Vente Appartement 4 pièces à Rennes Gare

4 pcs
2 ch
70㎡

267 750 € (3 825 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Gare

4 pcs
2 ch
70㎡

267 750 € (3 825 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Gare

L'Agence Kermarrec vous propose ce charmant appartement Type 4 avec garage, balcon, cave et grenier, proche de la Gare, niché au 4ième et dernier étage d'un petit immeuble des années 50.

Traversant Ouest/ Est, vous profiterez d'une luminosité tout au long de la journée.

Composé d'un salon séjour double donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur jardins, d'une spacieuse cuisine, de deux chambres de plus de 11m2, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants.

Véritables atouts, ses annexes : Garage fermé dans la cour, un grenier et une cave.

La proximité de la Gare, du Métro, des écoles et commerces facilitent le quotidien.

Idéal primo-accédants et investisseurs !

DPE : F avec possibilité d'évoluer à D (projection à disposition).

Prix FAI : 267 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 911 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41200 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 750 € (3 825 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Grenier - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    911 €
  • Copropriété :
    111 lots
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Kermarrec Habitation Rennes Jeanne d'Arc

( 65 avis )

16 bd de metz

35000 Rennes

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 65 avis )

Service de qualité au départ, puis disparition complète pour la signature

Bon accompagnement du début jusqu'à la prise en charge du dossier par le notaire, puis plus aucune nouvelle pour la signature, pas même un simple message de remerciement, c'est regrettable.

Très bon accompagnement

Très bon échanges. Équipe disponible et professionnelle Merci pour l’accompagnement tout au long de notre projet
Réponse : Un très grand merci pour cet avis qui me touche, j'ai été ravi de vous accompagner dans ce projet et j'ai hâte de voir les travaux terminés. La satisfaction des clients restent notre priorité.

Un grand merci à Mme Jouffe-Rassouli et son équipe.

Un grand merci à Chrystel Jouffe-Rassouli et son équipe de l’agence Kermarrec boulevard de Metz pour son accompagnement tout au long de notre projet. Chrystel a su se montrer patiente, disponible, et de très bons conseils dans l’acquisition de notre maison quartier Jeanne d’arc. Elle connaît parfaitement son sujet et a un vrai rôle de conseillère / accompagnante, là où beaucoup des agences concurrentes poussent à l’achat et mettent la pression. Je ne peux que vous recommander l’agence à 200%
Réponse : Un très grand merci pour ce gentil avis et la qualité des échanges tout du long du processus de la vente. La satisfaction de nos clients reste notre priorité. Cela a été un réel plaisir de vous accompagner et j'ai hâte de voir le résultat....

Très bons interlocuteurs

Nous avions à vendre un beau mais relativement ancien logement T5 situé à Rennes. Fin 2025, ce logement a finalement été vendu à un bon prix pour nous mais nous croyons aussi pour l'acheteur. Les conseils donnés par les agents de Kermarrec nous ont permis de bien vendre notre bien. Nous avions des idées préconçues sur la façon de vendre le logement et au final les conseils nous ont permis de ne pas faire d'erreur en évitant de faire de gros travaux qui auraient pu ne pas être appréciés de l'acheteur. Cette vente nous permet d'acheter un logement pour notre retraite. Merci!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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