Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé et idéalement placée au Mans, dans le quartier Université, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements universitaires.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux avec balcon donnant côté rue.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant côté parking, une salle de bain et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Caractéristiques :

• Quartier Université

• Appartement situé au 1er étage avec ascenseur

• Fenêtres PVC double vitrage

• Chauffage électrique

• Production d'eau chaude par ballon électrique

• Fibre optique disponible

• Cave

• Parking fermé en sous-sol

• 2 balcons

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

Cette annonce référence 333848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 188

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON - HYPERCENTRE LE MANS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

Vous disposerez également d'un balcon, une cave.

Proximité immédiate du tramway, du centre ville et de tous commerces. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Studio avec balcon et parking

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking. Il est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUPLEX CENTRE VILLE + SOUPLEX 109 m2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VOLUMES RARES °Bien rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe souplex de 109 m2, offrant de beaux volumes et une organisation idéale entre espace de vie et espace nuit. #À l'étage (espace de vie) : Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon) Cuisine ouverte Entrée spacieuse Accès à une terrasse privative (~12 m2) #En souplex (espace nuit) : 3 chambres (10 / 14 / 16 m2) Salle de bain avec baignoire Dégagement + rangements Les + qui font la différence : ? 109 m2 habitables ? 3 vraies chambres ? Terrasse ? Distribution idéale (jour / nuit séparé) ? Parfait pour famille ou investissement locatif (colocation) Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T4, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant : entrée, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée arrière cuisine, deux chambres dont une avec porte-fenêtre, salle d'eau, wc , dressing. Chauffage collectif. Menuiseries double vitrage bois. Charges trimestrielles : 468.15 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

📣BONNE NOUVELLE ! LE PRIX DE CE BIEN VIENT DE BAISSER⬇️

📢 Découvrez votre futur chez-vous au cœur du quartier Croix de Pierre ! 🏡✨

Idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, tram...), cet appartement de 53 m² au rez-de-chaussée n'attend que vous !

✨ Il comprend :

- Une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🍽️

- 2 chambres confortables 🛏️

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 🚿

- 1 balcon parfait pour les pauses café au soleil ☀️

Chauffage individuel électrique pour votre confort 🔥

C’est peut-être le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier 💛

Ne laissez pas passer cette opportunité 👀🔑

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement

Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf.

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T3, 48,02 m2 pour investisseur, Mamers (72600)

A vendre duplex type T3 de 48,02 m2, situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots.

Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel : 363,68 euros, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement,

A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.

Terrasse à usage privatif.

Emplacement pratique

Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone.

Visite virtuelle sur demande. (13.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans – Quartier Pâtis-Saint-Lazare

T3 lumineux avec balcon – Investissement patrimonial en viager occupé

Un quartier calme à proximité de tout

Au cœur du quartier résidentiel de Pâtis-Saint-Lazare, ce bel appartement vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté : gare SNCF à 1 km, accès autoroute A11 à 2 km, commerces à moins de 100m, arrêt de bus à 200 m. Idéal pour les investisseurs recherchant un secteur attractif et vivant.

Un agencement optimal et un bel extérieur

Ce T3 de 71 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, entretenue, s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon.

L'espace nuit est intelligemment séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée (idéale pour le rangement ou la buanderie), ainsi qu'un WC indépendant.

Les parties communes sont propres et soignées, témoignant du sérieux de la copropriété.

Une stratégie de placement : viager occupé avec droit d'usage

Ce bien est proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie. Vous achetez la nue-propriété du bien, sans pouvoir l'habiter tant que l'occupant y réside, mais avec l'avantage de :

Un prix d'acquisition attractif : valeur du bien estimée à 119 000 €

Un bouquet (FAI) : 30 407 €

Une rente mensuelle : 200 €

Charges trimestrielles : 775 €

Vous versez un bouquet à l'acquisition et une rente viagère mensuelle de 200 euros. Cette formule offre un placement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, et un potentiel de valorisation important à moyen/long terme.

Une performance énergétique en amélioration

L'appartement est actuellement classé E au DPE, mais des travaux d'isolation extérieure sont prévus prochainement. Cette intervention revalorisera significativement le classement énergétique et améliorera le confort thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE- VILLE / PARC MONOD : Vous recherchez un appartement mais sans les contraintes de la copropriété ? Nous vous proposons cette jolie maison avec un petit extérieur. Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, venez découvrir cette maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre belles chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans – Boulevard Émile Zola : agréable appartement de 72 m² au dernier étage.

Idéalement situé sur le boulevard Émile Zola, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités.

Installé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², où la cuisine ouverte et aménagée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d’agencement. Il est notamment envisageable de créer un couloir, pour optimiser la circulation et préserver l’intimité de chacun. L’appartement dispose également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un café en extérieur ou d’un moment de détente.

Un bien à la fois fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.

a venir découvrir rapidement!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS CROIX DE PIERRE BELLEVUE - Dans une copropriété récente , profitez de ce bel appartement de type 3, au dernier étage, avec une vue exceptionnelle sur le grand ouest du Mans.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et de 2 chambres.

Les plus:

Un stationnement extérieur privatif et une cave.

Une copropriété très bien entretenue

des accès PMR

Quartier très calme à 2 pas du tramway, des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 4,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 188 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Le Mans, ce magnifique duplex coup de coeur de 57 m² loi Carrez vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.

Niché au dernier étage, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente.

Un box fermé ainsi qu'une cave au sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, ce duplex allie parfaitement praticité et qualité de vie.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

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Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf.

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