iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 DE 2023 AVEC TERRASSE

​Vente d'un appartement de 2 pièces de 38 m² situé au 4e étage d'une résidence récente (2023). Le bien est vendu loué en meublé avec un bail courant jusqu'à fin mars 2027.

​Description du bien :

​Surface : 38 m²

​Chambre avec dressing intégré

​Salle de bain séparée avec douche à l'italienne et toilettes

​Terrasse de 10 m²

​Double vitrage

​Place de parking sécurisée

​Données financières :

​Prix de vente : 170 000 €

​Loyer mensuel : 750 € (incluant eau et gaz)

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​Ce bien de 2023 garantit des prestations modernes et une perception de revenus immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 52,23 m² environ loi Carrez (57 m² environ habitables) a été intelligemment transformé en P3 et entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parquet au sol et prestations modernes.

Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour les beaux jours.

Côté nuit, une chambre de plain-pied avec accès terrasse et une seconde chambre en étage avec rangements. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le bien.

Double vitrage, climatisation réversible. Appartement fonctionnel et bien agencé.

Vendu avec une place de parking.

Taxe foncière : 786 €

Charges de copropriété : 321 €

Coup de cOEur à visiter rapidement.

VISITE VIRTUELLE SUR MINI SITE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Marcou vous propose: EXCLUSIVITÉ – NÎMES CENTRE – RUE COLBERT – 85 m² – TERRASSE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux de 85 m² situé au 5ᵉ étage sur 7.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie exposée sud-ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 11m2, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux.

Il se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

Les + :

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Climatisation

-Fibre

-Cave

-Appartement lumineux

-Aucun travaux à prévoir

-Charges : 157 €/mois (eau froide incluse)

- Stationnement facile à proximité (abonnement résident ou parking Porte Auguste)

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Le Grau-du-Roi (30240)

Situé au 1er étage d’un immeuble à proximité du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée pour s’adapter aux standards actuels.

L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir famille, enfants ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre agréable.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.

Caractéristiques :

Surface : environ 55 m²

2 chambres

Balcon

1er étage

Bonne luminosité

Potentiel de rénovation

Performance énergétique :

Emplacement recherché à proximité de la mer

Idéal investissement locatif saisonnier

Bonne distribution des pièces

Fort potentiel après rafraîchissement

Situé au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée entre mer et Camargue, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités et des plages.

Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKING

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.

L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative.

Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 108 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne le 29/05/2026 à 08h00

Fin des offres d'achat en ligne le 30/05/2026 à 20h00.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec grande terrasse et piscine privative – Dernière opportunité à Uzès

Au sein d’une résidence de standing située à Uzès, découvrez ce T4 d’exception aux prestations haut de gamme, unique au sein de la résidence et dernière opportunité disponible dans cette typologie.

Situé au dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 128,3 m² environ et offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur quatre orientations : sud, ouest, est et nord.

La pièce de vie principale de 50,5 m² environ accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Elle s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 129,1 m² environ qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.

Ce bien rare dispose également d’une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable esprit villa.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 17,5 m² environ, 16,2 m² environ et 11,1 m² environ, chacune avec sa salle d’eau privative et des espaces de rangement, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Un cellier, un WC indépendant et un dégagement complètent l’ensemble.

Deux places de parking sont incluses avec le bien.

Ce bien rare allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre historique d’Uzès.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Uzès

Situé au sein d’une résidence de standing à Uzès, cet appartement T3 d’une surface habitable de 79,2 m² environ offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36,3 m² environ, donnant accès à une terrasse de 11,7 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend :

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Situé au premier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité.

Une place de parking est incluse avec le bien.

Le bien est situé à proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse, jardin privatif et parking à Uzès

Situé au sein d’une résidence de standing à Uzès, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 73,2 m² environ et bénéficie d’un bel espace extérieur.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36,3 m² environ, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

L’espace nuit comprend :

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

À l’extérieur, une terrasse de 15,4 m² environ prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 90,1 m² environ, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking est incluse avec le bien.

Le bien est situé à proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 d'exception avec terrasses et deux parkings privatifs à Uzès

Au sein d’une résidence de standing située à Uzès, découvrez cet appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant une surface habitable de 101,4 m² environ.

L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 35,7 m² environ, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse de 35,5 m² environ, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit se compose :

D'une chambre de 14,3 m² environ,

Une salle d’eau,

Une chambre de 13,1 m² environ avec dressing et salle de bain privative,

Un cellier, un vestiaire et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, apportant un confort de vie optimal.

Situé au dernier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une exposition sur plusieurs orientations (sud, ouest, nord et est), garantissant luminosité et qualité de vie tout au long de la journée.

Deux places de parking sont incluses avec le bien.

Ce bien rare allie volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité des commodités et du centre historique d’Uzès.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking – Résidence de standing à Uzès

Situé au sein d’une résidence de standing à Uzès, cet appartement T3 de 75,7 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 31,9 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 14,9 m² environ idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose :

Une chambre de 10,9 m² environ avec dressing et salle d'eau privative,

Une chambre de 10,7 m² environ,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble, offrant un confort de vie optimal.

Situé au premier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une disposition bien pensée et de prestations de qualité.

Une place de parking est incluse avec le bien.

À proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse et parking à Uzès

Dans une résidence de standing idéalement située à Uzès, à proximité des commerces et du centre historique, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

D’une surface habitable de 83,1 m² environ, il se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 42 m² environ, de deux chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, d’une salle de bain de 9,4 m² environ, d’un dégagement, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15,5 m² environ prolongée par un jardin privatif de 63,2 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec jardin, terrasse et parking privatif à Uzès

Dans une résidence de standing idéalement située à Uzès, à proximité des commerces et du centre historique, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable de 83,2 m² environ, il se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 41,7 m² environ, de deux chambres de 12,2 m² environ et 9,6 m² environ, d’une salle de bain, d’un dégagement, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse de 15,7 m² environ prolongée par un jardin privatif de 61 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et place de parking à Uzès

Dans une résidence de standing idéalement située à Uzès, à proximité des commerces et du centre historique, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

D’une surface habitable de 69,6 m² environ, il se compose d’une pièce de vie séjour/cuisine de 31,6 m² environ, de deux chambres de 11,5 m² environ et 11,1 m² environ, d’une salle de bain de 8,7 m² environ, d’un dégagement de 4,5 m² environ ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement dispose également d’une terrasse de 16,5 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et place de parking à Uzès

Dans une résidence de standing idéalement située à Uzès, à proximité des commerces et du centre historique, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface habitable de 62,4 m² environ, il se compose d’une pièce de vie séjour/cuisine de 27,3 m² environ, de deux chambres de 12,1 m² environ et 10,6 m² environ, d’une salle de bain, d’une entrée de 5 m² environ ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement dispose également d’une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec jardin, terrasse et parking privatif à Uzès

Au sein d’une résidence de standing idéalement située à Uzès, découvrez ce bel appartement T3, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

D’une surface habitable de 71,7 m² environ, il se compose d’une belle pièce de vie séjour/cuisine de 34,7 m² environ, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, d’un dégagement ainsi que d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 24,3 m² environ prolongée par un vaste jardin privatif de 131,2 m² environ, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs, dans un environnement recherché à Uzès.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec jardin, terrasse et place de parking à Uzès

Au sein d’une résidence de standing idéalement située à Uzès, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et des espaces extérieurs appréciables.

D’une surface habitable de 69,6 m² environ, il se compose d’une pièce de vie séjour/cuisine de 31,6 m² environ, de deux chambres de 11,5 m² environ et 11,1 m² environ, d’une salle de bain de 8,7 m² environ, d’un dégagement de 4,5 m² environ ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 17,2 m² environ prolongée par un jardin privatif de 72,2 m² environ, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre historique.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking dans résidence de standing à Uzès

Situé à Uzès, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 48,3 m² environ, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,5 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,7 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend une chambre de 11,4 m² environ, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et recherché à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif dans résidence de standing à Uzès

Situé à Uzès, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 42,6 m² environ, situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable avec extérieur.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,8 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 10,4 m² environ exposée sud / ouest, prolongée par un jardin privatif de 27,9 m² environ.

L’espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² environ, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et recherché à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il est vendu avec une place de parking sécurisée.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse dans résidence de standing à Uzès

Situé à Uzès, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 48,3 m² environ, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,7 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,8 m² environ, exposée sud/ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre de 11,6 m² environ, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

Implantée dans un environnement calme, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il est vendu avec une place de parking sécurisée.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif dans résidence de standing à Uzès

Situé à Uzès, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,8 m² environ en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et des extérieurs appréciables.

L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,4 m² environ, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse de 10,5 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22,8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 13,5 m² environ, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant idéalement située à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et place de parking à Uzès

Idéalement situé à Uzès, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 46,1 m² environ habitables, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ, baignée de lumière, et donnant accès à une agréable terrasse de 13,6 m² environ exposée plein sud.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11,3 m² environ, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle des espaces.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée.

La résidence, aux prestations soignées, bénéficie d’un environnement calme et d’une situation privilégiée à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique.

Les + :

Résidence de standing sécurisée

Terrasse exposée plein sud

Belle pièce de vie lumineuse

Place de parking privative

Situation recherchée à Uzès

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés du Gard.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 FRONT DE MER – PRISKA – GRAU DU ROI

Au sein d’une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 105m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 15 m² environ offrant une vue imprenable sur la mer.

L’espace nuit comprend précisément : une grande chambre (13,85m2 environ) avec dressing, une petite chambre (8,53m2 environ), un coin nuit ou espace bureau de 7,51m2 environ, ainsi qu’une salle d’eau double vasque et un WC séparé.

Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare séduit par son cadre de vie privilégié au cOEur du Boucanet.

Les + : stationnement sécurisé au sein de la résidence (non nominatif), petite cave, concierge

Prestations/confort : rangements, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière

Bon à savoir : travaux récents copropriété : ravalement de façades, portes de sécurité, vigik, terrassement extérieur refaits à neuf

Convivialité et bonne entente entre les copropriétaires de la résidence

Idéal pied à terre en bord de mer, résidence principale ou secondaire

Charges copropriété : env. 1 800 €/an

Taxe foncière : 1 329 €/an

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Buignet vous propose: Situé à Alès dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec garage et deux espaces extérieurs.

Cet appartement développe 77 m² habitables et bénéficie d’un garage attenant de 17,50 m² avec porte motorisée, directement accessible depuis le logement.

Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 l'ensemble donnant sur un jardinet de 45 m². Un dégagement dessert une salle d’eau de 5 m², deux chambres de 11 m² dont une avec accès au jardinet de 20 m² côté Ouest avec portillon permettant de bénéficier d’une entrée extérieure privative.

Côté confort et équipements, le chauffage est individuel avec radiateurs électriques et il est complété par une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le logement dispose également d’une VMC, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres.

Idéal pour jeune couple ou seniors, ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec son agencement en rez-de-chaussée.

Proche des écoles, collège et lycée, des commerces et des transports, le bien est à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès.

Charges de copropriété 764,12 euros par an taxe foncière 2025 de 1485 euros.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.68€ par mois (soit 764.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>