Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovée Situé au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur : - Le ravalement de façade, - L’isolation thermique, - L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes. Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique. Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier Ce charmant appartement de 47 m² se situe en plein cOEur de Montpellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement Pour les investisseurs -> avantage fiscale Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol. La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles Piot vous propose : RARE sur le Triangle d'OR : terrasse vu sur les toits / Église St Anne / vu Mer avec une exposition OUEST baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée Airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>