76100-ROUEN RIVE GAUCHE - CARRE FLAUBERT - 2 PIÈCES-1 CHAMBRE-45.0 M²-APPARTEMENT AVEC TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé entre le nouveau éco quartier Flaubert et St Sever.

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2011, ce bien est proche de toute commodités, Téor, métro, commerces.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19,5 m² donnant sur une terrasse de 25m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, est équipée et aménagée avec goût, offrant un espace fonctionnel et convivial.

La chambre spacieuse et confortable de 13 m² permet de profiter d'un espace nuit agréable et reposant.

La salle de douche avec WC complètent ce bien.

Une place de parking en sous-sol fait également partie du lot.

Copropriété saine sans procédure en cours.

Taxe foncière de 1276 €

Charges de Copro 140 € mensuel ( comprenant l'entretien des communs, ascenseur et eau)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : ROUEN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 124 m² D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing, face au cours Camille Claudel, cet appartement de 124 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue magnifique sur Rouen Rive Droite. Pensé comme une véritable maison de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions haut de gamme. L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse en bois d’environ 42 m². L’espace nuit est parfaitement organisé avec : •Une suite parentale comprenant chambre et salle de douche, •Un second espace indépendant distribuant deux chambres, une salle de douche et des WC. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet à larges lames, apportant élégance et ambiance chaleureuse. Une place de stationnement complète ce bien. Une seconde place peut être proposée en supplément. Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, confort de vie et très belle vue, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement aux allures de maison. Informations complémentaires : - Palier privatif - Menuiseries bi-matériaux : aluminium et bois - Faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement d'environ 100m2, idéalement situé dans le très prisé quartier de Jouvenet à Rouen.

Ce bien unique se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique et d'une vaste pièce de réception de plus de 40m2, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Jouvenet.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse en rooftop de plus de 30m2, qui vous offrira une vue à 360o sur les environs. Rareté du bien en plein coeur de Rouen.

2 parkings privatifs viennent compléter l'appartement de standing.

Avantages d'un appartement neuf : oFrais de notaire réduits (environ 2 % contre 7 % dans l'ancien) oConfort thermique et acoustique optimal grâce aux dernières normes de construction (RT 2012, bientôt RE 2020) oGarantie décennale sur les travaux (couverture pendant 10 ans) oPas de travaux à prévoir dans les premières années oMatériaux et équipements modernes, généralement personnalisables oPerformances énergétiques élevées, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide Appartement Rooftop avec Vue Panoramique sur le quartier JOUVENET

Vous recherchez l'exclusivité et du standing ? Ne cherchez plus ! PLUSIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rooftop d'environ 100 m2, situé dans le prestigieux quartier de Jouvenet à ROUEN.

Doté de 40m2 d'espace de réception lumineux et accueillant, cet appartement offre un cadre idéal pour recevoir.

Vous y trouverez également 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse agrémentée d'une fenêtre offrant une luminosité naturelle.

La cerise sur le gâteau ? Une incroyable terrasse en rooftop de plus de 30m2 vous offre une vue imprenable sur tout le quartier de Jouvenet.

Idéalement situé au pied des transports en commun, des écoles réputées et des commerces de bouche, cet appartement répond à tous vos besoins du quotidien.

Les amateurs de voitures seront ravis de découvrir les quatre places de parking sécurisées et couvertes, une rareté dans un quartier où le stationnement est souvent un défi.

Cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rouen, à seulement quelques mètres de la future gare, lot de 5 studios NEUFS construits sous la dernière norme RE2020 disposant de 6 terrasses, idéal pour vous constituer du patrimoine à seulement quelques mètres de la future gare de Rouen.

Caractéristiques principales : o5 studios indépendants parfaitement aménagés, idéaux pour de la location o6 terrasses privatives offrant un espace extérieur à chaque studio oTriple exposition avec une vue dégagée et panoramique sur la ville oConstruction aux dernières normes énergétiques et environnementales (RT 2020) oAppartement de standing avec des finitions haut de gamme

Cet ensemble immobilier est parfaitement conçu pour l'investissement locatif, avec un potentiel d'autofinancement sur 20 ans, grâce à la rentabilité des studios.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 117 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Ce vaste appartement familial a été conçu pour offrir un confort absolu et une séparation parfaite des espaces :

Un séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, baigné de lumière.

Une arrière-cuisine et un cellier pour une organisation optimale.

Une magnifique suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle d'eau.

Deux autres chambres confortables

Une grande salle de bain et une seconde salle d'eau.

Deux WC indépendants.

Une superbe terrasse de 25 m2, véritable salon d'été avec vue.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Deux places de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 40 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :

Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.

Une belle chambre confortable de 12 m2.

Une salle d'eau moderne.

Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement neuf de 86m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Ce T4 a été pensé pour offrir volumes, fonctionnalité et luminosité :

Une entrée fonctionnelle avec rangements.

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 54 m2, spacieux et convivial.

Trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m2 et deux chambres supplémentaires.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Les + du logement :

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un emplacement recherché, à deux pas des quais de Seine, des transports et de l'ensemble des commodités, Plusimmo vous présente un appartement rare, occupant le dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine.

Ce bien, conçu pour offrir confort et élégance, se compose de :

- Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une salle de douche - Trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée - Un vaste séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 108 m2 offrant une vue dégagée sur la Seine

Les atouts majeurs de cette propriété :

- Un garage privatif inclus - Une terrasse panoramique offrant des perspectives uniques sur la Seine - Des frais de notaire réduits et une garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ROUEN Gare, superbe appartement de 104m2, comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, dégagement avec dressing, salle de bains avec WC.

Parking - Cave.

DPE : E

les +++ :

* Décoration soignée,

* 2 terrasses,

* Parking.

(4.39 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Ce splendide programme immobilier de 15 appartements s'érigera en 2026 au-dessus de Rouen, à 2 pas de la Place du Boulingrin, dominant la cité et ses superbes monuments. Plusieurs biens sont disponibles à la vente dont celui-ci, qui profite du panorama sur la capitale normande. Autres lots disponibles sur demande : - du T2 au T5 avec terrasse de 27 m² environ, panorama inclus ! FOCUS : 1 superbe appartement T3 de standing de 77,45 m² environ au 4é étage de cette résidence neuve et sécurisée, avec balcon Livraison second semestre 2026 Proche de la place du Boulingrin et du CHU, cette réalisation sur 4 niveaux domine Rouen avec des vues splendides selon les étages. Ce T3 dispose d'un balcon plein Sud et offre une pièce de vie agréable et lumineuse, combinant le séjour - salon - cuisine. 2 chambres sont à disposition, ains qu'une salle d'eau et un wc séparé. Sa conception écologique en RE 2020 permet de disposer d'une pompe à chaleur individuelle, de baies aluminium double-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une exposition Sud. Belles prestations : parquet chêne, local à vélos, parties communes designées par un décorateur,. 1 stationnement privatif inclus Vente en état futur d'achèvement (VEFA) actable en 2025 et livrable mi-2026 Frais de notaire réduits Garanties décennales Visuels non contractuels Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles.

Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel.

Cinq beaux appartements T3 sont encore disponibles, de 229 000euros à 303 000euros , ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

Venez découvrir cette résidence avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles.

Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel.

Quatre beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 305 000euros à 321 000euros, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

Venez découvrir cette résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que magasins et transports en commun, ses environs regorgent de points d'intérêt pour faciliter le quotidien de ses habitants.

Au dernier étage, ce bien vous propose un espace extérieur sous la forme d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, une place de parking privative est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule en toute saison.

D'une surface habitable de 70 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec salon attenant, ainsi que de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. L'agencement fonctionnel et l'année de construction récente (2015) sont des atouts supplémentaires pour ce bien aux caractéristiques attrayantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 lumineux avec balcon, box et grande cave Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable à Rouen, avec de vraies annexes et un stationnement privatif ? Cet appartement mérite clairement votre attention. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée du secteur Rouen Saint-Gervais, ce bel appartement T4 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie offre un agréable séjour-salon baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie également d’une arrière-cuisine avec buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements sont présents dans l’entrée et le couloir, permettant une organisation optimale. Et parce que le confort ne s’arrête pas à la surface habitable, vous bénéficiez également de véritables espaces complémentaires : un balcon d’environ 6 m², une grande cave d’environ 15 m², un box fermé privatif pour votre véhicule. Des prestations particulièrement appréciables à Rouen, qui apportent un réel confort au quotidien. La localisation permet également de rejoindre la gare de Rouen en environ 15 minutes à pied, la place Cauchoise en moins de 10 minutes, tandis que l’établissement Saint-Jean-Baptiste de La Salle se trouve au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants complètent l’ensemble. Ses vrais atouts : luminosité, beaux volumes, trois chambres, balcon, nombreux rangements, grande cave, box fermé et proximité du centre-ville. Un appartement complet, confortable et facile à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans renoncer aux avantages de la vie rouennaise. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN - QUARTIER AVENUE DE CAEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence de standing datant de 2013 à Rouen, offrant une bonne localisation recherchée.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 92.4 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité.

Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement desservant

- une chambre de 13 m² exposée est et avec placard

-une chambre parentale de 12 m² avec placard et douche, exposée ouest

-une salle de bain et un WC séparé

-une 3 ème chambre de 11,4 m².

Le lumineux séjour de 26.3 m², donne accès à une terrasse de 22.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte est fonctionnelle, équipée et aménagée.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de l'appartement

-Volets roulants

-Parking en sous-sol

-Terrasse

Taxe foncière de 2140€

Charge de copropriété de 1037 € ( Pas de procédure en cours)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Rouen, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

!! ESPACE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE NOUVEAUTE !!

Un appartement de 54m2 composé de la façon suivante :

Une grande entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un espace séjour salon exposé plein SUD avec un accès balcon, une chambre avec un dressing aménagé.

Le chauffage est individuel électrique, bonne isolation grâce au changement des fenêtres en PVC double vitrage.

N'hésitez pas à contacter Nina NOEL pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (F1 à 2 min à pied et T4 à 10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de style Penthouse de 86,3 m² environ, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’entrée s’ouvre sur deux espaces : une belle pièce de vie offrant un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 67 m² environ et une cuisine aménagée et partiellement fermée par une verrière. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, disposant chacune d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les ATOUTS : -Situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, -Dans un environnement calme et verdoyant, -Une superbe terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Rouen et son agglomération. Un cadre d'exception pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours, -Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01€ par mois (soit 1548.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder ce charmant appartement de type T3, parfaitement situé à Rouen Rive Gauche, dans un secteur calme et recherché. À seulement 4 minutes du centre commercial St Sever, vous profiterez d'un accès immédiat aux boutiques, aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien.

Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne (construction 1994), cet appartement de 71 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose comme suit :

Une entrée accueillante avec placard de rangement intégré.

Un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine séparée pour plus de confort.

Un dégagement menant à deux chambres confortables.

Une salle de bain et des WC séparés.

Le confort avant tout : Le bien est en bon état général, vous n'aurez qu'à rafraîchir les peintures pour le mettre à votre goût (un point à défendre mais une belle opportunité de personnalisation !). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz pour une meilleure maîtrise de vos charges. Classe énergie DPE : C.

Les atouts majeurs :

Stationnement sécurisé : Un véritable box fermé en sous-sol (lot 115) est inclus, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour votre véhicule.

Sécurité : L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.

Localisation : Un emplacement stratégique, proche de tout.

Idéal pour qui ?

Familles & Primo-accédants : Un cadre de vie pratique, spacieux et sécurisé pour votre premier achat. Quelques travaux de décoration suffiront à en faire un véritable cocon.

Investisseurs : Une excellente opportunité de placement avec un fort potentiel locatif. Le loyer possible est estimé à 800€/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très demandé.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à Rouen comme nulle part ailleurs : rue Jeanne d'Arc, à une minute à pied de l'effervescence de la Place du Vieux Marché. Niché au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez ce duplex de 175 m² (150 m² Carrez), un véritable joyau d'architecture intérieure.

Un intérieur de toute beauté, des matériaux sublimes :

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, entièrement rénové, mêle avec brio l'âme de l'ancien et le confort contemporain. Le sol en parquet de chêne massif, posé en point de Hongrie, apporte une chaleur incomparable aux volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque. Un petit balcon filant offre une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine ouverte, véritable signature design aux lignes épurées, est entièrement aménagée et équipée.

Un agencement intelligent et modulable :

Le premier niveau offre un grand salon, une seconde pièce (actuellement salon TV, transformable en chambre), une vaste chambre, une salle de douche avec WC et un grand dressing.

À l’étage, laissez-vous séduire par une immense chambre très lumineuse, une seconde salle de douche avec WC et une quatrième chambre avec son dressing dédié.

Les plus indispensables :

Une grande cave. Une copropriété impeccable, sans aucuns travaux à prévoir.

Bien rare. Une visite s'impose pour un coup de cœur immédiat !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : En Exclusivité ! Rouen Hyper Centre – Secteur Cathédrale À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété : 270 € / mois * comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le fonds de travaux. * Une régularisation est effectuée en fin d'année. La dernière régularisation (2025) a permis de ramener les provisions mensuelles à 225 € / mois. Les prestations : * Chauffage au sol collectif * Menuiseries PVC double vitrage, certaines sont oscillo-battantes * Fibre optique * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L installé en 2025 Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Rouen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d’un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité.

Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec parquet, d’une chambre, d’une cuisine moderne et d’un espace dressing ou bureau.

Équipé d’une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique.

Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RMCS IMMOBILIER vous propose à la vente,

Place Saint Hilaire,

Dans une petite copropriété, a quelques pas de la place Saint Marc, un appartement lumineux de 50m2 avec 2 chambres.

Il se compose d'une d'entrée donnant sur une cuisine, aménagée; d'une pièce à vivre lumineuse exposée sud; d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres en enfilade.

Les plus de l'appartement:

- Lumineux

- Proximité immédiate de l'hyper centre ville

- Rénovation récente

- Accès transports en commun

Venez visiter en nous contactant.

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Parlier vous propose : APPARTEMENT - T4 102 m² - TRÈS BON ÉTAT - BALCON - QUARTIER GRAND PONT GENERAL LECLERC Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, ce T4 traversant Est / Ouest de 102 m² est en parfait état. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 31 m², d'une cuisine séparée haut de gamme et d'une buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une bibliothèque indépendante vient compléter le logement et aménageable selon les besoins. Pour les beaux jours, le balcon aménagé en loggia ouvrante permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cave en sous-sol complète ce bien équipé de la fibre optique et d'un interphone. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>