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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Gare

4 pcs
3 ch
82㎡

475 475 € (5 798 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Gare

4 pcs
3 ch
82㎡

475 475 € (5 798 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Gare

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE – RENNES QUARTIER MABILAIS - APPARTEMENT TRIPLE EXPOSITION AVEC 2 GRANDES TERRASSES EXPOSÉES SUD ET OUEST – IMMEUBLE RÉCENT – 3 CHAMBRES SUR BLACON – 1 BOX ET 1 PARKING.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement prolongé par des extérieurs

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET SECURISÉ

Dans cette copropriété de 2018, l'accès sécurisé de l'immeuble ainsi que le calme vous garantiront une parfaite tranquillité.

LUMINEUX ET BIEN EXPOSÉ

Cet appartement de 4 pièces, situé à l'avant dernier étage prolongé par deux grandes terrasses offre un cadre de vie exceptionnel.

Le séjour en pièce d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

UN INTERIEUR FONCTIONNEL

Les espaces ont été bien réfléchis, de nombreux rangements sont prévus ainsi qu'une distribution séparant les espaces jour et nuit.

UN EMPLACEMENT CENTRAL

La Mabilais, quartier central, jouit d'une attractivité tant par ses aménagements que par son accès direct au centre et à la gare.

Proche de toute commodité, écoles, commerces et Métro.

A proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les balades à pied ou à vélo.

LES POINTS FORTS

Quartier recherché,

Étage 4/5

Deux vastes terrasses exposées Sud et Ouest,

Environnement très calme,

Double stationnement intérieur,

Collectif récent et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 218324 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 475 € (5 798 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 455 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 475 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    156 €
  • Copropriété :
    102 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 416 €
Par mois
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