A quelques minutes à pied de l’Hôtel de ville de Rouen et du lycée Corneille,

Carole Buignet conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement coup de cœur de 82m2 au sol situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements seulement.

L'appartement dispose de 2 chambres avec placard , et d'une très belle pièce de vie de 50m2 avec vue dégagée sur les toits de Rouen.

Un des vrai plus de cet appartement est sa terrasse accessible depuis l'espace cuisine offrant un panorama unique sur l’hôtel de ville et la cathédrale.

Informations complémentaires :

-DPE D effectué récemment

-Chauffage individuel au gaz

-Espaces commun pour stationner les vélos

-Taxe foncière 1285€

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux, à moins de 500m du jardin des plantes, des commerces et supermarchés, transports en commun (F1 et métro), et des écoles.

Exposé ouest, côté cour, dans une copropriété sécurisée de 1994, au 2ème étage, avec ascenseur et une place de parking en sous-sol, l'appartement se situe dans un cadre idéal.

Vous serez accueillis par une entrée avec placard, desservant une salle d'environ 22m², avec balcon et une cuisine. La salle et la cuisine sont séparées par une cloison non porteuse, permettant d'ouvrir l'ensemble pour obtenir un espace ouvert et convivial.

Côté nuit, vous disposez d'un dégagement, avec placard d'environ 2,4m² pouvant facilement être aménagé en dressing, d'un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres spacieuses d'environ 11 et 13m².

Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Le chauffage, individuel, et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation.

Taxe foncière 1856 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier DOCKS/SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements répartis sur 4 étages.

En double exposition, Est pour l'ensemble séjour/cuisine, et Nord pour les chambres, il vous séduira par sa belle luminosité, son agencement très fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose.

L'ensemble entrée/séjour/salon de 35 m2 distribue la cuisine américaine de 12 m2 dotée d'un cellier, les deux chambres de 10 m2 séparées par un astucieux système de cloison/rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé.

A noter que la baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire.

Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien.

La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente.

Le chauffage et la production ECS sont de type collectif, assurés par une chaudière au gaz installée en rez-de-chaussée de l'immeuble, qui alimente un réseau d'eau intégré dans le plancher béton.

Les charges de copropriété d'un montant de 320 €/mois comprennent l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion des poubelles, ainsi qu'un fonds de travaux conformément à la règlementation en vigueur, un plan pluriannuel ayant été voté en mai 2025.

Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont proches, les accès à l'autoroute A150 et au pont Flaubert sont à deux minutes, le centre de Rouen et la gare SNCF rive droite à vingt minutes par le TÉOR, le réseau de transport en commun en site propre de la Ville.

Renseignements complémentaires et demandes de visites sur simple appel téléphonique.

Les candidats en possession d'une étude de financement réalisée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception – Terrasse – Résidence Quai des Arts – Rouen Rive Droite Face aux quais de Seine, à quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, cet appartement développe environ 116 m² environ habitables prolongés par une terrasse de 25,8 m² environ, véritable extension des espaces de vie. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement. La pièce de vie de 40,7 m² environ accueille séjour et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite avec dressing de 9,2 m² environ. Une salle de bain, une arrière-cuisine, une lingerie et deux WC complètent l’ensemble. Prestations : chauffage au sol, domotique et deux places de stationnement en sous-sol. Un emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, proximité immédiate des transports et du parc des Sources. Une adresse contemporaine pensée pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Au sein de la résidence Quai des Arts, face aux quais de Seine et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, découvrez cet appartement contemporain aux prestations soignées avec une très belle vue depuis le 6ème étage. Développant environ 39,5 m² environ habitables, il propose une organisation optimisée autour d’un séjour lumineux de 22,6 m² environ avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. L’ensemble se prolonge naturellement par une terrasse de 6,7 m² environ, idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville. L’espace nuit accueille une chambre confortable de près de 12 m² environ ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Les prestations répondent aux attentes actuelles : chauffage au sol, équipements connectés (domotique) et stationnement en sous-sol (1 place) Un emplacement recherché offrant un quotidien pratique : hyper-centre accessible à pied, transports à proximité immédiate, parc des Sources et accès rapide à la gare. Une adresse contemporaine idéale pour une première acquisition, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre aux portes du centre-ville de Rouen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : VENTE RAPIDE SOUHAITÉE ROUEN – Rive gauche - 12 rue Brisout de Barneville Appartement lumineux 3 pièces – Environ 69 m² – Balcon - 9ᵉ étage avec ascenseur Idéal primo-accédant ou investisseur • Résidence des années 60 bien entretenue • Résidence avec gardien • Accès sécurisé avec porte automatique • Portail électrique pour l’accès à la résidence et à la place de parking • Deux ascenseurs dans la résidence • Ascenseurs desservant tous les niveaux : appartement, caves et local à vélos • Accessibilité PMR complète (appartement et sous-sol) • Place de parking privative • Cave • Local à vélos • Appartement situé au 9ᵉ étage • Double exposition Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité avec baies vitrées • Balcon avec vue dégagée • Entrée avec nombreux rangements • Cuisine indépendante avec placards • Grand séjour lumineux • 2 chambres • Dressing • Salle de bain • WC séparés. VMC • Double vitrage • Volets roulants électriques / stores occultants • Fibre optique • Emplacements lave-linge et lave-vaisselle • Chauffage collectif au gaz • Bonne performance énergétique • À 10-15 minutes à pied du centre-ville • À 10-15 minutes à pied de la gare Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols et électricité) Fort potentiel de valorisation Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel, bénéficiant d’une situation pratique à proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de :

- Une entrée

- Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2.

Les avantages à ne pas manquer :

- Frais de notaire réduits

- Garantie décennale (10 ans).

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert :

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés :

-Entrée

-Deux WC indépendants

-Cellier

-Salle d'eau

-Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse

-Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.

Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !

Les points forts de l'appartement :

-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.

-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.

-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.

-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.

Emplacement stratégique :

-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.

-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.

-Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 157 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel.

Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié.

Les points forts de l'appartement :

Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 65 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Espace nuit complet :

2 chambres confortables

Une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain principale avec baignoire.

Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal.

Localisation :

Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports.

Prestations de standing :

Performance thermique et acoustique de haut niveau.

Chauffage individuel urbain performant.

Dernier étage avec vue dégagée.

Ce bien est idéal pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre.

Un emplacement stratégique ''Tout à pied''

Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel :

Commerces : accès direct aux commerces de proximité, services et marché local.

Mobilité : transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen.

Environnement : un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale.

Un intérieur moderne et lumineux :

Pièce de vie : un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Espace Nuit : une chambre confortable et une salle de bain de 5 m².

Extérieur : un balcon privatif pour profiter du calme environnant.

Atouts : distribution optimisée et prestations de qualité (isolation renforcée, ascenseur).

Pourquoi choisir ce bien ?

Stationnement : inclus, une place de parking privative (indispensable dans le secteur).

Premier achat : un logement ''clé en main'', sans travaux à prévoir, parfait pour une première acquisition sereine.

Investissement : éligible au dispositif Loi Jean Brun, ce bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Un emplacement stratégique et recherché :

À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.

Une résidence premium pensée pour la location :

Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.

Un investissement performant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, de la ligne T4 du TEOR et des commerces, Plusimmo vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing.

Pensé pour votre confort, il offre un agencement optimisé comprenant :

une entrée avec placard, un dégagement desservant l'espace nuit, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon.

Les + du bien :

-Place de parking incluse

-Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier très prisé de Jouvenet, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare allie le calme d'un esprit « village » à la proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville.

Un volume à vivre unique et lumineux :

Cet appartement de type T4 se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations haut de gamme.

-Une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

-Trois chambres confortables.

-Une salle de bains, une salle d'eau et un cellier pratique.

Un extérieur hors norme :

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur d'exception : une vaste terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Rouen et la Cathédrale. Un véritable jardin suspendu pour profiter de l'horizon en toute intimité.

Une résidence récente et performante :

Bien que récent, cet appartement répond aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d'énergie.

-Chaudière gaz individuelle haute performance.

-Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du nouvel écoquartier Flaubert à Rouen, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² avec loggia prend place au 1er étage d'une résidence récente aux lignes contemporaines, à seulement quelques pas des quais de Seine. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, connecté et agréable au quotidien.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Le bien se compose de :

- une entrée fonctionnelle facilitant l'organisation de l'espace,

- un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures,

- une chambre confortable d'environ 13 m² offrant un espace nuit calme et bien agencé,

- une salle d'eau moderne avec WC,

- une loggia permettant de profiter d'un extérieur privatif en toute tranquillité.

L'espace de vie principal a été conçu pour favoriser convivialité et bien-être au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour afin de créer une pièce de vie fluide et agréable. La loggia constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un coin détente ou partager des repas à l'extérieur.

L'emplacement représente l'un des grands atouts de ce bien. Implantée à l'angle de la rue Niki de Saint-Phalle et de la promenade Sonia Delaunay, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain innovant et en plein essor. Le quartier Flaubert est aujourd'hui l'un des projets majeurs de transformation de Rouen, mêlant modernité, nature et qualité de vie.

Vous profitez ainsi :

- des quais de Seine entièrement réaménagés,

- d'espaces verts et de promenades paysagées,

- de commerces et services accessibles à pied,

- de transports en commun à proximité immédiate,

- d'un environnement dynamique et attractif.

Ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agence ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence élégante et sécurisée.

D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose d'un lumineux séjour avec espace salon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux suites parentales confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement.

L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 20,64 m2, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur Rouen et de moment de détente en extérieur.

Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre urbain.

La résidence est pensée pour votre confort. Elle propose notamment un accès PMR, un ascenseur, une sécurité renforcée, la présence d'un gardien avec loge dédiée, des stationnements en sous-sol ainsi qu'un espace de coworking au rez-de-chaussée.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessible rapidement.

Implantée dans un secteur recherché de la rive droite, la résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Le quartier séduit par sa proximité avec les infrastructures de santé, les établissements d'enseignement et les axes principaux tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces et services accessibles à pied.

Ce bien est proposé dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf aux prestations soignées, situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée.

Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose un espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et convivial. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant complète l'agencement.

Vous profiterez également d'un balcon de 7,72 m2, parfait pour aménager un espace extérieur cozy et profiter des beaux jours.

L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

La résidence offre des prestations de qualité : accès PMR, ascenseur, gardien avec loge dédiée, stationnements en sous-sol et espace de coworking. Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessibles rapidement.

Implanté dans un secteur recherché de la rive droite, l'environnement immédiat offre un équilibre apprécié en dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier bénéficie d'une proximité directe avec les établissements de santé, les pôles universitaires et plusieurs axes structurants de la ville, facilitant les déplacements au quotidien. Très bien desservi et vivant, il propose de nombreux commerces de proximité, services et espaces de vie accessibles à pied.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE HOMEA EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement situé Rue Méridienne à Rouen Rive Gauche au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour / salon d’environ 30 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Balcon.

Vous profiterez également d’une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe F3 meublé idéalement situé Quai Pierre Corneille. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et vue d'exception sur le fleuve.

Les atouts du bien :

• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon face à la Seine.

• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.

• 2 chambres spacieuses avec nombreux rangements.

• Salle de bain avec douche et double vasque, WC séparés.

• Vendu entièrement meublé et louer !

• Une cave complète ce bien.

Emplacement premium :

Vivez au cœur de Rouen ! À deux pas du Théâtre des Arts et des commerces de la rue de la République. Profitez des quais aménagés pour vos balades et d'un accès immédiat aux transports (TEOR/Tram).

Un appartement clé en main rare sur le marché, parfait pour amateurs de vues dégagées et de vie urbaine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées. L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance. L’ensemble est complété par un WC séparé. Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur. Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Information complémentaire : - faibles charges - chauffage individuel électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! A ROUEN Secteur Saint Hilaire - Descroizilles - A moins de 10 mn des TEORS, appartement avec terrasse dans résidence calme et sécurisée comprenant une entrée accueillante avec placard, un spacieux et lumineux séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte, salle de douches, wc indépendant, 2 chambres. DPE D. Frais d'agence compris.

Les + :

- Très bon état général avec décoration soignée ;

- Bel environnement ;

- Nombreux rangements ;

- Chauffage individuel électrique ;

- 1 place de parking privative + 1 cave ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN CENTRE HISTORIQUE

Appartement de 75 m2 au pied des commerces et transports en commun dans un environnement privilégié.

Il est situé au 2ème (sans ascenseur) offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

Il est composé : Une entrée avec rangement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant ;

En supplément un grenier accompagne cet appartement. DPE D.

Prévoir travaux de rafraichissement.

LES + :

- EMPLACEMENT IDEAL ;

- 2 BALCONS ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings. Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien. Informations complémentaires : •chauffage au sol pour un confort homogène, •équipements connectés (domotique) •deux places de stationnement en sous-sol Un emplacement recherché •Rouen Rive Droite •Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied •Proximité immédiate du parc des Sources •Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied •Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche Vieux-Marché : appartement de charme de grand volume à l'esprit loft, avec chambre en duplex, stationnement privatif et grande cave - 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol - Possibilité de créer une terrasse en dernier étage plein Ouest - Possibilité de créer une 4é chambre Au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie avec cuisine totalement ouverte, lumineuse grâce à ses de grandes fenêtres de toit tournées vers le Sud, et d'une grande cheminée fonctionnelle en briques. Descriptif détaillé : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie verrière d'atelier - espace cuisine avec ilot central, très nombreux rangements - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, environ 75 m² au sol (possibilité de créer une pièce) - 1 pièce mansardée pouvant être transformée en 4é chambre ou terrasse (accord copro ok) - 1 grande chambre indépendante avec placards - 1 chambre avec douche et lavabo - 1 salle de bain avec 2 vasques - 1 grande douche - 1 grande baignoire d'angle - 1 wc indépendant - petit couloir avec rangements - 1 troisième chambre de 30 m² au sol en duplex, mansardée, très chouette, nombreux rangements, penderies et placards Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure, d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin. Ce bien bénéficie d'un budget d'utilisation très modéré avec des charges légères, un coût bas de consommation énergétique et une taxe foncière très correcte. Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique * La 1ère photo du séjour est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>