Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449

Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T3 en duplex de 50,40 m² carrez (73,37 m² au sol) vous offre un panorama d'exception sur le port et l'océan.

Le point fort :

Un balcon de 6 m² face à la mer, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au bol d'air marin ou contempler des couchers de soleil.

Des espaces optimisés et chaleureux :

Au niveau principal : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre de 8 m² et une salle d'eau.

À l'étage : Une vaste chambre sous combles de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) dotée de nombreux rangements intégrés.

Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou maximiser le rendement locatif.

En annexe : Une cave privative de 3 m².

Les + :

Prêt à vivre :

Possibilité d'être vendu entièrement meublé, posez simplement vos valises ou lancez immédiatement votre activité de location saisonnière !

Économe & Performant :

DPE classe C.

Charges très faibles :

Copropriété à seulement 59 €/mois et taxe foncière 600 €/an.

Emplacement stratégique :

Commerces, marché et centre-bourg à proximité immédiate.

Stationnement facile :

Deux grands parkings publics gratuits à moins de 50 mètres.

Un bien rare et recherché sur la côte !

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif clé en main, ce duplex réunit tous les critères.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal à 2 pas de la plage et des commerces : appartement T2 de 40m2 dans résidence de bon standing . Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée intégrée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse, parking privé intérieur et extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une magnifique vue dégagée sur l'océan, les pieds dans l'eau. Laissez-vous séduire par ses volumes fonctionnels;

Le bien se compose d'une entrée accueillante, une salle à manger/salon ouvrant chacun sur leur propre terrasse ,une cuisine, une chambre , salle d'eau et WC indépendants . Une pièce bureau pouvant servir de couchage si […] Voir l’annonce immobilière >>

44420 LA TURBALLE - VUE MER / 900m des COMMERCES

BALCON - PARKING - LOCAL A VELOS

Appartement T2 d'environ 35,19 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposée Sud-Ouest avec une vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. A proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports.. Budget : 249.576 euros, honoraires d'agence réduits (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 240.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 600 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une rue calme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Emplacement d'exception : La plage seulement 150 mètres et les commerces du centre-ville à 500 mètres. Un quotidien 100% à pied ou à vélo !

Agréable salon-séjour ouvrant sur un beau balcon sud ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

A l'étage , […] Voir l’annonce immobilière >>

La Turballe. Résidence "La Croix de l'Anse". Appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 65 m² au sol avec terrasse donnant sur les Dunes et la Mer . Grand garage au sous-sol. ENSEMBLE Libre à la Vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre

Vue mer

, idéalement situé en centre-ville de La Turballe, proche des transports en commun et offrant une vue mer. Au 1er étage avec ascenseur, ce T2 d'environ 50 m2, construit en 1989 et en bon état, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, un balcon agréable, une place de parking extérieur sécurisée (possibilité d'acquérir en plus un garage en sous sol).sécurisée (possibilité d'acquérir en plus un garage en sous sol).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, en fond d'impasse et au calme, cet appartement offre un emplacement idéal : à seulement 250 mètres de la plage des Bretons et moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d'une entrée cabine pouvant accueillir deux lits superposés, d'un séjour-salon lumineux, donnant sur un balcon sans vis à vis, d'un coin cuisine, d'une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés

Ondine, 22 appartements du T2 au T4

Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée.

Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles.

Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié.

Les atouts du projet

- Des surfaces habitables généreuses

- Un espace extérieur pour tous les logements

- Des prestations de qualité :

- Un emplacement exceptionnel à 300m de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au pied de la plage, dans la résidence recherchée « Le Grand Pavois », découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2? étage avec ascenseur, offrant une vue mer exceptionnelle.

Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec vue sur la mer, idéale pour se réveiller face à l'horizon.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia lumineuse offrant une vue mer panoramique.

Un bien rare, parfait pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Appartement T2 avec cabine et vue mer, en plein cœur de La Turballe. En plein centre de La Turballe, à seulement quelques pas du port animé et de la plage, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la côte Atlantique au quotidien. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, on découvre un espace astucieusement agencé avec placard intégré, cabine indépendante pour les enfants ou les invités, et un coin nuit fermé garantissant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur un balcon avec une vue latérale sur la mer et le port, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée douces. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Une salle de bains, des toilettes séparées, et un second petit balcon côté chambre viennent parfaire l’agencement. Un garage fermé en sous-sol de plus de 17 m2 ajoute un vrai plus pour stationner, stocker ou accueillir vélos et planches de surf. Cet appartement traversant de 35,34 m2 (loi Carrez) est vendu avec deux balcons (6,40 m2 et 1,20 m2) et fait partie d’une résidence bien entretenue de 42 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 vue mer avec double balcon et garage

CENTURY 21 vous propose ce charmant T2 situé au sein d'une petite copropriété des années 90.

Au deuxième étage, il offre une superbe vue sur le port et la plage.

L'appartement se compose d'une chambre avec accès à son balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue.

Un garage complète ce bien.

Opportunité rare sur le secteur !

Et pour simplifier votre projet, la mise en location est offerte aux propriétaires bailleurs dans le cadre d'un achat ou d'une vente avec notre agence : on s'occupe de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé!

Tous les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes à pied.

Au 1er étage d'une résidence recherchée, découvrez un espace optimisé et lumineux :

Un séjour agréable avec son coin cuisine aménagée et fonctionnelle (équipée de 2 meubles de rangement). Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Un coin nuit pratique : Une entrée cabine parfaite pour optimiser l'espace.

Le point fort : Une belle terrasse avec vue sur la mer, idéale pour vos cafés au soleil ou vos dîners en fin de journée.

Le petit + pratique : Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM Immobilier.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence privée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de 38 m2 bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et le port de plaisance.

Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, restaurants et services à pied tout en bénéficiant d'un environnement recherché.

L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter de la vue, un coin cuisine, une chambre avec balcon privatif, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa situation et sa vue exceptionnelle.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Appartement idéalement située en hypercentre de La Turballe, dans un environnement où tout se fait à pied (commerces, port, plage).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

A l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Une maison appartement fonctionnelle et très bien située, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces avec balcon généreux - Confort et vue à La Turballe

À La Turballe, dans un quartier calme et recherché à proximité du littoral, ce T4 d'environ 79 m² situé au 2e étage offre un cadre de vie exceptionnel.

Le logement dispose d'un balcon de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours et du panorama, avec un espace intimiste et lumineux pour se détendre ou partager des moments en famille.

L'intérieur a été conçu pour un confort quotidien optimal : Séjour lumineux , Chambre principale avec dressing (~12 m²), Chambre 2 avec accès au balcon (~11 m²), Chambre 3 avec accès au balcon (~9 m²), Cellier et placards intégrés pour un rangement pratique.

Le logement bénéficie également d'un double garage privatif, apportant un vrai confort au quotidien.

Cet appartement conviendra parfaitement : en résidence principale haut de gamme, comme pied-à-terre familial sur le littoral, ou pour un investissement patrimonial sûr.

La Turballe - cadre de vie recherché entre plage, port et commerces, à quelques minutes à pied de tout.

Pour toute question ou pour échanger sur ce bien, je suis à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces avec terrasse - Calme et proximité du littoral à La Turballe

À La Turballe, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du littoral, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces.

Situé à l'étage, il développe une surface d'environ 50 m², avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace intérieur a été pensé pour un usage quotidien fluide et confortable, avec :

un séjour fonctionnel, une chambre bien proportionnée et une salle d'eau attenante, des rangements optimisés.

Le logement bénéficie d'un confort moderne, avec un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude individuelle.

Un stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Cet appartement conviendra parfaitement :

en résidence principale,

en pied-à-terre de qualité,

ou pour un projet patrimonial dans une commune dynamique du littoral atlantique.

La Turballe - cadre de vie recherché entre mer, port et centre-ville.

Pour toute question ou pour échanger sur ce bien, je suis à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Seulement 7 Maisons DUPLEX avec jardinet à moins de 200m de la plage.

Expo Sud Ouest, double parking et cellier.

10 min à pied centre ville

Panneaux solaires

Rare

Maison 3 chambres expo sud ouest, jardinet terrasse.

Au rez de chaussée : Une chambre RDC côté cour. salle d'eau et wc

A l'étage : deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc.

Parking et cellier

Nous Consulter

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieux et lumineux appartement en rez-de-chaussée s'apparentant à une maison individuelle, comprenant au RDC : une accueillante entrée avec placard, un grand séjour / salon / cuisine ouverte d'environ 27 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres de 16 et 12 m2 environ, avec placards aménagés, une salle de bains avec WC. Un petit jardin avec terrasse bois, une cave extérieure et une place de parking aérien complètent ce bien.

Menuiseries PVC bicolores, volets roulants électriques ( fermeture centralisée ), carrelage 40 x 40 au sol du RDC, sol PVC imitation parquet à l'étage, chauffage gaz, fibre. Garantie décennale.

Au coeur de l'accueillante commune de La Turballe, à quelques dizaines de mètres de la mer et de ses plages familliales, aux portes des renommés marais salants guérandais, à un petit kilomètre du port de pêche et de plaisance, du centre ville et de ses dynamiques commerces et nombreux restaurants, la commune de La Turballe se situe au centre d'une presqu'île authentique, ouverte sur l'océan et qui rayonne de Piriac au Croisic, en passant par Mesquer, Guérande, La Baule, Le Pouliguen ou encore Batz sur Mer.

Copropriété sécurisée comprenant 10 logements. Pas de procédure en cours. Montant prévisionnel des charges annuelles d'environ 500/600 €/an à confirmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2024

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m2/an. ( Classe : B )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement 3 Pièces situé à proximité direct du Port et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Océan - Entrée dégagement - Pièce de vie sur terrasse face mer - Cuisine indépendante A/E - 2 Chambres - Salle de bains - Wc indépendant - Cave et stationnement privatif. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 250 mètres de la plage des Bretons et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce studio cabine en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété en fond d'impasse, offrant un environnement calme et recherché.

En excellent état, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine, d'un espace cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.

Il dispose également d'un garage privatif d'environ 13 m2, un confort rare dans ce secteur.

Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances au bord de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant T2 bis en rez-de-chaussée vous met à disposition : une loggia / entrée fermée, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte ; le tout donnant sur le jardin et sa terrasse bien exposée, une chambre, une alcôve / bureau, une salle d'eau et unw.c séparé. Un cellier et un parking complètent ce lot.

Jardin privatif et très belle exposition. Détente et farniente assurés ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vue mer une chambre à vendre à La Turballe, situé à proximité immédiate de la plage, le port à pied : beau séjour-salon de 21 m² avec vue mer, coin cuisine aménagé-équipé, une chambre, salle d'eau, wc, placard. Terrasse. Parking privatif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - PRIX FAI : 199900 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du port, des commerces et des plages, découvrez cet agréable T2 à réactualiser à votre goût en rez-de-chaussée.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend : entrée avec placards, salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, coin couchage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>