Appartement en rez-de-jardin à vendre à Sarzeau, accès direct plage et vue mer

Description du bien

Exclusivité Maison Rouge : découvrez cet appartement à vendre à Sarzeau, situé dans une résidence prisée avec accès direct à la plage et à seulement quelques pas du port. Ce bien rare combine confort, emplacement exceptionnel et potentiel locatif attractif.

Surface du jardin : environ 35 m2

Pièces : séjour lumineux avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec WC

Extérieur : terrasse privative et jardin donnant sur la mer

Commodités : local commun pour vélos, résidence sécurisée

Atouts : vue mer imprenable, accès direct plage, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif

Points forts

Emplacement premium à Sarzeau, au coeur du Golfe du Morbihan

Vue mer depuis la terrasse et le jardin

Résidence avec accès direct à la plage!

Appartement fonctionnel et rénové, prêt à habiter

Opportunité rare pour vos vacances ou pour un projet locatif rentable

Localisation

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVINS VUE MER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 VENDU MEUBLÉ

Situé dans un environnement privilégié, ce bien offre une superbe vue mer et un accès direct à la plage avec des prestations entièrement rénovées avec goût en 2025.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel de Penvins.

Il se compose : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC.

Une terrasse de 8m² environ et un emplacement de parking privatif Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate port et plages pour ce bel appartement (petite vue mer) comprenant séjour_salon ouvert sur terrasse plein sud, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC.

Cave et parking privatif.

IDEAL PIED A TERRE !!! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léo Josse vous propose: Nouveauté – Appartement duplex avec vue mer - 75 m2 de surface utile.

Situé face à la mer, dans un environnement paisible et au sein d’une copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement en duplex, au 2ᵉ et dernier étage.

Il se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud.

Vous trouverez également un bureau/chambre avec vue mer, idéal pour le télétravail ou un couchage d’appoint.

Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, toujours avec vue mer, vous profiterez d’une grande chambre avec placard, complétée par un WC et un lave-mains.

Les + :

-Une cave

-Une place de stationnement

-Une place de parking en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et vue mer, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365750 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>