Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant ! J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 à Montpellier, Celleneuve. Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité, c'est dans une résidence privée, fermée et sécurisée, avec jardin et piscine, que je vous propose ce bien. Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Les plus : - Une grande terrasse avec vu sur le parc de la résidence. - Un place individuelle en sous sol. - Une belle résidence avec piscine. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Appartement 2 pièces 53 m² J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier. À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien * Résidence sécurisée * Dernier étage * Terrasse agréable * Place de parking privative * Cave * Proximité immédiate des facultés et des hôpitaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Je vous propose ce charmant T2 de 54 m² situé dans le quartier recherché de La Martelle à Montpellier. Au sein d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers A9 et A75. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’une terrasse privative. Le séjour a également été aménagé afin de créer un espace nuit supplémentaire selon les besoins. Les atouts du bien : • Terrasse privative • Climatisation • Place de parking privative • Cave • Local à vélos • Résidence sécurisée Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contacter moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Naudet vous propose : T2 de 46 m² avec terrasse et box – La Lironde / Port Marianne – Montpellier Je vous propose à la vente ce T2 de 46 m², en très bon état général, situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une terrasse de plus de 8 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. L’ensemble est situé dans un environnement très calme. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ème étage avec ascenseur * Appartement en très bon état * Climatisation réversible * Terrasse de plus de 8 m² * Box fermé en sous-sol * Environnement très calme Emplacement : Idéalement situé dans le quartier recherché de La Lironde, à proximité de Port Marianne et d’Odysseum. * À 2 minutes à pied du parc de la Lironde * À 7 minutes de l’arrêt de tramway Millénaire * À 13 minutes de la plage du Petit Travers * Accès autoroute facile * Proche commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.52€ par mois (soit 1494.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU * Appartement Moderne de 78 m² avec Terrasse de 76 m² à Montpellier * Situé dans le quartier recherché de Montpellier ECOQUARTIER, cet appartement contemporain de 78 m² offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD EST ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placards. Une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable complètent ce bien. Les + Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et un calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 5 ), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit - Accès facile grâce à l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage écologique au chauffage urbain * Parking * Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Rare Opportunité : Charmant Appartement T2 à Montpellier Centre ! Cet appartement situé au cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une généreuse superficie de 43.1 m², au 5ème étage d'une résidence de 1963, il bénéficie d'une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une chambre confortable offrant un espace de repos intime, et d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue dégagée. Le petit plus de ce bien ? Un balcon privatif avec une exposition idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et un jardin dans la résidence pour des moments de détente en plein air. La résidence sécurisée offre un confort supplémentaire avec ascenseur, digicode, interphone et un gardien assure le lien avec chaque résident. De plus, une place de parking est incluse pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. S'il nécessite quelques travaux d'amélioration et est actuellement loué, cet appartement peut être libéré au plus tard en mars 2027. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre en plein cOEur de Montpellier, dans un appartement confortable avec terrasse et jardin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles Piot vous propose : Quartier Celleneuve : appartement T5 de 82 m² refait à neuf. Situé dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien et ascenseur, tout proche des transports et des commerces. L’appartement est traversant, ce qui offre de beaux espaces lumineux. L’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Vous profitez d’une cave et d’une place de parking privative. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3267.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – COUR INTÉRIEURE – SECTEUR LES ARCEAUX Situé à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, cet appartement T2 d’environ 50 m² prend place en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à taille humaine, composé de seulement 5 lots. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un espace fonctionnel et convivial, complété par un placard d’accueil. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet agencement. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, dotée d’un dressing et de sa salle d’eau attenante. Celle-ci s’ouvre sur une cour intérieure d’environ 10 m², un atout rare en cOEur de ville, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Un bien alliant charme de l’ancien et praticité, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.02€ par mois (soit 960.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Montpellier * Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m² avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24 m² exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Il se situe à 400 mètres de la gare routière Sabines idéal pour le tramway, bus. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Le loyer hors charge est de 886 euros Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T4 de 83 m² à Montpellier avec Terrasse et Jardin - 2 stationnements sous-sol * Dans une résidence datant de 2014, cet appartement spacieux de type T4 plein sud situé au rez-de-chaussée dispose d’un agréable salon de 32 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, WC indépendants. Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique terrasse de 28 m² s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements : fibre optique, climatisation, vidéophone… Système de chauffage inclus dans les charges Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées au sous-sol. Dépenses énergétiques inclus dans les charges. Vous cherchez un appartement T4 avec un bel extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Levy vous propose : Opportunité à 5 minutes de Montpellier - Appartement 2 Pièces avec Balcon Situé 212 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, à deux pas des commerces, des transports en commun et des restaurants, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. D'une superficie de 40 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le véritable atout de ce bien est ses 2 balcons, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. L'immeuble de 4 étages datant de 1970 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Les équipements de confort tels que la télévision par câble sont disponibles, assurant un cadre de vie moderne et connecté. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone et est fermée de nuit. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking en box fermé est incluse avec l'appartement, garantissant un stationnement sécurisé. Bénéficiant d'un emplacement idéal et de prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Montpellier. l appartement seras libre de locataire Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Rare centre Montpellier – T4 de 100 m² lumineux plein sud, vue Pic Saint-Loup, piscine, tennis, parking À quelques minutes seulement de la célèbre Place de la Comédie, découvrez cet appartement rare de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein cOEur de Montpellier. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés et vie culturelle. Le tramway se situe à seulement 10 mètres, un véritable avantage pour se déplacer facilement dans toute la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement calme avec des prestations rares en centre-ville : piscine et tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de votre temps libre. Un appartement lumineux et plein de charme Avec ses 100 m² et son exposition plein sud, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet en chêne massif d’origine apporte un charme authentique et une élégance intemporelle aux espaces de vie. Depuis la loggia et les pièces principales, vous profitez d’une vue dégagée et inspirante sur le magnifique Pic Saint-Loup, et la ville de Montpellier sans vis-à-vis. Un fort potentiel pour créer votre lieu de vie idéal Grâce à ses volumes et sa distribution, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement, permettant de créer un espace de vie parfaitement adapté à votre quotidien. Il se compose de : 3 chambres 2 salles d’eau 1 WC indépendant Un salon / séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée et séparée Une agréable loggia Confort et praticité Ce bien comprend également : Une cave Une place de parking extérieure Une place de parking en sous-sol Ascenseur dans la résidence Un bien rare à Montpellier Entre vie citadine dynamique et tranquillité, cet appartement offre un équilibre idéal pour profiter pleinement de Montpellier tout en vivant dans un environnement calme, lumineux et privilégié.( rafraîchissement des murs qui permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Montpellier Beaux-Arts – Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon – Idéal investissement ou étudiant Situé dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose : d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout. Aucun travaux à prévoir – vendu meublé. Emplacement privilégié : Tram ligne 2 – arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 m Proximité universités, commerces et centre-ville Disponible en juillet 2026. Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseur recherchant un bien dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.4€ par mois (soit 772.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.

Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) . Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc . Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse.

Un bien transpercé […] Voir l’annonce immobilière >>

A toute proximité de la rue du Faubourg de la Saunerie, des Halles, et des multiples lignes de tramway, spacieux appartement familial en duplex de 171 m² au sol, dont 148 m² Carrez, avec une terrasse dans les toits…

Belle luminosité pour la double pièce de vie aux beaux volumes et avec une jolie cheminée en fonctionnement. La cuisine dînatoire séparée est entièrement équipée. Une belle chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. A l’étage, une salle de bain pour les 2 chambres sous pente très agréables, et une kitchenette, chaque pièce accédant directement à la tropézienne à l’abri des regards.

Le tout en parfait état avec beaucoup de charme...

Possibilité de créer une 4ème chambre tel que l’appartement avait été conçu initialement.

Climatisation réversible.

La toiture et les velux viennent d’être entièrement refaits, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.

Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse.

Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré.

Appartement de 4 pièces de 108 m2 encadré par une vaste terrasse de 82 m2. il propose une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine ouverte par une large baie vitrée sur l'extérieur en expositions sud -Est et Sud-Ouest. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse.

Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Peres vous propose : T3 rénové et climatisé - Parc Charpak / Port Marianne - Terrasse et garage - Calme et sans vis-à-vis Idéalement situé au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, en bordure immédiate du Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé en rez-de-chaussée surélevé et parfaitement sécurisé d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Sud-Est). LES ATOUTS DU BIEN : - Rénovation de qualité : appartement entièrement rénové en 2016 et grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - Espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - Espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - Prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - Extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - Stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Vivez l'expérience Port Marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de Jacques COEur, du Parc Charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. INFORMATIONS TECHNIQUES - Charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - Consommation électrique : seulement 32 € / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Couty vous propose : Montpellier Mas Drevon, secteur apprécié pour ses commodités : Transports : tramway ligne 2 'Mas Drevon' à 50m, et 10 min à pied du tram ligne 5. Bus et pistes cyclables. Accès directes à l'hyper centre et aux grands axes routiers. Commerces, médecins, écoles. Au sein d'une agréable résidence sécurisée, et arborée 'LE BARCELONE'. L'appartement 4 pièces de 77 m² est traversant, spacieux et lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud sans vis à vis, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et 3 belles chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Ce bel appartement conviendra parfaitement pour un projet familial ou un projet de colocation pour un investisseur. IMPORTANT : Les charges de copropriété comprennent, en partie privative, la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage. En bref, il ne vous restera plus qu'à prendre uniquement un contrat d'électricité. La localisation centrale et le beau potentiel de cet appartement vous offrent un cadre de vie urbain agréable avec toutes les commodités à portée de mains. Contactez moi pour une visite ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Résidence Les Folies du Parc Dans une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement en sous-sol. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : • Commerces accessibles à pied • Tramway ligne 2 à proximité • Clinique Saint-Roch à quelques minutes • Accès autoroute en moins de 5 minutes Un bien confortable et fonctionnel à visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.<BR>Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. <BR>Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.<BR>Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.<BR>À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.<BR><BR>Vous êtes primos accédants? […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Montpellier – Résidence étudiante à deux pas de l’Université Paul Valéry Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d’une résidence étudiante sécurisée. L’appartement, propre et bien entretenu, se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle •Une chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable •Une salle d’eau avec douche et WC Vous profiterez également d’un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente. -Double vitrage -Volets électriques -Environnement calme -Situé au dernier étage sans ascenseur Emplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études. ? À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>