végétalisation anti-vis-à-vis

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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Un emplacement offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de 77 m2 à Vannes Nord ? Proche commerces et écoles

Situé dans le secteur Vannes Nord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée avec dressing,

-une cuisine avec balcon,

-un salon/séjour lumineux avec loggia exposée Est,

-deux chambres,

-une salle de bains,

-des WC séparés.

Le bien bénéficie également de :

une cave privative,

une place de parking privative,

de nombreux stationnements disponibles dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Appartement vendu loué […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE ce bien immobilier : Au calme d'une impasse, résidence de 2010, parfaitement entretenue, lumineux T3 exposé au sud, sans vis à vis, situé au 1 er étage, avec ascenseur. Il vous offre uen entrée avec placards, un bel espace de vie ouvert sur un balcon confortable de 8 m2, coin cuisine aménagé, cellier attenant. L'espace nuit vous offre Deux chambres sur parquet stratifié, dont une avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Parking couvert en sous-sol ET un parking aérien. Le ravalement a été effectué. Un centre commercial tous commerces, hypermarché et services se trouve à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Vannes, plus précisément à Kerbiquette, derrière la clinique Océane, un appartement récent situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offre un cadre convivial et moderne, prolongé par un balcon privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement de qualité.

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, bénéficie d'un excellent état général et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier sur le palier complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos collectif, pratique au quotidien.

Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>