Venez découvrir ce bel appartement de 85 m² situé place de la Pucelle à Rouen.

Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux

Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec parquet d'époque et cheminée, vous offre une vue magnifique sur la célèbre place de la Pucelle. La cuisine ouverte peut disparaitre grâce à un système astucieux de grands volets en bois roulants. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle de douche et son wc, d'une seconde chambre et d'une autre salle de douche avec wc. Un espace avec porte coulissante donnant sur le séjour peut servir de coin salon ou de bureau. Coté pratique, une buanderie avec machine à laver et sèche linge.

Idéalement placé vous profiterez pleinement de la vie citadine, culturelle et commerçante.

Oubliez la voiture, tout est à proximité à pieds.

Faibles charges 140 euros/mois

Chauffage individuel électrique

DPE C/GES A

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, au cœur de l’hyper centre historique de Rouen, à seulement 100 mètres de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 131m2 (130,90 m2 Carrez), situé au sein d’un ancien hôtel particulier, dans un environnement privilégié, à la fois central et préservé du bruit.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, éléments de caractère… Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant un lieu de vie élégant en plein centre-ville.

L’appartement, situé en de rez-de-chaussée surélevé (sans vis à vis), offre une entrée avec WC et rangements, une vaste pièce de vie d’environ 49 m2 composée d'un séjour, avec vue partielle cathédrale, et d'une cuisine, une chambre de 20 m2 avec deux grands placards vient compléter ce niveau.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres de 11 et 17m2, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une chaufferie et plusieurs dégagements, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.

Vous bénéficierez également d’une terrasse de 26 m2 et d’une cave voutée de 23 m2, véritables atouts en hyper centre.

Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, quais de Seine, rues piétonnes, cathédrale, musée des Beaux-Arts… Les transports sont également à proximité immédiate avec les lignes de bus (11, F1, F7, T1, T2 et T3) et le métro Palais de Justice, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération rouennaise.

Un appartement rare, alliant prestige de l’ancien, calme, volumes et emplacement exceptionnel.

Une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de standing ou un projet patrimonial au cœur de Rouen.

Possibilité de parking en plus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les charges de 211 euros par mois (hors fonds travaux de 10,50 euros) comprennent une provision d'eau froide avec régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>