EN EXCLUSIVITE !! Venez découvrir cet appartement À 5 minutes à pied du jardin des plantes

Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège)

Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés

Les +++

- DPE D

- Peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat

- Place de stationnement privative

- Local vélos

- Gardien dans la résidence

- Espaces verts

- Taxe Foncière : 1100€

Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ITE ont été réalisés en 2025

Me contacter pour toute demande complémentaire

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RMCS IMMOBILIER vous propose à la vente,

Place Saint Hilaire,

Dans une petite copropriété, a quelques pas de la place Saint Marc, un appartement lumineux de 50m2 avec 2 chambres.

Il se compose d'une d'entrée donnant sur une cuisine, aménagée; d'une pièce à vivre lumineuse exposée sud; d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres en enfilade.

Les plus de l'appartement:

- Lumineux

- Proximité immédiate de l'hyper centre ville

- Rénovation récente

- Accès transports en commun

Venez visiter en nous contactant.

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 86 m², niché au cœur du quartier très prisé de Saint-Hilaire. Alliant calme résidentiel et vie citadine, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le point fort ? Un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la célèbre Cathédrale de Rouen.

Côté nuit, l'espace se compose de 2 belles chambres confortables et d'une troisième pièce modulable selon vos envies (bureau pour le télétravail ou chambre d’enfant). L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés fonctionnels. En annexe : une cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Une situation géographique exceptionnelle :

À deux pas du CHU de Rouen (idéal professionnels de santé), vous profitez d'une vie de quartier animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun (TEOR) au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville historique en quelques minutes.

Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Vincent Norbert vous propose : 🏡 À découvrir prochainement – Île Lacroix, Rouen Idéalement situé dans un environnement calme et recherché sur l'Île Lacroix, venez découvrir ce magnifique appartement de 95 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard desservant deux espaces distincts. L'espace de vie se compose d'un lumineux double séjour offrant une vue imprenable sur la Seine, d'un large balcon propice à la détente ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une très grande cave et un garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour être informé en priorité de sa mise en commercialisation, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, au cœur de l’hyper centre historique de Rouen, à seulement 100 mètres de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 131m2 (130,90 m2 Carrez), situé au sein d’un ancien hôtel particulier, dans un environnement privilégié, à la fois central et préservé du bruit.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, éléments de caractère… Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant un lieu de vie élégant en plein centre-ville.

L’appartement, situé en de rez-de-chaussée surélevé (sans vis à vis), offre une entrée avec WC et rangements, une vaste pièce de vie d’environ 49 m2 composée d'un séjour, avec vue partielle cathédrale, et d'une cuisine, une chambre de 20 m2 avec deux grands placards vient compléter ce niveau.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres de 11 et 17m2, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une chaufferie et plusieurs dégagements, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.

Vous bénéficierez également d’une terrasse de 26 m2 et d’une cave voutée de 23 m2, véritables atouts en hyper centre.

Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, quais de Seine, rues piétonnes, cathédrale, musée des Beaux-Arts… Les transports sont également à proximité immédiate avec les lignes de bus (11, F1, F7, T1, T2 et T3) et le métro Palais de Justice, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération rouennaise.

Un appartement rare, alliant prestige de l’ancien, calme, volumes et emplacement exceptionnel.

Une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de standing ou un projet patrimonial au cœur de Rouen.

Possibilité de parking en plus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les charges de 211 euros par mois (hors fonds travaux de 10,50 euros) comprennent une provision d'eau froide avec régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Rouen, sur l'Île Lacroix dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 98 m2 dans un immeuble avec ascenseur et interphone bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports en commun (TEOR, ligne 11, ligne F1). La gare se situe à 20 minutes à pied, la Cathédrale et la Place St Marc à 10 minutes.

Son agencement spacieux de 5 pièces avec de nombreux placards comprend un grand salon de 30m2, 3 chambres dont une avec un dressing (pouvant devenir une salle de douche), une cuisine aménagée neuve, et un grand balcon

Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, avec une exposition Nord-Sud traversante, offrant des espaces lumineux et agréables.

L'état est impeccable et ne nécessite aucun travaux ! Une cave est comprise avec le bien, ainsi que l'accès à un parking privé commun.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement de 111m² situé rue Malouet à Rouen dans la résidence Les Majoliques construite en 2020.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Coté nuit 4 belles chambres ainsi qu' une salle de bains et une salle de douche un wc indépendant.

Coté pratique une cave et une place de parking privée (possibilité d'acheter deux autres places de parking)

Cet appartement aux volumes généreux est parfait pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.

Charges trimestrielles de 373 euros/mois qui comprennent:

- l'eau froide

- l'eau chaude

- le chauffage

- l'entretien de parties communes

- les frais de syndic

- assurance immeuble

- Taxe foncière 2233 Euros

Transports en commun, écoles et commerces à proximité

A visiter absolument!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex d’exception avec 2 terrasses – 103 m² – Dernier étage avec ascenseur

Face au Jardin des Plantes, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes du centre de Rouen, découvrez ce superbe duplex de 103 m² situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Un emplacement rare qui permet de profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, entre nature et ville, tout en restant aux portes du centre.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour profiter pleinement d’un quotidien urbain sans contrainte.

Il se compose de :

? Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

? Deux terrasses agréables

? Trois chambres, dont une avec point d’eau

? Un dressing

? Une salle de bains avec WC

? Un WC indépendant au premier niveau

? Une place de parking privative en sous-sol

? Possibilité d’acquérir un garage en complément

La résidence de 2005, calme et bien entretenue, dispose également d’un local vélos.

À proximité immédiate :

Le Jardin des Plantes face à la résidence

Commerces au pied de l’immeuble

Pistes cyclables et arrêt de bus F1 au pied de la résidence

Écoles, collège, lycée et services du quotidien à quelques minutes

DPE C : un logement économe offrant confort et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l’espace et le confort d’une maison, sans les contraintes d’entretien, tout en profitant d’un cadre de vie citadin privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement atypique à vendre situé au coeur de Rouen Centre, idéal pour une famille dans une petite copropriété qualitative et calme. Avec une surface généreuse de 158,37 m2, cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres (15-11-12-10 m2) sur 2 niveaux. Le prix de vente est de 447 000 euros Frais d'agence compris.

L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec un grand séjour-salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bain et trois WC et un espace dédié aux enfants. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de parking et d'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation - DPE C -

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'établissement privé Jean-Baptiste de La Salle de la maternelle au lycée et, l'Ecole élémentaire André Pottier, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rouen rive droite avec vue panoramique sur la ville, à proximité immédiate des transports, écoles, universités et commodités, découvrez cet appartement en duplex de 94M2 offrant une configuration rare avec 4 CHAMBRES.

Dés l'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie baignée de lumière prolongée par sa TERRASSE SANS VIS-A-VIS, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage et de convivialité.

1 entrée avec penderie, 1 grand cellier et 1 WC séparé, complète le RDC.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains complète (douche + baignoire + wc) une organisation idéal pour une famille ou une colocation optimisée.

Les atouts qui font la différence:

- 4 chambres (rare sur le marché rouennais)

- Terrasse sans vis-à-vis

- Vue dégagée sud/ouest

- Garage privé fermé

- Résidence sécurisée et au calme

- Local à vélos

- Proximité immédiate transports / Ecoles / Facs

Projection investisseur:

4 chambres x 450€ = 1 800€ par mois

Forte demande locative sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture.

Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs).

Vous êtes au cœur de la ville :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs).

Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche.

Quais de Seine : à moins de 300 mètres.

Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché.

Un intérieur pensé pour le confort :

Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif.

Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.

Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année.

Le ''Petit Plus'' indispensable :

L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen place Saint Marc, appartement de 32.2 m2 situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée avec grand placard, salle de douche avec W.C. pièce de vie de 17.52 m2. un balcon et une cave.

Proche Fac de médecine

Possibilité de transformer en T1 Bis (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière ESPACE IMMO de Mont-Saint-Aignan (76130), vous propose ce bel appartement de type T3 situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Terrasses du Levant à Rouen, lumineux et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- Séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable et en angle

- 2 chambres spacieuses avec placards

- Cuisine séparée à aménager et équiper

- Salle de bains avec baignoire et vasque

- WC séparé avec lave-mains

- Place de stationnement privative incluse en sous-sol

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone

- 1 cave pour le stockage

- L'ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien

Vous allez adorer les charges peu élevées, et l'état impeccable de la résidence.

Vous allez apprécier le quartier Saint Clément situé à proximité des commerces, transports en commun du réseau ASTUCE notamment le Métro à proximité (Stations Avenue de Caen ou Europe) et des écoles, cet appartement est parfait pour un couple, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Rouen, à proximité du jardin des plantes, cet appartement réhaussé, lumineux de 45 m² vous séduira par ses espaces modernes et fonctionnels. Il dispose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, des placards avec divers rangements, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Il possède un parking en sous/sol ainsi qu'une cave. Le double vitrage offre calme et isolation en toute saison.

Vous disposé d'une terrasse de 47m² pour prendre vos petits déjeuners ou simplement profiter du soleil.

Vous avez aussi un vide-ordure en bout de terrasse qui vous évite de sortir les poubelles.

La chambre confortable et bien agencée vous garantit de belles nuits de repos avec une luminosité douce et apaisante. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche spacieuse, d’un lavabo élégant et de WC, le tout dans un style épuré.

Cet appartement de 2 pièces constitue le choix parfait pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Rouen, ce bien singulier développe un esprit de maison familial de 162 m² en en très bon état, au sein d’une copropriété de caractère. Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. Le premier niveau accueille une belle entrée, véritable sas entre la ville et l’intimité des lieux, ainsi qu’une lingerie particulièrement pratique au quotidien. Organisé en triplex, l’appartement offre une distribution idéale pour la vie de famille. Les espaces nuit se répartissent sur deux demi-niveaux avec une suite parentale disposant de sa salle de douche et de son dressing, 3 autres chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste palier aménagé en bibliothèque. Un espace complémentaire de 13,6 m² bénéficiant d’un accès indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d'hôtes, salon télévision, bureau, salle de jeux ou encore 5ème chambre selon les besoins de chacun. Au dernier étage, la pièce de vie de 35 m² accueille un salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée séparée avec une arrière-cuisine et un WC. En mezzanine, un agréable bureau mène à une terrasse confidentielle de 14,24 m², véritable petit bijou niché sur les toits de Rouen, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l’abbatiale Saint-Ouen. Une cave et un local vélos partagés complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir, en supplément, une place de stationnement extérieure située à seulement quelques mètres de l’appartement. Un lieu rare, chargé d’histoire et de belles énergies, où chaque niveau invite à écrire une nouvelle page de vie familiale. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3059 euros - Chauffage individuel au gaz qui produit l'eau chaude - Les charges de 249€ / mois comprennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-historique de Rouen, Plusimmo vous présente cet appartement proche des commodités. La résidence est sécurisée, avec des prestastions soignées et un ascenseur.

L'appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Salle d'eau

- 2 chambres dont une avec salle d'eau privative

- Séjour/cuisine de 36m2 donnant sur le balcon

Les avantages de cet appartement :

- Pas de travaux à prévoir

- Disponible immédiatement

Des places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Cet appartement T2, très lumineux, situé au 7ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée avec un très grand dégagement pouvant faire office de débarras, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour, avec une cuisine semi-ouverte apportant convivialité et fonctionnalité. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et toilettes intégrées, puis une chambre située au bout du couloir. Cette dernière, également exposée plein sud, profite d’une grande baie vitrée, d’un balcon et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Abraham vous propose : Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8 m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250 m² DPE C - Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À découvrir à Rouen, dans le quartier Saint-Gervais, ce bel appartement T2 rénové de 55 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin bureau, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre spacieuse avec dressing attenant, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée et verdoyante, idéal pour vos moments de détente. Traversant avec une exposition nord / sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes se mêle parfaitement à une rénovation moderne et soignée. Classé DPE C, le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, de la fibre optique ainsi que d’une bonne isolation, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À proximité des commerces, transports et espaces verts, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement à rénover de 60m² situé au début de l'ile Lacroix à Rouen.

Il se compose d'une entrée avec grands placards de rangement , d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger avec accès à un balcon loggia. Une cuisine spacieuse et une arrière cuisine.

Coté nuit, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Une cave vient compléter ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, très beau potentiel.

Les charges sont de 240 euros mensuels et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement bénéficiant d'un emplacement recherché à trois minutes de la gare et à cinq minutes du centre ville. Emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des charmes de la ville et de ses monuments.

Cet appartement d'environ 115 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et un wc.

Construit en 1981, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéal pour accueillir une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité en plein cœur de Rouen.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 20 m² offrant un espace extérieur privilégié. De plus, vous disposerez d'un box fermé et d'une cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur.

Situé au 5? étage sur 11, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, avec arrière-cuisine, d’une valeur de 16 000 € , ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Les charges comprennent l’entretien intérieur et extérieur de la résidence, le gardien, le chauffage, l’eau chaude ainsi que la consommation des ascenseurs, ect...

L’avis du PRO : aucun travaux à prévoir, DPE D, huisseries aluminium entièrement changées (11 000 €), cuisine haut de gamme. Deux places de parking dont une couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéalement situé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Renoult vous propose : ✨ Coup de cOEur assuré ! ✨ Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, de WC séparés et d’un cellier pratique. Son véritable atout : un superbe balcon de 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur Rouen, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville sans voiture. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>