**IDEAL INVESTISSEMENT**

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 2 pièces de 47m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 7m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 2eme trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 66m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 7m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vallet

** Magnifique 3 PIÈCES de 67m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 67m² au 1er étage et orienté nord/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 73m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2029

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 73m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Nord/Ouest (intérieur tempéré et confortable, même durant les mois les plus chauds)

Extérieur : Un balcon de 8m²

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 2eme trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 85m² exposé SUD/EST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 10m²

Parking(s) : 2 parkings

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 90m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2029

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 90m²

Étage : 4ème étage

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur : Un jardin de 21m²

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 2eme trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

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A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 45m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 45m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Un jardin de 7m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

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BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 7m². Belle exposition.

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 23m². Exposition Nord.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 75m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 114m². Exposition Est.

En complement:

2 parkings.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 5 pièces de 117m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 59m². Belle exposition.

En complement:

2 parkings.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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Votre nouveau chez vous ! T4 de 78m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2029

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 78m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un jardin de 12m² pour chiller

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 78m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un jardin de 12m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 110m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 55m² après une longue journée.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 78m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 9m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

*OPPORTUNITE A SAISIR !*

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 2 pièces de 47m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition.

En complement:

Un parking sous-sol.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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Appartement 2 pièce(s) 48.19m2 1chambre - Secteur BOUGUENAIS Bourg

Au coeur de Bouguenais, venez découvrir ce charmant T2 de 48.19m2 au deuxième et dernier étage offrant calme et luminosité.

Il se compose de la manière suivante une entrée avec placard, des WC séparé et espace dressing, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec une salle d'eau attenante.

Balcon Idéalement exposé - Sud-Ouest

Les + : Garage fermé + 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE DOUBLE

Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 très bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce duplex de 60,28 m² Carrez (71 m² au sol), avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud et une vue dégagée.

Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.

Caractéristiques principales :

60,28 m² Carrez – 71 m² au sol

5e et dernier étage avec ascenseur

Terrasse de 25 m² plein sud

2 chambres

DPE : C

Garage double en enfilade en sous-sol sécurisé

Résidence récemment ravalée

À proximité :

Gare de Nantes

Jardin des Plantes

Centre-ville

Commerces du boulevard Dalby

Un dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse plein sud et un double garage : une configuration recherchée à découvrir rapidement.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'ACAPULCO', un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.

Un balcon fermé de 7 m2 exposé SUD - EST offrant un aperçu sur la mer et la baie de Sion.

Un garage de 13 m2 en sous-sol est disponible en plus du prix de vente.

Vendu meublé - 2 minutes de la plage à pied - Vue impressionnante sur les environs.

Honoraires inclus de 10.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 500 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'EDEN', un appartement T2 alcôve situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre avec placard, une alcôve, une salle de bains, wc séparé.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent ce bien.

Beau potentiel - 100m de la plage.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Talensac à Nantes.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. Les peintures utilisées sont biosourcées, offrant un intérieur plus sain et respectueux de l'environnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à son excellente exposition, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur les toits de Nantes, la Tour Bretagne ainsi que l'église Saint-Similien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dernier étage.

Belle luminosité grâce à une exposition idéale.

Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte.

Vue panoramique sur les toits de Nantes.

Cave.

Place de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Privilèges Immobilier.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes

Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson.

Une adresse idéale, proche de tout :

Située en cœur de bourg, cette résidence vous offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien simplifié, entre ville et nature, avec un accès rapide à la métropole nantaise.

Un écrin de verdure sécurisé et moderne :

Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.

La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.

Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin

Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.

Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement

Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.

Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.

La Haye-Fouassière : une commune dynamique au cœur du Vignoble nantais

Située à seulement 15 km […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé à Saint-Brevin-les-Pins, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 47,92 m². Construit en 2023 et en très bon état, il présente une organisation fonctionnelle et contemporaine.

L’entrée dessert une pièce de vie de 27,36 m², complétée par une chambre, une salle d’eau avec WC. Le séjour bénéficie d’une ouverture vers une loggia de 5,41 m², offrant un espace extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative.

Le logement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’un chauffage par convecteur gaz et d’un accès internet par fibre. La vue dégagée sur la rue complète les caractéristiques de ce bien.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Une ligne de bus située au pied de l’immeuble permet de rejoindre facilement la Place Napoléon en seulement 10 minutes. Commerces et services sont accessibles à proximité.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de 43 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il dispose d’une exposition sud-ouest, d’un balcon ainsi que d’une place de parking extérieure privative.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec baie vitrée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle de bain avec douche, de WC séparés et d’une buanderie permettant l’installation d’une machine à laver.

Les atouts du bien :

Résidence calme

Place de parking privative

Cuisine aménagée et buanderie indépendante

Appartement rénové récemment

Tableau électrique remis aux normes et prises électriques remplacées en février 2024

Chauffe-eau neuf installé en mai 2025

Classe énergétique D (201 kWh/m²/an)

Le logement est actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 695 €. Le bail est en cours jusqu’en février 2027, offrant une opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, ce studio sera vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est. Sas d'entrée partagé.

Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Copropriété de 39 lots d'habitation.

Prix 133 000€ + 6 650€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>