iad France - Apolline Gonon vous propose: Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking

Situé au sud de Montpellier, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

Entièrement rénové, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec store, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Les + du bien :

•⁠ ⁠Traversant

•⁠ ⁠Balcon

•⁠ ⁠Climatisation réversible (2 splits)

•⁠ ⁠Menuiseries double vitrage PVC et aluminium

•⁠ ⁠Cave

•⁠ ⁠Place de parking privative

•⁠ ⁠Local vélo sécurisé

Emplacement recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités :

•⁠ ⁠Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas)

•⁠ ⁠Accès rapide aux autoroutes A709 et A9

•⁠ ⁠Commerces, centres médicaux et dentaires à proximité

•⁠ ⁠À seulement 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon)

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Chers confrères, je pratique l’inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Agier vous propose: Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme

À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

Les points forts de ce bien :

Volumes & Luminosité : Un salon/salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements.

Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage.

Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis.

Localisation stratégique :

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Gare -

Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité.

De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement.

La terrasse de 10m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique.

La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux diverses commodités de Montpellier.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Vous cherchez un appartement clés en main, lumineux et fonctionnel à Montpellier ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Appartement conservé dans sa grande intégrité d'originie Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien dispose également d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation est stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VENTE À TERME – T3 - BALCON avec VUE - GARAGE *

~ VENTE A TERME SUR 3 ANS - Bouquet + rente - Achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 3 ans !

~ Dans le quartier Croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes A9 / A709.

~ Dans une résidence COSSUE des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage AVEC ASCENSEUR, offrant depuis la pièce de vie et le LONG BALCON FILANT un SUPERBE PANORAMA avec VUE jusqu'à la MER MÉDITERRANÉE.

~ Dès l'entrée, vous serez charmés par sa LUMINOSITÉ HORS NORMES, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures.

~ Il se compose comme suit :

. Une entrée avec toilette séparé

. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon

. Une cuisine indépendante avec cellier

. Deux chambres

. Un dressing

. Une salle d’eau

Ses volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre.

~ Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel

~ Un BOX en parking sécurisé complète ce bien

~ MODALITÉS DE LA VENTE À TERMES :

~ Bouquet : 129 000 €

~ Rente : 833,33 € / mois

~ Durée : 3 ans

Un montage sécurisé, sans aléa, permettant d’acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total.

~ Vous l’aurez compris, ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d’investissement sur un secteur central de Montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et VUE et montage financier TRÈS ATTRACTIF.

~ Pour plus d’informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme , perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson . Entre la rue FOCH , les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu , venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour . Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antony Lonn vous propose: Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE

Rue de la croix de la vit

-Idéal Investissement Locatif

Potentiellement libéré en Juin 2027

Découvrez studio de 21m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel.

Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global.

Reconduis le 16 08 2025

Bail de 3 ans

Taxe Foncière: 727

Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.

Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif.

Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€

Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs.

Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, notre coup de coeur, osez l'extraordinaire en plein cœur de Montpellier. Ce loft hors norme, issu de la réhabilitation d'un ancien grand magasin, est une célébration du volume et de la lumière. Il déploie une surface totale de 332 m² (282 m² Carrez) articulée autour d'une pièce de réception de plus de 100 m². Ses vastes baies vitrées et sa hauteur sous plafond vertigineuse (jusqu'à 6 mètres) créent une atmosphère spectaculaire, sublimée par la structure Eiffel d'origine et des prestations de standing. L'espace nuit offre quatre chambres. L'intimité est garantie par une terrasse sans vis-à-vis de 110 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La Centrale du LMNP vous propose cet appartement entièrement meublé avec balcon dans une résidence étudiante. Elle est idéalement située à proximité des établissements d'études supérieures.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- Salle de douche avec WC

- Pièce de vie avec kitchenette équipée accès au balcon de 4m2

Charges sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maël Chartier vous propose: Charmant appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 appartements.

Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos meubles et vos valises.

Traversant, la chambre située à l'arrière de l'immeuble donnant sur la cour privée et orientée à l'est. Le salon est situé côté rue orienté à l'ouest. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon filant.

Toutes les combles de l'immeuble ont été isolées (30 cm d'épaisseur).

L'appartement n'a jamais été habité depuis les rénovations.

Il bénéficie d'un emplacement très stratégique, à 100 mètres au bout de la rue l'entrée de la gare Saint-Roch et proche des commerces de première nécessité .

La rue est partiellement piétonne et à sens unique, ce qui limite drastiquement la circulation des véhicules et le bruit.

Est vendu avec l'appartement une cave privative en sous-sol, donnant accès à un espace de stationnement pour vélos commun.

Pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien.

Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m2.

Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon.

Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation.

Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un grand garage fermé de près de 16 m2 avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien.

La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate.

Le montant des charges inclut le chauffage ainsi que la fourniture d'eau chaude et froide.

Les charges sont exceptionnellement élevées en raison de la surconsommation des locataires précédents, une régularisation est attendue avec un usage normal du logement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles Piot vous propose: Appartement T4 avec terrasse de 31 m² plein sud, sans vis-à-vis Rue de la croix de Lavit

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces offrant une vue imprenable sur la continuité du viaduc des Arceaux, classé monument historique.

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du secteur Hôpitaux-Facultés, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, à l’abri des regards.

L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’un bon confort énergétique, garantissant de faibles charges et une consommation réduite. L'appartement est équipé de climatisations : chambre et séjour.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles Piot vous propose: Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-Catherine

Venez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse.

L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville.

Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée.

Appartement libre de toute occupation.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Belin vous propose: APPARTEMENT T2 - 43,61 m² - REFAIT À NEUF - LUMINEUX - FONCTIONNEL - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - CAVE -

Jolie T2 de 43,61 m², refait à neuf, dans une résidence fermée, ravalée, calme et sécurisée, à proximité des commerces (en bas de la résidence), à 15 minutes a pieds du tram ligne 3.

Cet appartement lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m², s'ouvrant sur une terrasse de 5,5 m² sans vis-à-vis, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre. Ce bien comprend également une cave (avec électricité) et un cellier extérieur.

Les charges de copropriété : 94,8 € / mois

Taxe Foncière : 1143 €/an

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.83€ par mois (soit 1138 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie, découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine ! Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime duplex ! Avec ses 3 chambres, son vaste séjour - salle à manger de presque 44m2 ainsi que sa majestueuse terrasse de 110m2, ce magnifique appartement de 143.16m2 habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! […] Voir le programme immobilier neuf >>

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur !

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.

En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30m2 climatisé

, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12m2 avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire.

La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13m2 l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée.

Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée.

Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition.

Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! Montpellier – Secteur Ovalie / Grand M

Appartement T3 de 56 m² environ avec terrasse et parking.

Situé dans le quartier recherché d’Ovalie, à proximité immédiate du Grand M et de l’avenue de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010 avec ascenseur.

Au 2 eme étage sur 5, ce bien se compose d' :

-Une grande entrée accueillante

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

-Deux chambres, dont une avec placard

-Une salle de bain

-Un WC séparé

Vous profiterez également d’une terrasse de 14m2 environ exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.

Les plus :

-Place de stationnement en sous-sol

-Résidence récente avec ascenseur

-Secteur dynamique et bien desservi

-Adresse : Rue du Tournoi des Six Nations (rue parallèle à l’avenue de Toulouse)

-Taxe foncière : 1 395 €

-Charges de copropriété : 80 € / mois

-Encadrement des loyers :

Loyer de référence estimé à environ 800 € hors charges et hors stationnement

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

**Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement afin d’améliorer la lisibilité des volumes, sans modification des caractéristiques du bien.

Un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance.

Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments.

La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, Sud Montpellier situé dans un environnement recherché, superbe appartement neuf type 4 de 120 m² en R+8 avec terrasse et solarium vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ce bien offre un grand salon séjour cuisine US convivial, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dressing et une avec dressing seul, une salle de bain, 2 toilettes, vous bénéficierez également de deux garages en sous-sol, à proximité des commerces, station de tram et écoles.

Prix 804 100 €, contact Jean Pierre

RSAC 329 472 992

"Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S collection privée - En exclusivité

Appartement de Maître de 152m2 avec Balcon sur la Place de la Canourgue.

Au coeur du centre historique de Montpellier, sur l'adresse la plus noble et confidentielle de la ville, se dévoile un appartement de maître d'une rare distinction.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier remarquable, ce bien d'exception développe des volumes ouverts et fluides, sublimés par une vue directe sur la Place de la Canourgue depuis son balcon.

Dès l'entrée, un vestibule élégant orchestre la distribution des espaces de réception.

Le salon principal, habillé d'un parquet Versailles en noyer et d'une cheminée d'époque, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La lumière y circule avec grâce.

Une deuxième pièce de réception traversante accueille une cuisine dinatoire haut de gamme, aux lignes épurées et signée Bulthaup. Elle répond d'ailleurs harmonieusement à l'architecture bourgeoise de la pièce, en particulier son incroyable plafond peint à la française.

L'appartement permet une configuration modulable avec plusieurs pièces pouvant devenir chambres ou salons privés, selon le projet de vie.

L'espace nuit comprend : une grande chambre, une salle d'eau raffinée, des WC séparés et une buanderie.

Hauts plafonds à la française, portes à doubles ventaux, sublimes vitraux donnant sur une cour intérieure remarquable, parquets anciens? Chaque détail témoigne du caractère historique des lieux, magnifié par des prestations de grande qualité et des rangements sur mesure.

Ce bien incarne l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus prestigieux […] Voir l’annonce immobilière >>

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A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.

APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS

Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment […] Voir le programme immobilier neuf >>