Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DEGAGEE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan.
Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.
Commodités et atouts complémentaires :
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU).
- Cave (espace de stockage additionnel).
- Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue dégagée, est une chance à saisir.
Ne cherchez plus le compromis entre neuf et centre-ville : avec sa vue et son parking, cet appartement à SARZEAU est la solution.
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AS18399 - 14/05/2026
DPE
A
36
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
36
kWh/m².an
Emissions
1*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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1*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
320 €
et
470 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
378 000 €
(5 906 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Très satisfaits de notre expérience avec l’agence Bénéat Chauvel pour l'achat de notre terrain à Sarzeau. Accueil chaleureux, excellent suivi du dossier, grande réactivité, disponibilité constante, conseils pertinents et vraie efficacité. Une équipe très professionnelle que nous recommandons sans réserve.
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 56370 SARZEAU
Très déçu par l’inexpérience de notre interlocutrice
Nous pensions bénéficier de la réputation de l’agence
Réponse :
Extrêmement surpris par vos notations et votre commentaire pour une transaction réalisée en 6 mois au prix souhaité. Votre interlocutrice n'a plus à prouver son expérience. Elle s'est démenée pour mettre en état de propreté votre maison et sécuriser l'installation électrique que vous aviez fragilisé !
Vente Maison 6 P a 56370 SARZEAU
Très bons services et bonne rapidité de vente
Vente Maison 6 P a 56370 SARZEAU
Reactivité et bon accompagnement
Merci!
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 378 000 €
Estimation
1 921 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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L'étage accueil une vaste chambre bénéficiant également d'un aperçu sur l'océan.
Un stationnement extérieur ainsi qu'un local à vélo commun complète ce bien à venir visiter rapidement . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
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