Stéphanie DRONNE vous propose à la vente un appartement avec un jardin, dans un petit immeuble de 12 appartements, situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.

Appartement très lumineux de 85,65 m² comprenant : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, balcon véranda, séjour- salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.

-Garage / Cave

-Jardin commun arboré de 300m²

-Résidence sécurisée (interphone) -Ascenseur

-Chauffage collectif (chaudière gaz installée en 2023)

-Fenêtres double vitrage - Volets roulants

DPE : C - 178 kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à en précisant la référence N° 416611SDRO.

Prix: 145 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE PAUL DOUMERÀ la résidence Paul Doumer, en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe (72), découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également de deux celliers attenants au balcon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immoblier Noovimo, vous présente cet appartement agréable, bien agencé et lumineux, situé dans la résidence Le Maine à Sablé-sur-Sarthe. Installé au premier étage sur quatre, il offre un cadre de vie confortable avec un grand balcon accessible directement depuis le salon séjour, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La résidence dispose d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le bien est également complété par une cave. Le stationnement est facile grâce au parking de la copropriété.

Vous bénéficiez d’un emplacement pratique avec tous les commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…

Le grand balcon, équipé d’un store banne, est un vrai plus pour profiter de l’extérieur.

Les charges de copropriété sont d’environ 100 euros par mois.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.

Honoraires : 4,28% TTC de 140 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 145 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'ensemble immobilier en copropriété, à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), centre ville

Un appartement, au 2ème étage du bâtiment comprenant : entrée, salle de séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, WC, une chambre avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE: Réf/VDL1847

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce grand appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence de standing.

Idéalement situé en cœur de ville avec parking, cave et grande terrasse, il renferme:

Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE LE MAINE Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À la résidence Le Maine, située à Sablé-sur-Sarthe (72), découvrez cet appartement lumineux situé dans le bâtiment B au 2e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec son store banne motorisé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de WC séparés, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Une cave complète ce bien. chauffage gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE;

Appartement de 84m2 habitables proche des commodités, située au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec accès direct au balcon-terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, placard,

- Ascenseur

- Balcon -terrasse avec store banne électrique

- Chauffage individuel gaz de ville

- Chaudière

- Huisseries PVC/DV avec volets roulants électriques

- Cave

DPE : E- 233 Wh/m²/an - GES: E -51 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place de la République.

D'une surface d'environ 72 m2, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.

Entrée avec placards

Séjour lumineux avec accès balcon

Cuisine séparée

2 chambres dont une avec accès direct au balcon

Salle d'eau

WC

Annexes :

Garage fermé

Cave

Informations énergétiques :

DPE : Classe D

Chauffage et production d'eau chaude au gaz (individuel)

Charges de copropriété : environ 155 euros / mois (incluant charges générales, bâtiment, ascenseur et garage)

Taxe foncière 2025 : 830 euros. Visite virtuelle accessible sur demande. (4.17 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

SABLE SUR SARTHE - APPARTEMENT 157 m² - CENTRE VILLE/GARE - réf : CC2113

Appartement de bonnes prestations - parfait état - Terrasse avec vue dégagée.

Cuisine, gd séjour avec terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :

Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble.

Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux,d'une salle d'eau,wc, deux chambres.

Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé.

Les commerces de proximité accessibles rapidement. A voir absolument !

Charges de copropriété au trimestre 700 €uros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € TTC/an.

(indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/03/2025.

Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :

Agréable appartement situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur.

Grande entrée , wc, cellier, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon.

L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.

Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € TTC/an.

(indexé sur 2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 08/06/2023.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>