Nestenn vous propose de découvrir cet agréable appartement situé dans le secteur de Ménimur, à Vannes, à proximité immédiate des commerces et du lycée Charles-de-Gaulle. Un emplacement pratique, idéal pour profiter des commodités du quotidien et faciliter vos déplacements.

Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de bénéficier d'un espace dédié à la préparation des repas.

Côté nuit, deux chambres avec placards offrent des espaces confortables et des rangements pratiques. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Pour davantage de confort au quotidien, le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée.

Les atouts du bien :

- Grande pièce de vie lumineuse

- Balcon exposé plein sud

- Deux chambres avec placards

- Cuisine indépendante aménagée et équipée

- Cave et stationnement privatif

- Proximité des commerces et des établissements scolaires

Informations complémentaires : Chauffage collectif.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Situé à Vannes, cet appartement T4 rénové de 80m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir.

Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau moderne, WC indépendant ainsi qu'une pièce de stockage.

Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif.

De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble.

Le chauffage, au gaz, est compris dans les charges de copropriétés.

Ce bien, vendu libre de toute occupation, permet un investissement stable à forte rentabilité locative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, avec ses transports en commun accessibles il convient parfaitement aux familles. Ce bien se trouve dans un environnement lumineux et agréable, dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires.

À l'intérieur, cet appartement de 72 m² au premier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres ainsi qu’une belle pièce de vie. Les deux balcons orientés sud offrent une luminosité naturelle appréciable.

Le bien est en vente avec une cave et une place de parking sécurisée et nominative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un appartement implanté au coeur d'un environnement vert et boisé, dans un quartier résidentiel de Vannes, secteur Saint-Guen, à 30 minutes à pieds de la mairie (10 en vélo).

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il développe plus de 75m2 répartis ainsi :

- entrée avec placard

- pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de plus de 50m2 exposée sud-ouest

- cuisine indépendante aménagée-équipée avec arrière-cuisine

- 3 chambres dont une avec placard et accès terrasse

- 2 salles d'eau

- wc indépendants

L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement extérieur.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Taxe foncière 1010euros.

La copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Ménimur, à proximité des écoles, des commerces et des bus.

Avec ses 77 m2, cet espace lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Caractéristiques principales:

- Pièces : 4

- Chambres : 3 (la troisième chambre est attenante au séjour, elle peut également avoir un usage de salon ou bureau)

- Balcons: 4

- Cuisine : moderne et équipée

- Salle de bains : 1

- Parking en sous-sol: 1

- Ascenseur: oui

- Rangement : un cellier et deux placards.

Cet appartement est exposé Sud-Est, il a été complétement avec des matériaux de qualité, il offre une vue dégagé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, venez découvrir cet appartement de type 3 de 72,48 m² (Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété entretenue et entourée d'espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de près de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La pièce attenante bénéficie quant à elle d'un second balcon. La cuisine indépendante de 9,5 m² est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).

Côté nuit : deux chambres avec penderie, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le vrai plus de ce bien : son beau volume de vie. La générosité du séjour permet d'envisager la création d'une troisième chambre tout en conservant une agréable pièce de vie – de quoi transformer ce T3 en T4 selon vos besoins.

Excellent potentiel locatif : à quelques minutes du centre-ville de Vannes, de ses commerces, écoles et transports, ce type de bien bénéficie d'une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles).

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de 77 m2 à Vannes Nord ? Proche commerces et écoles

Situé dans le secteur Vannes Nord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée avec dressing,

-une cuisine avec balcon,

-un salon/séjour lumineux avec loggia exposée Est,

-deux chambres,

-une salle de bains,

-des WC séparés.

Le bien bénéficie également de :

une cave privative,

une place de parking privative,

de nombreux stationnements disponibles dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Appartement vendu loué […] Voir l’annonce immobilière >>