Vente Appartement 3 pièces à Rennes Gare

3 pcs
2 ch
75㎡

343 200 € (4 576 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Gare

3 pcs
2 ch
75㎡

343 200 € (4 576 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Gare

L'Agence Monteiro vous présente en exclusivité cette charmante maison-appartement située en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes.

Découvrez ce bien rare d'une superficie d'environ 76 m², réparti sur trois niveaux, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux intérieurs. Il se compose d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 112 m², soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet espace constitue un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à deux pas du centre-ville.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

À noter : un ravalement de façade sur la maison est à prévoir.

Alliant le charme d'une maison, le confort d'un bien entièrement rénové et un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Monteiro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LM-MM-67879 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 200 € (4 576 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    696 €

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