APPT 217 m2+TERRASSE 66 m2 # APPARTEMENT D'EXCEPTION 217 m2 o TERRASSE 66 m2 o 3 SUITES o NEUF o CENTRE-VILLE LE MANS Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, entièrement neuf, avec une immense terrasse et des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe appartement de **217 m2**, à l'esprit loft contemporain, situé dans une **petite copropriété de seulement 3 logements**. Un bien rare qui offre le confort d'une maison avec les avantages de la vie en centre-ville. ### Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat... Une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec de magnifiques volumes et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace de réception exceptionnel pour partager des moments en famille ou entre amis. ### Pensé pour le confort de toute la famille * 217 m2 habitables * 3 véritables suites avec salle d'eau privative * Une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied * Cellier * 2 WC indépendants * Chauffage par pompe à chaleur : confort et économies d'énergie * Prestations de qualité et finitions soignées ### Une terrasse exceptionnelle de 66 m2 Un véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute intimité. ### Un emplacement recherché Tout se fait à pied ! * Centre-ville du Mans * Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate * Bus à 2 minutes * Tramway à 5 minutes * Gare SNCF à 15 minutes à pied ### Garages disponibles Possibilité d'acquérir **un ou deux garages attenants**, un véritable atout en centre-ville. ## Les atouts qui feront la différence ? Appartement entièrement neuf ? 217 m2 habitables ? Immense terrasse de 66 m2 ? 3 suites parentales ? Petite copropriété de 3 logements ? Pompe à chaleur ? Cuisine aménagée et équipée ? Prestations haut de gamme ? Centre-ville du Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVE

Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cet appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif.

Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 68 m², comprenant 3 pièces, une cour intérieure privative, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés,

- à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,

- cour intérieure privative, grande cave, parking aérien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.

Petite copropriété avec faibles charges.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - DOUBLE APPARTEMENT 4 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVE

Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce double appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif.

Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 94 m², divisé en 2 lots distincts reliés par une cour intérieure privative, comprenant 4 pièces, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.

Le bien est composé comme suit :

- 1er appartement : au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés // à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,

- 2ème appartement : au rez-de-chaussée ; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés,

- cour intérieure privative, parking aérien, grande cave.

L'accès entre les deux appartements se fait soit par les communs, soit par la cour intérieure.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.

Petite copropriété avec faibles charges.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE,

Bel appartement de 54 m², situé en centre-ville de La Flèche (72200).

Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'une mezzanine.

Un couloir dessert une chambre, une salle de bains et des WC.

Vous profiterez également d'un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Accès à un parking privatif !

Chauffage collectif au gaz.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par l'adresse et le potentiel de cet appartement de 68,64m2 traversant situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas du Jardin des Plantes. Au sein d'une copropriété solide et recherchée des années 60, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable pièce principale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Côté nuit & confort :

Deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards de rangement.

Une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

WC indépendants.

Deux balcons traversants pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.

Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une cave et un garage fermé, un véritable privilège […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :

Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.

Grande entrée , wc , séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse , cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et WC.

L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.

Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.

Les charges annuelles de copropriété sont de 4120 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € TTC/an.

(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE dans résidence avec assenceur:

Au 5ème étage appartement de 33.21 m2 habitables composé: d'un hall avec placards, séjour avec mezzanine et ouverture sur terrasse, cuisine, salle de bain et WC séparé.

Parfait pour un projet d'investissemnt locatif , loyer mensuel de 285 euros (hors charges de copropriété).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) , DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 28/05/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Le Mans - Hyper centre - Place des Comtes du Maine Venez découvrir ce T2 situé au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, en très bon état, au cOEur du Mans. Seul appartement sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une terrasse de 33 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares en centre-ville. Résidence reliée au chauffage urbain. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier très recherché des Maillets, venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec rangement.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Le chauffage et l'eau sont individuels, permettant une parfaite maîtrise de vos consommations. Autre avantage particulièrement rare : les charges de copropriété peu élevées !

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Logement actuellement loué 593euros/mois. FIN DE BAIL A L'ETE 2027.

Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier Bollée au Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Situé au 3 eme étage d'une résidence en copropriété avec ascenceur, cet appartement d'une surface de 60,39 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs offrant une agréable luminosité et un véritable confort au quotidien.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Épau Gué Bernisson - Appartement T3 - 69 m² : 81 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.

Proche de l'Arche de la Nature, au pied du Tram, cet appartement de type T3 au 9ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, chauffage par réseau de chaleur urbain. Cave et stationnement facile en extérieur. Prévoir travaux de rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 453932.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans, près jacobins,Appartement T3 vendu meublé, la qualité du neuf dans de l'ancien de caractère : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande terrasse, 2 chambres dont une donnant sur balcon spacieux, une salle d'eau, le chauffage est individuel électrique, l'ascenseur pour accéder à l'appartement, de faibles charges, une place de parking dans un espace sécurisé ! Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo cet agréable appartement rénové de 57 m2, situé dans une résidence avec gardien.

Libre de toute occupation, ce bien offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

- Un séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant

- Un agréable balcon / loggia

Vous bénéficierez également de plusieurs annexes et équipements :

- Une cave

- Une place de parking en sous-sol

- Résidence avec gardien

L’emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités se trouvent au pied de la résidence, tandis que la gare est accessible en seulement 7 minutes à pied.

Libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Gazonfier - Appartement T5 - 100 m² : 166 400 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.

En Exclusivité, dans une résidence calme au milieu des parcs et proche de tous commerces, Appartement T5 comprenant une réception parquetée de 28 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon orienté sud/est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé, cellier, nombreux rangements, bureau. Stationnement extérieur assuré, garage 2 roues sécurisé. Deuxième et dernier étage sans ascenseur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 442632. Prix honoraires réduits inclus.

Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 40 m2 Grande terrasse Parking sécurisé

À vendre, appartement T2 d’environ 40 m2 situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, en retrait de l’avenue Bollée. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine déjà aménagé et semi-équipé donnant directement sur la terrasse. La chambre dispose d’un grand placard et offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.

Un parking privatif numéroté, situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence, complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards, - Cuisine avec balcon exposition EST, - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres, - Salle de bain, - Toilette indépendant, - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans

Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement.

Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon.

L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.

Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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APPARTEMENT TROIS CHAMBRES - BALCON - QUARTIER GAZONFIER

Votre Agence Century 21 Harmony vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec balcon.

Vous disposerez également d'un W.C. indépendant, une salle de bain, trois chambres et un dressing.

Possibilité de créer une quatrième chambre en séparant le salon-séjour.

L'appartement possède également une cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

Possibilité d'acquérir un garage en […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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