iad France - Izem Boujdi vous propose : A deux pas du Jardin des Plantes, la future résidence est située en limite de Sotteville-Lés-Rouen, une charmante commune de la Métropole rouennaise, privilégiant la tranquillité et les commerces de proximité, tout en offrant de très nombreux services et commodités.

Elle dispose de ses propres écoles, de la maternelle au lycée, elle a beaucoup misé sur les équipements sportifs et culturels, et son réseau de transports lui permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de l'agglomération.

Cet appartement neuf sera livré fin 2026, il est situé au 2é étage sur 3 d'une copropriété intimiste de 6 lots.

Il est orienté au Sud, bénéficiant d'une loggia de 4,50 m2 environ.

Le séjour est spacieux avec ses 32 m2 environ et sa cuisine ouverte et équipée.

Il dispose de 2 chambres et d'une salle avec baignoire et plan-vasque.

Ce beau T3 est doté de prestations de confort, telles que sa classification énergétique au label RE 2020 avec chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude, fenêtres en double-vitrage et isolation isophonique, et appareillage salle de bain et cuisine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.

L'appartement est livré avec un emplacement de stationnement privatif.

Vente en état futur d'achèvement actable en 2025 et livrable fin 2026.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Depinay vous propose: ROUEN Rive Gauche - Entre le nouvel écoquartier Flaubert et Saint-Sever , Appartement de Type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2011.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Téor, métro et commerces.

L’appartement comprend coté vie : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 30 m2 lumineuse donnant accès à une première terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et un WC séparé.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables donnant toutes les deux sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur ROUEN et une SDB.

Une place de parking en sous-sol fait également partie du lot. ( Possible 2nde place en sus )

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien coup de cOEur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.92€ par mois (soit 3035 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN RIVE GAUCHE - CARRE FLAUBERT - 2 PIÈCES-1 CHAMBRE-45.0 M²-APPARTEMENT AVEC TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé entre le nouveau éco quartier Flaubert et St Sever.

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2011, ce bien est proche de toute commodités, Téor, métro, commerces.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19,5 m² donnant sur une terrasse de 25m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, est équipée et aménagée avec goût, offrant un espace fonctionnel et convivial.

La chambre spacieuse et confortable de 13 m² permet de profiter d'un espace nuit agréable et reposant.

La salle de douche avec WC complètent ce bien.

Une place de parking en sous-sol fait également partie du lot.

Copropriété saine sans procédure en cours.

Taxe foncière de 1276 €

Charges de Copro 140 € mensuel ( comprenant l'entretien des communs, ascenseur et eau)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Sudron vous propose: En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Rouen rive droite - Très bel appartement de 2 pièces avec cave et parking - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif!

Situé au premier étage d'un immeuble récent (2003), cet appartement de 46m² est très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Il se trouve au cOEur de Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol privative et une cave complètent le bien.

La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et un environnement serein. La fibre est passée et le mode chauffage est individuel.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès votre emménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rouen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien !

Disponible 7/7 jours !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.07€ par mois (soit 1440.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex coup de cœur avec terrasses – 103 m² – 3 chambres – dernier étage avec ascenseur – au calme

Aux portes de Rouen à proximité du Jardin des Plantes, ce duplex de 103,30 m² séduit par sa luminosité, ses volumes, ses terrasses et son environnement calme.

Situé aux 2? et 3? étages (dernier étage) d’une résidence de 2005 comprenant 33 lots d’habitation et équipée d’ascenseur, l’appartement offre un cadre de vie vraiment agréable et unique .

Une fois passée l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le séjour - salon s’ouvre sur une première terrasse, pour profiter facilement de l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un placard.

À l’étage, l’espace nuit propose :

3 chambres, dont une avec point d’eau

un dressing

une salle de bains avec WC

une seconde terrasse, accessible depuis l’étage

La copropriété comprend un local à vélos. Une place de parking au sous-sol est vendue avec l’appartement, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire.

DPE : C – logement économe, un atout important pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

Un emplacement de choix avec le jardin des plantes à 2 pas, les commerces de proximité (boulangerie, presse, médecins, pharmacie.. ), écoles, collège et lycée, ainsi que les transports, avec l’arrêt du F1 et les pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre de Rouen.

Un appartement rare, lumineux, au calme, avec 2 terrasses, parking et toutes commodités à proximité , à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

76100 - ROUEN- T2 BIS - PARKING- BALCON- BOULEVARD DE L EUROPE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 55 m² dans une résidence datant de 2001 au pied du Téor.

Vous serez proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles.

Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une loggia de 8 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée,

d'une chambre avec rangement, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking privative couverte complète ce lot.

Les plus de ce bien:

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Taxe foncière de 1400 €

Charges de copropriété de 1831 €

Bien vendu libre de toute occupation.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible, ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes à pied de la Cathédrale, en face de la Halle aux Toiles,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier SAFTI, vous propose à la vente cet appartement de 74m2 situé au 4ème étage sur cinq, avec ascenseur.

L'appartement dispose de 2 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte et aussi de grandes fenêtres laissant apparaître une belle vue sur la Seine.

Vous apprécierez les 2 balcons de l'appartement dont un grand avec possibilité de mettre une table.

Le chauffage est électrique et individuelle.

Tandis que l'eau froide est inclue dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen.

Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme.

Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert.

Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama.

L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse.

Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings.

Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien.

Informations complémentaires :

•chauffage au sol pour un confort homogène,

•équipements connectés (domotique)

•deux places de stationnement en sous-sol

Un emplacement recherché

•Rouen Rive Droite

•Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied

•Proximité immédiate du parc des Sources

•Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied

•Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement d'environ 100m2, idéalement situé dans le très prisé quartier de Jouvenet à Rouen.

Ce bien unique se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique et d'une vaste pièce de réception de plus de 40m2, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Jouvenet.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse en rooftop de plus de 30m2, qui vous offrira une vue à 360o sur les environs. Rareté du bien en plein coeur de Rouen.

2 parkings privatifs viennent compléter l'appartement de standing.

Avantages d'un appartement neuf : oFrais de notaire réduits (environ 2 % contre 7 % dans l'ancien) oConfort thermique et acoustique optimal grâce aux dernières normes de construction (RT 2012, bientôt RE 2020) oGarantie décennale sur les travaux (couverture pendant 10 ans) oPas de travaux à prévoir dans les premières années oMatériaux et équipements modernes, généralement personnalisables oPerformances énergétiques élevées, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide Appartement Rooftop avec Vue Panoramique sur le quartier JOUVENET

Vous recherchez l'exclusivité et du standing ? Ne cherchez plus ! PLUSIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rooftop d'environ 100 m2, situé dans le prestigieux quartier de Jouvenet à ROUEN.

Doté de 40m2 d'espace de réception lumineux et accueillant, cet appartement offre un cadre idéal pour recevoir.

Vous y trouverez également 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse agrémentée d'une fenêtre offrant une luminosité naturelle.

La cerise sur le gâteau ? Une incroyable terrasse en rooftop de plus de 30m2 vous offre une vue imprenable sur tout le quartier de Jouvenet.

Idéalement situé au pied des transports en commun, des écoles réputées et des commerces de bouche, cet appartement répond à tous vos besoins du quotidien.

Les amateurs de voitures seront ravis de découvrir les quatre places de parking sécurisées et couvertes, une rareté dans un quartier où le stationnement est souvent un défi.

Cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rouen, à seulement quelques mètres de la future gare, lot de 5 studios NEUFS construits sous la dernière norme RE2020 disposant de 6 terrasses, idéal pour vous constituer du patrimoine à seulement quelques mètres de la future gare de Rouen.

Caractéristiques principales : o5 studios indépendants parfaitement aménagés, idéaux pour de la location o6 terrasses privatives offrant un espace extérieur à chaque studio oTriple exposition avec une vue dégagée et panoramique sur la ville oConstruction aux dernières normes énergétiques et environnementales (RT 2020) oAppartement de standing avec des finitions haut de gamme

Cet ensemble immobilier est parfaitement conçu pour l'investissement locatif, avec un potentiel d'autofinancement sur 20 ans, grâce à la rentabilité des studios.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'entrée de Rouen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 650 mètres des DOCKS76, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce T4 de 86 m2 se distingue par un atout rare sur la métropole rouennaise : une exceptionnelle terrasse de 70 m2 bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La cuisine, le séjour ainsi que les trois chambres profitent tous d'un accès direct à la terrasse, avec une vue dégagée sur la Seine et les quais de Rouen, renforçant le caractère unique de ce bien.

Détails de l'appartement :

Entrée avec placard

3 chambres

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Accès terrasse depuis l'ensemble des pièces

Une salle de bains avec WC et double vasque

Une salle d'eau

WC indépendant

Cellier

Atouts supplémentaires :

o Deux parkings […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 117 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Ce vaste appartement familial a été conçu pour offrir un confort absolu et une séparation parfaite des espaces :

Un séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, baigné de lumière.

Une arrière-cuisine et un cellier pour une organisation optimale.

Une magnifique suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle d'eau.

Deux autres chambres confortables

Une grande salle de bain et une seconde salle d'eau.

Deux WC indépendants.

Une superbe terrasse de 25 m2, véritable salon d'été avec vue.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Deux places de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 40 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :

Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.

Une belle chambre confortable de 12 m2.

Une salle d'eau moderne.

Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement neuf de 86m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Ce T4 a été pensé pour offrir volumes, fonctionnalité et luminosité :

Une entrée fonctionnelle avec rangements.

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 54 m2, spacieux et convivial.

Trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m2 et deux chambres supplémentaires.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Les + du logement :

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un emplacement recherché, à deux pas des quais de Seine, des transports et de l'ensemble des commodités, Plusimmo vous présente un appartement rare, occupant le dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine.

Ce bien, conçu pour offrir confort et élégance, se compose de :

- Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une salle de douche - Trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée - Un vaste séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 108 m2 offrant une vue dégagée sur la Seine

Les atouts majeurs de cette propriété :

- Un garage privatif inclus - Une terrasse panoramique offrant des perspectives uniques sur la Seine - Des frais de notaire réduits et une garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville.

D'une surface de 45.90 m2, vous y découvrirez : une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés ainsi que des placards de rangement.

Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement, rare et très appréciée dans le secteur.

L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les + :

- Balcon

- Stationnement

- Bonne localisation

- Belle exposition (SUD)

Le quartier rive gauche de Rouen offre une excellente proximité avec les commerces, transports en commun (Métro à quelques minutes) et les services du centre Saint-Sever. En pleine dynamique urbaine, la rive gauche se modernise avec de nouveaux aménagements, tout en conservant une vie de quartier conviviale. A deux pas des quais et du Jardin des Plantes, l'emplacement allie accessibilité, commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ROUEN Gare, superbe appartement de 104m2, comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, dégagement avec dressing, salle de bains avec WC.

Parking - Cave.

DPE : E

les +++ :

* Décoration soignée,

* 2 terrasses,

* Parking.

(4.39 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose : A deux pas du Jardin des Plantes, la future résidence est située en limite de Sotteville-Lés-Rouen, une charmante commune de la Métropole rouennaise, privilégiant la tranquillité et les commerces de proximité, tout en offrant de très nombreux services et commodités.

Elle dispose de ses propres écoles, de la maternelle au lycée, elle a beaucoup misé sur les équipements sportifs et culturels, et son réseau de transports lui permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de l'agglomération.

Cet appartement neuf sera livré fin 2026, il est situé au 2é étage sur 3 d'une copropriété intimiste de 6 lots.

Il est orienté au Sud, bénéficiant d'une loggia de 5 m2 environ.

Le séjour est spacieux avec ses 30 m2 environ et sa cuisine ouverte et équipée.

Il dispose de 3 chambres et d'une salle avec baignoire et plan-vasque.

Ce beau T4 est doté de prestations de confort, grâce à sa classification énergétique au label RE 2020 avec chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude, fenêtres en double-vitrage et isolation isophonique, et appareillage salle de bain et cuisine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.

L'appartement est livré avec un emplacement aérien de stationnement privatif.

Vente en état futur d'achèvement actable en 2025 et livrable fin 2026.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose : Ce splendide programme immobilier de 15 appartements s'érigera en 2026 au-dessus de Rouen, à 2 pas de la Place du Boulingrin, dominant la cité et ses superbes monuments.

Plusieurs biens sont disponibles à la vente dont celui-ci, qui profite du panorama sur la capitale normande.

Autres lots disponibles sur demande :

- du T2 au T5 avec terrasse de 27 m2 environ, panorama inclus !

FOCUS :

1 superbe appartement T3 de standing de 77,45 m2 environ au 4é étage de cette résidence neuve et sécurisée, avec balcon

Livraison second semestre 2026

Proche de la place du Boulingrin et du CHU, cette réalisation sur 4 niveaux domine Rouen avec des vues splendides selon les étages.

Ce T3 dispose d'un balcon plein Sud et offre une pièce de vie agréable et lumineuse, combinant le séjour - salon - cuisine.

2 chambres sont à disposition, ains qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Sa conception écologique en RE 2020 permet de disposer d'une pompe à chaleur individuelle, de baies aluminium double-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une exposition Sud.

Belles prestations : parquet chêne, local à vélos, parties communes designées par un décorateur, ...

1 stationnement privatif inclus

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) actable en 2025 et livrable mi-2026

Frais de notaire réduits

Garanties décennales

Visuels non contractuels

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles.

Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel.

Cinq beaux appartements T3 sont encore disponibles, de 229 000euros à 303 000euros , ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles.

Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel.

Quatre beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 305 000euros à 321 000euros, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Démaret vous propose: Appartement rénové – 3 chambres – Balcon – Cave – Idéal investissement locatif

Situé Cours Clémenceau, venez découvrir cet appartement rénové de 60 m², au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre, de 3 chambres, ainsi qu'une salle de d'eau et un wc. Une cave complète ce bien.

Grâce à sa configuration et à son emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation.

A découvrir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Nidriche vous propose: VENTE RAPIDE SOUHAITÉE

ROUEN – Rive gauche - 12 rue Brisout de Barneville

Appartement lumineux 3 pièces – Environ 69 m² – Balcon - 9ᵉ étage avec ascenseur

Idéal primo-accédant ou investisseur

• Résidence des années 60 bien entretenue

• Résidence avec gardien

• Accès sécurisé avec porte automatique

• Portail électrique pour l’accès à la résidence et à la place de parking

• Deux ascenseurs dans la résidence

• Ascenseurs desservant tous les niveaux : appartement, caves et local à vélos

• Accessibilité PMR complète (appartement et sous-sol)

• Place de parking privative

• Cave

• Local à vélos

• Appartement situé au 9ᵉ étage

• Double exposition Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité avec baies vitrées

• Balcon avec vue dégagée

• Entrée avec nombreux rangements

• Cuisine indépendante avec placards

• Grand séjour lumineux

• 2 chambres

• Dressing

• Salle de bain

• WC séparés

. VMC

• Double vitrage

• Volets roulants électriques / stores occultants

• Fibre optique

• Emplacements lave-linge et lave-vaisselle

• Chauffage collectif au gaz

• Bonne performance énergétique

• À 10-15 minutes à pied du centre-ville

• À 10-15 minutes à pied de la gare

Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols et électricité)

Fort potentiel de valorisation

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel, bénéficiant d’une situation pratique à proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>