149 900 € (2 418 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
62㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Orvault

ORVAULT - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT

Situé dans un quartier dynamique d'Orvault, cet appartement T3 traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un séchoir attenant très pratique au quotidien.

Un agréable salon-séjour sur parquet, baigné de lumière et ouvrant directement sur un balcon.

Un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon.

Un véritable dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Une salle de bains et des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un stationnement aérien au sein de la résidence complètent l'ensemble.

Vous profiterez d'un environnement à la fois pratique et verdoyant : commerces et transports sont accessibles rapidement, un parc arboré se situe au pied de la résidence, et le Parc de la Gaudinière se rejoint en seulement 15 minutes à pied.

Un bien lumineux, complet et idéalement situé pour un quotidien confortable. A visiter sans tarder ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation.

Charges annuelles : 1750 euros.

Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CC-203183-S8 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement traversant et lumineux : Un séjour sur parquet bénéficie d’une belle lumière naturelle.
  • Balcon accessible depuis deux pièces : Le salon-séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur l’extérieur.
  • Espace nuit bien séparé : Deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle est indépendante et prolongée par un séchoir pratique.
  • Cave et stationnement inclus : Commerces, transports et parc arboré sont rapidement accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (2 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 900 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Aérien
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 750 €
  • Copropriété :
    607 lots

Appartement 3 pièces Orvault

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AGENCE BENOIT

69 Rue du Landreau

44000 Nantes

SIREN: 505076984

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