Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement.

La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie.

De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative * OFFRE EXCEPTIONNELLE A 699 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% Découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau de 15 m² environ - Cuisine ouverte sur le salon lumineux - 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon Le toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mallorie Codina EI (ID 94025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perekrestow vous propose : APPARTEMENT DUPLEX – 3 CHAMBRES – ENTRÉE INDÉPENDANTE – SUITE PARENTALE – DEUX TERRASSES – GARAGE Au cOEur du quartier Ovalie à Montpellier, à proximité du stade de Rugby, découvrez ce duplex de 81,02 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de 2016, offrant confort, fonctionnalité et indépendance. Dès l'entrée, une première terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Xixons vous propose : BIEN RARE - COUP DE COEUR Montpellier secteur Bagatelle / ovalie, Superbe duplex T5 entièrement rénové avec terrasse vue sur parc, balcon, un garage fermé et une cave. La résidence sécurisée offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son parc privé paysager, son environnement calme et préservé. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et des centres médicaux. Côté transports, deux arrêts de tramway de la ligne 5 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter des mobilités urbaines. Situé au 2ième et 3ième étage sur 3, traversant et bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, cet appartement duplex entièrement climatisé séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses finitions soignées et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, un hall avec rangements dessert une cuisine de plus de 12 m², entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Un espace cellier complète cet ensemble pour un rangement optimal au quotidien. Dans son prolongement, une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur la terrasse et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant intégrant un espace buanderie vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, avec placards dressings, ainsi qu’une grande salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un garage fermé de plus de 13 m² au sous sol de la résidence sécurisée, et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Rare par la combinaison de ses prestations, de ses espaces extérieurs et de son environnement verdoyant, cet appartement en parfait état réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ : MONTPELLIER – HÔPITAUX-FACULTÉS – DUPLEX T4 – TERRASSE – PARKING SOUTERRAIN En exclusivité, venez découvrir ce joli duplex de 68 m² habitables, idéalement situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés, au sein d’une résidence entièrement sécurisée et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse de 17 m², véritable prolongement de l’espace de vie. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres de 10 m², 10 m² et 8 m². Le bien dispose également d’une place de stationnement de 14 m² en sous-sol sécurisé, un véritable atout sur Montpellier. Un emplacement particulièrement intéressant ! Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, le bien profite d’un environnement pratique, à proximité du CHU et de son important pôle hospitalier et universitaire. L’avenue du Père Soulas dessert notamment l’Institut de Formation aux Métiers de la Santé du CHU. Le secteur bénéficie également de la proximité du tramway ligne 1 et d’une desserte par bus, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Montpellier. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un Carrefour City situé directement avenue du Père Soulas. Cet emplacement conviendra aussi bien à une famille, à des actifs travaillant dans le secteur hospitalier ou universitaire, qu’à des retraités compte tenu de la proximité des établissements de santé et d’enseignement supérieur. Quelques travaux de remise au goût du jour, notamment les peintures, permettront de personnaliser le logement et de révéler pleinement son potentiel. La taxe foncière 2026 s’élève à : 2113€. Une vidéo complète du bien est disponible sur simple demande. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>