NOUVEAUTE HOMEA EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement situé Rue Méridienne à Rouen Rive Gauche au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour / salon d’environ 30 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Balcon.

Vous profiterez également d’une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave !

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Découvrez ce superbe F3 meublé idéalement situé Quai Pierre Corneille. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et vue d'exception sur le fleuve.

Les atouts du bien :

• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon face à la Seine.

• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.

• 2 chambres spacieuses avec nombreux rangements.

• Salle de bain avec douche et double vasque, WC séparés.

• Vendu entièrement meublé et louer !

• Une cave complète ce bien.

Emplacement premium :

Vivez au cœur de Rouen ! À deux pas du Théâtre des Arts et des commerces de la rue de la République. Profitez des quais aménagés pour vos balades et d'un accès immédiat aux transports (TEOR/Tram).

Un appartement clé en main rare sur le marché, parfait pour amateurs de vues dégagées et de vie urbaine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Chers investisseurs,

Dans le coeur historique de Rouen, avec la Cathédrale comme voisin,

Miguel NUNES FERREIRA, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de type studio de 20m2 de surface Carrez, avec cuisine séparée de la pièce de vie.

Situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une copropriété d'après-guerre très bien tenue, l'appartement est sublimé par un balcon depuis lequel on a le sentiment de pouvoir toucher la Cathédrale de Rouen.

L'appartement est vendu loué pour 580€ charges comprises (incluant l'eau froide et le chauffage collectif), soit 515€/mois hors charges.

Taxe foncière : 656€ dont 80€ de taxe d'ordures ménagères.

Locataire sérieux en place depuis 3 ans.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous une vue que le monde entier nous envie.

Imaginez-vous chaque matin, un café à la main sur votre balcon, surplombant les reflets de la Seine, les courbes de l’île Lacroix et la silhouette majestueuse de la Cathédrale. Ce n’est pas seulement un appartement, c’est un poste d’observation privilégié sur le plus beau patrimoine rouennais.

? Un Emplacement Stratégique

Situé à deux pas du centre historique, vous profitez de l'effervescence de la Rive Droite (il y a juste à traverser le pont Corneille) tout en vivant dans le calme absolu d'un appartement traversant. Une adresse prisée où tout se fait à pied : restaurants, commerces de bouche et balades sur les quais.

? Un Intérieur Lumineux & Raffiné

Cet appartement de 3 pièces a été pensé pour maximiser l’espace et la clarté :

• Espace de vie : Un séjour spacieux et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir.

• Espace nuit : Deux chambres généreuses, dont une suite avec un dressing sur-mesure haut de gamme.

• Confort moderne : Cuisine fonctionnelle et salle de bain contemporaine avec double vasque.

? Un Potentiel Locatif Hors Norme

Grâce à sa situation géographique et sa vue carte postale, ce bien est une pépite pour l'investissement locatif (Airbnb / Booking) :

• Attractivité touristique : La proximité immédiate du centre historique et la vue sur la flèche de la Cathédrale garantissent un taux d'occupation élevé.

• Coup de cœur immédiat : Des prestations qui se démarquent instantanément sur les plateformes de réservation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : ROUEN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 124 m² D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing, face au cours Camille Claudel, cet appartement de 124 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue magnifique sur Rouen Rive Droite. Pensé comme une véritable maison de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions haut de gamme. L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse en bois d’environ 42 m². L’espace nuit est parfaitement organisé avec : •Une suite parentale comprenant chambre et salle de douche, •Un second espace indépendant distribuant deux chambres, une salle de douche et des WC. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet à larges lames, apportant élégance et ambiance chaleureuse. Une place de stationnement complète ce bien. Une seconde place peut être proposée en supplément. Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, confort de vie et très belle vue, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement aux allures de maison. Informations complémentaires : - Palier privatif - Menuiseries bi-matériaux : aluminium et bois - Faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian BENSAID vous propose : 📍 Rouen Rive Gauche – Secteur recherché 💼 Investissement premium – Colocation clé en main. Situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’attractivité, cet appartement de standing développe une surface d’environ 101 m² au sein d’une copropriété à taille humaine. Entièrement refait à neuf, avec une isolation optimisée, ce bien offre des prestations de qualité répondant aux attentes actuelles du marché locatif. Pensé et exploité en colocation optimisée, il se compose de : 5 chambres entièrement aménagées Espaces de vie fonctionnels et harmonieux Une terrasse filante faisant le tour de l’appartement, véritable atout différenciant Une grande cave, apportant un espace de stockage complémentaire 👉 Mobilier inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l’exploitation. L’ensemble constitue un produit d’investissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec une gestion facilitée et des revenus dès l’acquisition. 💰 Rentabilité brute attractive : environ 11% ✨ Les atouts clés : - Bien refait à neuf - Isolation performante - Colocation optimisée et exploitée - Extérieur rare sur le secteur - Petite copropriété - Revenus immédiats sécurisés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées. L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance. L’ensemble est complété par un WC séparé. Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur. Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Information complémentaire : - faibles charges - chauffage individuel électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! A ROUEN Secteur Saint Hilaire - Descroizilles - A moins de 10 mn des TEORS, appartement avec terrasse dans résidence calme et sécurisée comprenant une entrée accueillante avec placard, un spacieux et lumineux séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte, salle de douches, wc indépendant, 2 chambres. DPE D. Frais d'agence compris.

Les + :

- Très bon état général avec décoration soignée ;

- Bel environnement ;

- Nombreux rangements ;

- Chauffage individuel électrique ;

- 1 place de parking privative + 1 cave ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN CENTRE HISTORIQUE

Appartement de 75 m2 au pied des commerces et transports en commun dans un environnement privilégié.

Il est situé au 2ème (sans ascenseur) offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

Il est composé : Une entrée avec rangement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant ;

En supplément un grenier accompagne cet appartement. DPE D.

Prévoir travaux de rafraichissement.

LES + :

- EMPLACEMENT IDEAL ;

- 2 BALCONS ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN - QUARTIER AVENUE DE CAEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.42 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence de standing datant de 2012 à Rouen, offrant une bonne localisation recherchée.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 92.42 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 26.3 m², donnant accès à une terrasse de 22.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée.

Trois chambres spacieuses avec rangement offrent des espaces de nuit confortables, dont une avec douche.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de l'appartement

-Volets roulants

-Parking en sous-sol

-Terrasse

Taxe foncière de 2140€

Charge de copropriété de 1037 € Pas de procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Rouen, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings. Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien. Informations complémentaires : •chauffage au sol pour un confort homogène, •équipements connectés (domotique) •deux places de stationnement en sous-sol Un emplacement recherché •Rouen Rive Droite •Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied •Proximité immédiate du parc des Sources •Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied •Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Appartement de charme à grand volume effet loft, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave - 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol - Possibilité de créer une terrasse en dernier étage plein Ouest - Possibilité de créer une 4é chambre Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 90 m² au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques. Descriptif détaillé : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie verrière - espace cuisine avec ilot central, nombreux rangements - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, environ 90 m² au sol - 1 grande chambre indépendante avec placards, au Sud sur cour - 1 chambre avec douche et lavabo - 1 salle de bain avec 2 vasques - 1 grande douche - 1 grande baignoir d'angle - 1 wc indépendant - petit couloir avec rangements - 3é chambre de 30 m² au sol en duplex avec verrière sur séjour, mansardée, très chouette, nnombreux rangements, penderies et placards - 1 pièce mansardée pouvant être transformée en 4é chambre ou terrasse (accord copro ok) Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure, d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique * Une des photos du séjour est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : T3 avec Balcon et garage- Boulevard de l'Europe Rouen rive Gauche ! Bel appartement avec balcon et garage, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 dans un quartier vivant de la rive gauche de Rouen. Il est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux sur balcon, 2 chambres, une cuisine claire et fonctionnelle, une salle de bains, un wc, dégagement, placards, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'un garage. À proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles et hôpitaux. Charges de copropriété mensuelles : 121.11 € Venez visiter sans tardez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant : un séjour-cuisine, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse.

A partir de 130 000 euros TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 !

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 17.88 m2 et 36.01 m2 pensés pour le confort de ses habitants.

Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque ... Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces.

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T2 comprenant : un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse.

A partir de 199 500 euros TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 !

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 38.80 m2 et 42.47 m2 pensés pour le confort de ses habitants.

Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque ... Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces.

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Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, un appartement de type T3 comprenant : un séjour-cuisine, deux chambres avec une salle d'eau chacune ainsi qu'une grande terrasse de plus de 48m2 pour profiter des beaux jours avec des espaces jardin végétalisés.

A partir de 246 000 euros TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026.

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements pensés pour le confort de ses habitants.

Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque ... Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces.

Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier.

En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ?

Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6, 9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions.

Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, le dernier appartement T1 Bis comprenant : un spacieux séjour-cuisine et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours et également de deux places de parking !

Livraison prévue au premier semestre 2027.

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques.

Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse/rooftop, jardin et potager ... Tout a été pensé pour le confort des habitants !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces.

N'hésitez plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative selon l'appartement que vous choisirez.

A partir de 214 500 euros TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 !

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 45.05 m2 à 62.19 m2.

Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse/rooftop, jardin et potager ... Tout a été pensé pour le confort des habitants !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartements T3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative.

A partir de 253 500 euros TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026.

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.36m2 à 62.46m2.

Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse/rooftop, jardin et potager ... Tout a été pensé pour le confort des habitants !

En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces.

Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier.

En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ?

Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6, 9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions.

Ces conditions sont des conditions de plafonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCKS 76 et la Préfecture.

Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, des appartements T3 comprenant : un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposerez également d'un cellier pour plus de praticité. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative.

A partir de 265 500 euros TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 !

Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.30 m2 à 77.30 m2.

Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse/rooftop, jardin et potager ... Tout a été pensé pour le confort des habitants !

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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement dans une nouvelle résidence BEAU MANOIR , située sur Rouen Rive Gauche, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 18 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc Grammont doté d'une superficie de 29 000 m2 adapté pour le sport, la détente et la promenade. D'une architecture soignée, la façade est dotée d'un style contemporain avec une inspiration néo-normande. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair et colombages dans les tons brun.

Nous vous proposons cet appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un spacieux séjour-cuisine de 25.74 m2, idéal pour recevoir vos convives, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Faites de cet appartement votre nouveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement dans une nouvelle résidence BEAU MANOIR , située sur Rouen Rive Gauche, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 18 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc Grammont doté d'une superficie de 29 000 m2 adapté pour le sport, la détente et la promenade. D'une architecture soignée, la façade est dotée d'un style contemporain avec une inspiration néo-normande. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair et colombages dans les tons brun.

Nous vous proposons cet appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine de 28.02 m2, idéal pour recevoir vos convives, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Un autre appartement T4 est encore disponible !

A partir de 274 000 euros.

Faites de […] Voir l’annonce immobilière >>