85 800 € (2 093 €/m²)

Vente Appartement T1 à Orvault

1 pcs
41㎡
Terr 4 708㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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41㎡
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Appartement T1 Orvault

ORVAULT - 2 avenue de la Vilaine

Appartement T1 de 41m² au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1970, offrant :

- une entrée

- un pièce de vie avec placard et balcon

- une cuisine

- une salle de bains

Appartement potentiellement transformable en T2 en déplaçant la cuisine.

En annexes : une cave au RDC, ainsi qu'un parking en sous-sol.

Charges de copro : 1886 € par an, incluant le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44010-1634 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 41 m² : Un espace confortable pour un appartement T1.
  • Balcon : Accessible depuis la pièce de vie, qui dispose également d’un placard.
  • Potentiel d’aménagement : La cuisine peut être déplacée pour envisager une transformation en T2.
  • Deux annexes : Le bien comprend une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol.
  • Chauffage inclus dans les charges : Les charges de copropriété s’élèvent à 1 886 € par an.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 800 € (2 093 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 7,25% à la charge de l'acquéreur (soit 5 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Surface terrain :
    4708 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Appartement T1 Orvault

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44000 Nantes

SIREN: 305508061

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