Dossier no VA2045 - Mandat no 408

Appartement T4 de Standing - 85 m2 Votre agence Commerce & propriété immobilier vous propose en Exclusivité, ce magnifique appartement T4 de 85 m2 libre d'occupant, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2018.

En excellent état, cet appartement en duplex allie modernité et confort pour une vie quotidienne. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vous fait profiter de deux balcons et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, le matin comme le soir, grâce à son exposition Est-Ouest.

Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un beau séjour lumineux. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que l'isolation intérieure assure une excellente performance énergétique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau cocon. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus.

Le logement bénéficie d'une place de parking extérieur et d'un garage au rez-de-chaussée avec porte motorisé. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus et une Gare. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Appartement T4 en duplex de 46 m2 carrez (60 m2 au sol) situé au 1er étage d'une résidence à 800 mètres de la plage avec piscine et tennis comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse, chambre, salle d'eau avec WC. Etage: 2 chambres. Parking extérieur privatif.

Contat: Samuel

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen face port de plaisance - Grand appartement T4 de plus de 123m2 carrez (136 m2 utiles), offrant en triplex:

- Entrée avec placards, salon / séjour avec loggia face port de plus de 13m2, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec placard, salle de bains avec WC, salle d'eau avec sauna, WC, séparés, une 3ème chambre ou bureau.

- Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Prix: 795.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.600euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, accès direct sur la plage du Nau, appartement traversant situé au 2e étage d'une copropriété de standing offre un cadre de vie exceptionnel les pieds dans l'eau.

Entièrement rénové par un architecte, il se distingue par des prestations haut de gamme et un aménagement parfaitement pensé. L'entrée spacieuse avec placard et WC mène à une pièce de vie baignée de lumière, dotée de luminaires encastrés à intensité variable, et prolongée par un balcon avec vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par son style affirmé et la qualité de ses matériaux.

L'espace nuit s'articule en deux parties distinctes :

Un premier espace comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative.

Un second espace disposant de deux chambres, une salle d'eau et balcon.

En complément : cave, cellier avec accès direct au sable, parfait pour les retours de plage, et stationnement privatif, des atouts essentiels en bord de mer.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue exceptionnelle sur le port du Pouliguen

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère comprenant seulement deux logements, cet appartement de type 3 à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.

Un garage situé à quelques pas vient compléter le bien .

Il représente une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et d'aménager un espace de vie unique, à votre image.

Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement.

Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au Pouliguen ! Terrasse et Jardin !

L'agence Bras Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81 m2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Un parking extérieur privatif et un cellier situé sur la terrasse côté séjour viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, port et marché accessibles à pied pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé au Pouliguen, à 600 mètres du port, 500 mètres des commerces et seulement 1 km de la plage Benoît et de la plage du Nau.

Exposé ouest, cet appartement d'environ 80 m² offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.

Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie balnéaire.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 341 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville , cet appartement T4 au 3? étage sans ascenseur .

Il propose une entrée avec dégagement et dressing, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon indépendant pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.

Vous apprécierez également le balcon, idéal pour vos moments de détente et profiter des beaux jours

Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions attractives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>