Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces.

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025

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RENNES SUD - chez Square Habitat, idéal investisseurs en colocation qui cherchent une forte rentabilité locative.

Dans une copropriété ravalée en 2020, sans frais à venir, potentiel de 4 chambres + cuisine, au 3e et dernier étage en angle d'immeuble :

Spacieux T4 avec un potentiel de rafraichissement pour créer 4 chambres en colocation avec une rentabilité potentielle de 10.35% nette (12% brut).

Cuisine qui peut devenir indépendante et former l'espace de vie convivial, une salle de bains, un W.C. potentielle 2e salle d'eau.

Métro et commerces à proximité de l'immeuble, idéal pour des déplacements faciles.

Dans un 2e cas, avec 2 chambres vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud de plus de 44m2, au dernier étage de l'immeuble.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 232 kWhep/m2.an, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR!

Dans une copropriété calme et entretenue des années 70, au dernier étage, un appartement T3 LOUE comprenant : dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres exposées OUEST, salle de bains et WC.

Un balcon exposé EST et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Appartement refait à neuf, SANS TRAVAUX A PREVOIR.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.

Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. T2 situé en étage élevé, très lumineux et avec vue dégagée - Entièrement repeint suite au départ du locataire, il vous restera à l'aménager à votre goût - Cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec balcon, salle d'eau et WC séparés - 2 celliers sur le palier - Entre Métro Clémenceau et rue de Nantes - Bus et commerces au pied de la résidence - Exclusivité proposée par Eric BONNARD 06*38*86*02*39 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue.

Idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

De nombreux espaces de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié, sa clarté et ses prestations de qualité.

Les plus : volets électriques, cave et dernier étage.

Cette annonce référence 336705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! EXLUSIVITE Trente Cinq Notaires ! RENNES - Allée du Gacet

Venez découvrir ce spacieux T4 de 98m², en parfait état d'entretien, située au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue sans travaux à prévoir, à proximité du métro, des commerces et des écoles.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée et couloir de distribution comprenant de nombreux rangement, d'un lumineux séjour de près de 30m² orienté sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de belles tailles, dont une ayant son propre cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un débarras et d'un WC indépendant; Il se prolonge au Nord et au Sud par quatre petits balcons.

Une cave complète ce bien de qualité.

Possibilité d'acquérir un garage en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE (35) RENNES -Avenue Henri Fréville - T3 + place de parking. Proche métro et commerces.

Au dernier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, ce T3 se compose : Entrée, chambre, salon avec balcon fermé orienté OUEST, cuisine aménagée avec placard, dégagement avec placard, wc, salle de bains, chambre avec sol lino. Menuiserie en simple vitrage, chauffage collectif mais […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Rennes Sud vous présent un nouvel appartement à proximité d'un métro, dans un immeuble de 2021 avec toutes les normes de constructions actuelles ; ascenseur, double vitrage, bonne isolation acoustique et thermique, électricité aux normes, etc...

L'appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, un salon séjour cuisine qui reste aménagée et équipée et qui donne directement accès un un grand balcon de 7.30 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et surtout une fenêtre, un wc et un stationnement privatif numéroté.

Vous pourrez rejoindre rapidement le centre ville de Rennes comme la rocade ou les nombreux commerces du centre Alma.

Le chauffage est collectif urbain et la production d'eau chaude est individuel.

Vous cherche un appartement sans vous posez de question sur des futurs travaux pour de nombreuses années, ce type 3 de 65 m² est idéal pour s'installer rapidement.

Réf : 13126SA

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 29 dont 26 lots d'habitation

Charges annuelles : 1889 €.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 227 850 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 217 000 €.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - ✨ Opportunité à saisir au Sud de Rennes - APPARTEMENT T3 - 69M² !

Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro, des commerces et du centre Alma, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'un dégagement, d'une salle d'eau récente, ainsi que de deux chambres avec balcon. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement.

Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations récentes : double vitrage PVC, électricité refaite, douche moderne, sols et peintures remis au goût du jour.

📅 Libre de toute occupation, il pourra être acquis dès juillet ou août, idéal pour une installation avant la rentrée de septembre.

👉 Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Réf : 13125SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2341 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 114 dont 57 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 157 900 € FAI dont 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - Appartement vendu loué avec rentabilité immédiate

Uniquement destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un bien avec locataire en place.

Nous vous proposons cet appartement déjà loué, offrant un revenu locatif mensuel de 693 € + 140 € de charges, soit une rentabilité immédiate.

Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, un vrai atout pour la gestion locative.

Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1965, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à son prix attractif, tenant compte de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir.

👉 Les + de l'appartement :

Intérieur entièrement rénové

Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique

Électricité refaite

👉 Agencement fonctionnel et agréable :

Entrée

Salon / séjour lumineux

Cuisine indépendante avec loggia

3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon

Salle de bains avec fenêtre

WC séparés

👉 Annexes appréciables :

Cave en sous-sol

Place de parking extérieure privative

💡 Un bien clé en main pour investisseur, combinant revenus sécurisés, bon état intérieur et potentiel de valorisation à moyen terme.

Ref : 13094SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2604 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT – opportunité rare d'investissement clé en main ! BIEN LIRE L'ANNONCE jusqu'au bout.

📍 Idéalement situé cours de Bilbao, à deux pas du métro Fréville et au cœur de toutes les commodités (Lidl, Alma, tabac-presse, pharmacie, boulangerie, etc.)

💰 Rentabilité attractive et immédiate :

Loyer total : 1080 € hors charges / mois (350 € + 350 € + 380 €)

Charges locatives : 180 € / mois (3 x 60 €)

Rentabilité nette : 6,53 % (calculée sur 11 mois et prix acté)

➡️ Revenus locatifs dès le premier jour

🌿 Cadre de vie privilégié :

Environnement calme

Espaces verts à proximité

Accès rapide métro ligne A et commerces

🏡 Appartement rénové en 2019 – prêt à louer :

- Séjour convivial avec accès balcon ;

- Balcon exposé plein Sud sur espace vert ;

Cuisine aménagée et équipée + cellier/buanderie ;

3 chambres (dont 2 avec accès balcon + 1 très grande) ;

- Salle d'eau ;

- WC indépendants ;

- Cave.

🔥 Confort & charges maîtrisées :

- Chauffage collectif urbain ;

- Charges annuelles comprenant tout sauf eau froide et électricité

Il y a des travaux de copropriété (Isolation par l'Extérieur) qui resteront à la charge de l'acheteur de ce bien et c'est une opportunité pour vous. Le budget est de 30.000€ dans un premier temps. ce sera appelé de manière progressive au fur et à mesure de l'avancé des travaux. Puis il y aura 7.000€ d'aides éco'travaux qui seront remboursés à la fin du chantier. Le montant des travaux vous permettront de défiscaliser vos revenus locatifs sur plusieurs années et vous y gagnerez également sur les frais de notaire puisqu'ils sont basés sur le prix net vendeur.

Les travaux d'isolation par l'Extérieur donneront une nouvelle image de l'immeuble et de ses performance en économie d'énergie.

Le vendeur a fait l'effort de baisser le prix en conséquence afin que vous puissiez vous y retrouver sur la rentabilité.

Vous pouvez nous contacte si vous souhaitez plus de renseignements et pour y organiser une visite.

Réf : 13013SA

Classe énergie : D […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - APPARTEMENT À RENNES - 3 CHAMBRES - PROCHE MÉTRO

Au pied du métro ligne A, à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, opticien, banque, fast-food, etc.), cet appartement est idéal pour une colocation.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce nouvel appartement composé d'une pièce de vie conviviale avec salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

L'appartement a été entièrement rénové pour accueillir facilement une colocation. Si vous avez un projet, c'est le moment de vous lancer ! Disponible dès ce mois d'avril, afin de récupérer les clés courant juillet 2026 et de louer immédiatement avant la rentrée, dès la publication des résultats et admissions début juillet.

L'immeuble a été récemment ravalé et l'appartement rénové : il est prêt à vivre, livré clés en main. En plus il y a un stationnement privatif couvert. Toujours utile pour mettre une voiture à l'abri du soleil ou du froid. Le chauffage est collectif urbain, avec des charges comprenant tout sauf l'électricité.

Faites vite, c'est la saison !

Réf : 12922SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2 203 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 (dont 106 lots d'habitation).

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur […] Voir l’annonce immobilière >>