Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Orvault

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Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Orvault

Vente appartement 4 pièces Orvault 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

235 400 € (2 559 €/m²)

ORVAULT FERRIERE - T4 dernier étage.

En exclusivité dans votre agence KERMARREC HABITATION !

Nous vous proposons cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu de 1998. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux et donnant sur un balcon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour. Coté nuit un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, WC séparés.

Un box individuel en sous-sol et une place de parking complètent le bien.

Un rafraichissement est à prévoir.

La copropriété est idéalement située au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
92㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
9

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

261 758 € (3 636 €/m²)

Situé NEO VERDE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 72.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 9,12 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
9

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

238 800 € (3 790 €/m²)

Orvault : 3 pièces, terrasse, parking

Situé 6-8 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 08.01

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 2 pièces Orvault 44
7

Vente appartement 2 pièces

Orvault 44

183 100 € (3 590 €/m²)

Orvault : 2 pièces, terrasse

Situé 6-8 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 7.28

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
EXCLUSIVITÉ
14

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

249 000 € (3 831 €/m²)

ORVAULT - HAUTE VALLEE / Bout des Pavés :

EXCLUSIVITE ! Un véritable coup de coeur vous attend pour ce superbe Appartement T3 de 2 chambres avec terrasse de 8.5 m2 bien exposée.

Petite résidence de 2005 de 3 étages avec ascenseur, idéalement située au coeur d'un quartier animé de petits commerces et de son marché hebdomadaire.

Cet appartement de 65 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2 avec cuisine équipée, le coin nuit dessert une salle d'eau neuve, 2 belles chambres avec placards, WC séparés.

Tous les volets roulants sont électriques.

Au sous-sol de la résidence, vous trouverez un garage fermé avec porte motorisée + un parking privé accessibles par l'ascenseur.

Plusieurs lignes de bus et chronobus accessibles à pied (lignes 59, C2 et C20 pour un accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 5 pièces Orvault 44
6

Vente appartement 5 pièces

Orvault 44

165 920 € (1 907 €/m²)

ORVAULT PLAISANCE: POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT: Au premier étage d'une résidence des années 1960, appartement T5 de 86 m² comprenant:

Entrée/dégagement avec placard, pièce de vie de 17,6 m² sur balcon de 4 m² exposé Sud-Est, cuisine indépendante de 9 m² avec séchoir, 4 chambres (10,93 m², 10,51 m², 9,64 m² et 9,57 m²), salle de bains, WC.

Stationnement facile dans la résidence, et cave privative en sous-sol.

Appartement vendu avec locataires en place (bail de location nue de Février 2016). Loyer hors charges de 8728 € par an.

Chauffage gaz collectif, huisseries PVC double vitrage. DPE D.

Charges de copropriété: 2860 € dont 1995 € récupérables sur le locataire, soit un reste à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
87㎡
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Vente appartement 5 pièces Orvault 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 5 pièces

Orvault 44

170 000 € (1 910 €/m²)

Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : APPARTEMENT - ORVAULT PLAISANCE - 3 CHAMBRES - BALCON + CAVE Appartement T5 traversant de 89 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité constante (exposition est / ouest) et son accessibilité aux commerces et transports en commun. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la résidence. La cuisine est indépendante et prolongée par un espace avec évier et lave-vaisselle. Le coin nuit comprend trois chambres (avec placards ou dressing), une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. En sous-sol, le bien dispose d'une cave. L'emplacement offre un accès piéton immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. POINTS FORTS : l'appartement se situe à deux pas du tram (Plaisance L3), son balcon pour des petits déjeuners au soleil et sa luminosité sauront vous séduire. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE D (208) / Classe CLIMAT D (45). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
89㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
8

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

216 000 € (3 224 €/m²)

NANTES /ORVAULT Ferrière, T3 ,2 chambres, terrasse ,garage, parking

Au sein d'une très jolie copropriété sécurisée, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché .....) très agréable t3.

Il est très fonctionnel ,se compose de 2 chambres, d'une cuisine pouvant très facilement être ouverte sur le séjour, d'une buanderie .

Le séjour s'ouvre sur une très jolie terrasse exposée SUD.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure sécurisée.

En très bon état général , cet appartement sera parfait pour profiter de la ville et de ses avantages tout en offrant un calme absolu et une terrasse idéale pour des repas ensoleillés! […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
12

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

299 000 € (3 987 €/m²)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit 'village', conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cOEur du prisé Bourg d'Orvault, cet appartement T3 traversant d'environ 75 m² habitables (79 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée (dont le ravalement vient d'être achevé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir), ce bien s'ouvre sur un espace où la lumière est reine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de soleil. Cet espace de convivialité intègre une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur : de larges baies vitrées vous invitent sur une magnifique terrasse ensoleillée. Sans aucun vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Léger et la place arborée. Côté nuit, l'appartement propose une configuration idéale et rare, axée sur l'intimité, avec deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie de son propre espace de vie. L'une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde, dotée de sa salle d'eau privative, s'offre le luxe ultime d'un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour un moment de détente au calme. Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), promesse d'une isolation optimale, une rareté pour un dernier étage. Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste : vous disposerez d'un grand garage double sécurisé en sous-sol, un atout inestimable d'autant que celui offre également un système de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement est tout simplement parfait. Descendez de chez vous, et vous êtes immédiatement au contact des commerces et services de proximité (Mairie, santé), du marché et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 4 pièces Orvault 44
8

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

289 492 € (3 147 €/m²)

ORVAULT Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement de 92 m², idéalement situé à proximité du tram, des transports, écoles et commerces. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Stationnement extérieur et grand garage boxé sécurisé... […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
92㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
22

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

249 200 € (3 461 €/m²)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,

vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES

.

Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,

cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez,

est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres )

qui vous offrira praticité et confort de vie.

.

Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2

agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2

avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée,

deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque,

douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains.

Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue.

Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

.

Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec

un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence

vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes.

.

Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de

29 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement.

.

Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

.

Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 249 200 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )

.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par

notre spécialiste de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
7

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

175 643 € (2 622 €/m²)

ORVAULT Dans une petite copropriété proche des commerces, du tram et des écoles, découvrez ce T3 fonctionnel. Entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur balcon, cuisine séparée avec séchoir, 2 chambres et salle d’eau avec WC. Une cave et un garage boxé complètent ce bien idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 4 pièces Orvault 44
11

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

180 000 € (2 093 €/m²)

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces d'une surface de 86m² situé au 1er étage avec balcon.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 32m² (3ème chambre possible) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux belles chambres , une salle de bain et des toilettes séparés.

En annexes vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.

Les + : belle luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
86㎡
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Vente appartement 5 pièces Orvault 44
9

Vente appartement 5 pièces

Orvault 44

363 300 € (3 865 €/m²)

Proche route de Vannes- Dans un ensemble immobilier de 2022, au 3ème étage de 130 lots, belle prestation pour cet appartement de type T 4, d'une surface de 93 m² environ, comprenant: une entrée avec dégagement, salon séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée, toilettes, 3 chambres dont une suite parentale -avec accès au deuxième balcon. Salle d'eau, toilettes. 2 places de stationnements au sous-sol. Local à vélo x2. Charges mensuelles de 260 € environ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
94㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
6

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

136 500 € (1 978 €/m²)

A Orvault, venez découvrir ce magnifique T3 de 69m2 :

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient prolonger l'espace de vie.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. (7.48 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
69㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
5

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

127 200 € (1 843 €/m²)

Appartement de 69 m2 année 1970 au 3ème étage avec parking et cave

Venez visiter cet appartement avec une entrée avec placard, un séjour avec un balcon et une cuisine séparée avec son séchoir.

Deux chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo), wc.

Un parking et une cave complètent le bien qui est à rafraîchir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 568 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
69㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
6

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

170 500 € (2 304 €/m²)

Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 3ème et dernier étage, entièrement rénové avec soin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement rénové, lumineux, traversant et sans travaux, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces Orvault 44
12

Vente appartement 3 pièces

Orvault 44

238 000 € (3 352 €/m²)

ORVAULT BOURG - A seulement 4 minutes à pieds du centre bourg, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue : appartement type 3 d'une superficie de 71 m2 au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur.

Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse avec store -banne motorisé, une salle d'eau, toilettes séparés

L' appartement propose deux espaces nuit : une chambre indépendante et un second espace comprenant une chambre avec salle d'eau et grand dressing

Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos complètent l' ensemble

Chauffage individuel gaz, volets électriques, fibre. Commerces et écoles à 200 m, arrêt de bus à 100 m, accès rapide au périphérique.

Son parfait état, le calme et la localisation sont les atouts de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente appartement 5 pièces Orvault 44
8

Vente appartement 5 pièces

Orvault 44

168 000 € (1 953 €/m²)

Iad France - Céline Pornon vous propose : ORVAULT / PLAISANCE – T5 de 87 m² – 4 chambres – balcon – spécial investisseur Dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et de Nantes, découvrez cet appartement T5 de 87 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il bénéficie d’un agréable balcon donnant sur l'espace vert arboré et d’une exposition sud-est. Il se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un salon avec accès au balcon, d’une cuisine séparée avec cellier. Le couloir dessert 4 chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un grand rangement mural. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au sol et gardien dans la résidence. Transports à proximité immédiate. Locataires fidèles depuis 10 ans, belle rentabilité. Bien disponible à partir de mars 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
86㎡
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Vente appartement 4 pièces Orvault 44
7

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

125 760 € (1 655 €/m²)

PLAISANCE - 5, allée de la Rance

Situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 d'une surface Carrez de 76,46m² et comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (8,09m²), séjour-salle à manger (ou 3ème chambre) (29,87m²), cuisine (8,99m²) et arrière-cuisine (2,99m²), 2 chambres (9,52 / 11m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
4 ch
76㎡
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Vente appartement 2 pièces Orvault 44
EXCLUSIVITÉ
16

Vente appartement 2 pièces

Orvault 44

144 000 € (2 939 €/m²)

A proximité du bourg d'Orvault, dans un environnement calme, découvrez cet appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et pérenne. Occupé sans aucune vacance locative depuis 12 ans, il constitue une opportunité rassurante. Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un agencement fonctionnel.

En bon état général et classé C au DPE, le logement offre également un double stationnement sécurisé.

La situation est particulièrement pratique : commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes, arrêt de bus « Frébaudière » desservi par la ligne 79, tramway ligne 3 à l'arrêt Ferrière et accès rapide au périphérique.

Un investissement locatif serein, réunissant qualité de l'emplacement, performance énergétique et excellente stabilité d'occupation.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente appartement 2 pièces Orvault 44
8

Vente appartement 2 pièces

Orvault 44

155 000 € (3 298 €/m²)

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Coup de cOEur assuré — Libre de toute occupation ! Idéal pour un premier achat (résidence principale) ou un investissement locatif sur-mesure. Dans le quartier recherché Ferrière / Beauséjour à Orvault, au pied du tramway (Ligne 3) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce très bel appartement T2 d'environ 48 m². Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au cOEur d'une résidence sécurisée de bon standing et au milieu d'un magnifique parc arboré, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, vous profiterez pleinement de son agréable balcon orienté Ouest. Les grands + de cet appartement : Dernier étage : personne au-dessus, calme garanti et vue dégagée sur le parc. Agencement idéal et fonctionnel : Un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur le balcon, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Fibre optique installée. Un grand garage fermé (box) en sous-sol sécurisé complète ce bien. De nombreuses places de stationnement libres sont également à disposition au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.81€ par mois (soit 1269.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 4 pièces Orvault 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

205 000 € (3 306 €/m²)

Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et stationnement – Orvault

Situé à Orvault, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la ligne de tramway, arrêt **Le Bignon**, cet appartement T3 de 62,03 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un emplacement pratique au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard de 7,76 m², d’un séjour lumineux d’environ 20 m² donnant accès à la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante de 8,66 m² donnant l'accès à la terrasse.

La configuration actuelle offre une belle possibilité d’évolution : le mur séparant la cuisine de la pièce de vie pourrait être ouvert afin de créer un espace plus vaste, convivial et lumineux, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, d’environ 10 m² et 11,15 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

L’exercice d’une profession libérale est autorisé au sein de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 4 pièces Orvault 44
8

Vente appartement 4 pièces

Orvault 44

350 000 € (3 302 €/m²)

PETIT CHANTILLY - avenue Alexandre Goupil

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, appartement T4 de 106,05m² comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (9,27m²), séjour avec placard (50,18m²) donnant sur un balcon exposé Sud de 12,34m², cuisine équipée (10,34m²), deux chambres dont une avec placard (13,46 / 12,40m²), salle d'eau (4,35m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
106㎡
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