Appartement d'une superficie de 35.75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre du Pouliguen, proche port et commerces offrant : Entrée, petit cuisine, séjour donnant sur terrasse 'ouest', une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du port de des commerces du Pouliguen offrant : Entrée avec placard ouverte sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur un beau balcon. Une chambre. Une salle de bains avec wc. Cave. Appartement vendu avec un locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en excellent état, idéalement situé entre Batz-sur-Mer et Le Pouliguen. A seulement 5 minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie idyllique pour des vacances ou un investissement. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Points Forts :

Emplacement privilégie : A 5 min de la plage, au calme.

En excellent état : Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Très lumineux : Exposition SUD pour un maximum de soleil.

Belle terrasse : Pour profiter des beaux jours exposés SUD.

Equipements de la résidence : Piscine, court de tennis et gardien.

Place de parking privée : Un atout indispensable dans le secteur.

Agencement optimisé : Idéal comme pied-à-terre confortable.

Description Détaillée :

Au premier niveau :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'ambiance chaleureuse de cet appartement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition SUD, comprend un coin cuisine équipé et fonctionnel (vue dans les photos, avec des éléments modernes, rangements, et espace repas). Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée SUD, offrant un espace extérieur agréable pour vos repas et moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un astucieux coin cabine doté d'un placard et d'un couchage en hauteur, parfait pour optimiser l'espace.

A l'étage -sous-combles:

L'espace nuit est bien séparé et comprend :

Une chambre principale confortable avec velux et rangements intégrés sous pente.

Une autre pièce en enfilade, actuellement utilisée comme une chambre supplémentaire, idéale pour les enfants ou invités.

Extérieurs et Equipements de la Résidence :

En plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété idéalement située face au Petit Bois et à seulement 150 mètres de la plage du Nau, découvrez cet agréable appartement d’environ 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, d’une salle de bains, d'un WC, ainsi que de trois chambres.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Copropriété de 110 lots principaux.

Prix 361 560 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 345 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIECES traversant de près de 60 m2 à deux pas du MARCHÉ, du PORT du POULIGUEN et de la plage. L'appartement est situé dans une petite résidence au calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, d'une grande chambre à l'Est, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'une SDB et d'un WC séparé. De belles perspectives d'aménagement à imaginer pour créer une deuxième chambre. Une CAVE complète ce bien. Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

Une situation géographique recherchée tout-à-pied

Emplacement privilégié et recherché au Pouliguen ! Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 42,47 m2 Carrez, idéalement niché dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 400 mètres du marché animé et 600 mètres du port de plaisance. Ici, oubliez votre véhicule : commerces, terrasses, plages et promenade du quai sont accessibles à pied en quelques minutes.

Un intérieur impeccable et optimisé

Situé au calme absolu, cet appartement en parfait état général est prêt à vous accueillir immédiatement (aucun travail à prévoir, clé en main !). Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle desservant parfaitement les différents espaces.

Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée : spacieuse, lumineuse et moderne

Un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, aux finitions soignées (parquet clair, teintes douces),

Une belle chambre confortable au calme.

Une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC.

Un cadre de vie privilégié

L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Les fenêtres en oscillo-battant apportent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant une tranquillité totale tout au long de l'année.

Un investissement serein ou un pied-à-terre d'exception

Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour les vacances sur la Côte d'Amour ou un investissement locatif performant (saisonnier ou longue durée très demandé sur la commune), ce bien rare sur le secteur offre de belles prestations et une valeur patrimoniale sûre.

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle situation sur le Port du Pouliguen dans résidence de standing, Studio de 30,51 m² au premier étage en bon état général composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage possible en option.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée, en coeur de ville, commerces, port, plage à pied, appartement en très bon état, composé d'une entrée avec plaacrd, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et toilettes, grand balcon exposé ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.

Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.

Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière du Pouliguen (44510), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 50 mètres de la plage du Nau. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des activités offertes par la région. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable.

En extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. De plus, une grande terrasse couverte vient agrandir l'espace de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ces éléments contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.

À l'intérieur, ce studio de 31 m² présente un agencement astucieux, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et meublée. La salle d'eau avec wc apporte le confort nécessaire au quotidien. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement meublé est une opportunité à saisir pour profiter du cadre exceptionnel du Pouliguen.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au Pouliguen ! Terrasse et Jardin !

L'agence Bras Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81 m2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Un parking extérieur privatif et un cellier situé sur la terrasse côté séjour viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, port et marché accessibles à pied pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :

d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .

Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence...

Appartement T2 Centre-ville en parfait état situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche de tout.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un grand placard , une chambre sur cour, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Appartement rénové avec goût et vendu meublé. Faibles charges de copropriété. Ravalements de la résidence réalisés en 2025.

Idéal pied à terre pour profiter de tous les attraits de la ville du Pouliguen : Plage, port, animations...

surface au sol : 26.58m2/ surface habitable : 25.08m2 (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement traversant T3 au coeur d'une résidence sécurisée du centre du Pouliguen.

Au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un palier distribuant une pièce de vie sur balcon, une cuisine, 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Très belle opportunité à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage du Nau, découvrez ce charmant appartement T3 idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

En complément, une cave d'environ 4 m² et un garage fermé de 15,47 m² viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur face à la plage du Nau, superbe appartement de type 2 d'environ 46 m2 totalement rénové en 2024 avec goût. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, terrasse face mer, une chambre avec coin salle d'eau et rangements, WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 à rafraîchir comprenant une entrée et dégagement avec placard, un séjour/salon donnant sur un grand balcon, salle de bains, W-C, une chambre donnant sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Seignard vous propose : – Appartement meublé de 37 m² au Pouliguen, à deux pas du port À seulement 2 minutes à pied du port du Pouliguen, découvrez cet agréable appartement d’environ 37 m², idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec accès au balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est proposé à la vente entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d’un bien prêt à vivre, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également d’une place de parking privative ainsi que d’un petit cellier de rangement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Pouliguen à pied, avec le port, les commerces et la gare à proximité. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Nestenn !

Idéal pour vos vacances familiales en bord de mer.

Appartement de 29 m2 carrez et 36m2 au sol, situé au sein d'une copropriété avec piscine et terrain de tennis,

Disposant d'une entrée, un salon avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et wc indépendant.

L'appartement est aménagé à l'étage avec deux pièces mansardées aménagées en 2 coins nuit avec 4 couchages, parfait pour une famille avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable T3 duplex alliant confort, volumes et sérénité .

A proximité immédiate du port du Pouliguen, des commerces et de la gare, ce superbe duplex de 86 m2 de surface au sol bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

En parfait état, l'appartement offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, des prestations soignées et une organisation pensée pour faciliter le quotidien.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon ensoleillé avec store banne, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée . Une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, un dressing, , une seconde salle d'eau et des WC indépendants. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et offre également un potentiel d'évolution intéressant selon vos envies.

Un garage fermé de 20 m2 (avec espace cave ) complète idéalement l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : un appartement entretenu avec soin, fonctionnel et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de l'Océan , bel environnement pour ce studio en rez-de-jardin , au coeur d'une résidence avec piscine, tennis et gardien.

Il se compose d'une entrée cabine, une pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse et jardin exposé sud, une salle d'eau / wc. Vendu avec un grenier et une place de parking privé. Idéal pied à terre à 6mn en vélo du centre, du Port, des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet vous propose au pied de toutes les commodités, cet appartement avec garage fermé, convertible en 2 pièces, lumineux avec un bel extérieur de 9.54 M2 et une double exposition.

A 5 mn à pied des commerces, de la gare , du port et de la plage, il se compose d'une entrée, d'un séjour double sur balcon (où la chambre peut-être privatisée), d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine aménagée équipée.

Le bien est complété également par une cave et un box, et vous propose une laverie. La résidence est sécurisée par un gardien. (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>