iad France - Keltoume Maroc vous propose: Appartement avec Balcon à Saint-Gervasy - Idéal pour une Vie Paisible

Dans la charmante commune de Saint-Gervasy, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, se trouve cet appartement plein de charme et de caractère. Situé au RDC d'un bâtiment d'un unique étage, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille, un couple ou même des colocataires en quête de tranquillité

- séjour/cuisine de 38 m2 (cuisine équipée, meuble haut et bas avec four, hotte et plaque)

- 1 chambre de 11 m2

- 1 chambre de 13 m2

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 dégagement

L'accès se fait par une cour privée avec un portail fermé.

Possibilité de garer un petit véhicule et de privatiser une terrasse devant le pas de porte.

Saint-Gervasy, avec sa quiétude et ses commodités à proximité, est l'endroit idéal pour mener une vie paisible sans pour autant être éloigné des centres d'intérêt et des services essentiels.

Cet appartement rénové offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une exposition est, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme à Saint-Gervasy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Ey vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave – résidence sécurisée

À découvrir à Nîmes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au fond d’une impasse fermée par un portail électrique, cet appartement d’environ 37 m² offre un cadre de vie agréable et préservé.

Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une climatisation, apportant un confort appréciable toute l’année.

Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées, sans vis-à-vis.

Les plus :

•Une place de parking privative

•Une cave pour plus de rangement

•Résidence sécurisée et au calme

•Belle luminosité

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NB : certaines photos ont été générés par l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.

Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.

Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.

La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir en exclusivité à Nîmes, quartier LA GAZELLE

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence, cet appartement T2 d’environ 50 m² saura vous séduire par son confort et sa rénovation récente.

Rénové en 2018, il se compose d’une entre cuisine séparée aménagée et équipée prolongée par une loggia, d’un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Ce bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un stationnement public au sein de la résidence, offrant un vrai confort au quotidien.

Ses atouts : climatisation réversible, isolation phonique, cumulus récent.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Flagel vous propose: Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous.

Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours.

Entièrement rénové, cet appartement de 31.4m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur.

Sa localisation est remarquable: à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer. Taxe foncière 680 €

La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable .

Pour votre confort, une place de parking est incluse.

Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : À VENDRE – Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès

Situé dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement, situé au 1er étage d’une résidence moderne.

D’une surface habitable totale de 48,7 m² environ, il se compose de :

Une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte de 22,9 m² environ,

Une chambre confortable de 11,2 m² environ,

Une entrée avec rangements de 9,4 m² environ,

Une salle de bains de 3,2 m² environ,

Un WC indépendant de 2 m² environ,

L’appartement dispose également d’une terrasse privative de 9,9 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.

À quelques minutes du centre historique d’Uzès, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commerces, services et commodités.

Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Vendu avec une place de parking sécurisée.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse, parking et jardin privatif à Uzès

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare avec extérieur et jardin privatif.

Un intérieur confortable et lumineux

D’une surface habitable totale de 46,1 m² environ, ce logement se compose de :

Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte de 28 m² environ, conviviale et lumineuse

Une chambre confortable de 11,3 m² environ

Une salle de bains de 5,4 m² environ

Un WC indépendant

Véritable atout de cet appartement :

une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir en extérieur.

Situé à quelques minutes du centre historique, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre calme, nature et proximité immédiate des commerces et services.

Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu avec une place de parking.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès

Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bel appartement T2 offre un confort moderne à proximité des commodités et du centre historique.

D'une surface habitable de 48,7m2 environ, il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine ouverte de 22,çm2

Une chambre confortable de 11,2m2 environ

Une entrée avec rangement de 9,4m2 environ apportant une vraie séparation des espaces

Une salle de bains

Un WC indépendant

L'appartement dispose également d'une terrasse privative exposée sud de 7,9m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, entre tranquillité et accès rapide aux commerces, services et coeur de ville.

Vendu avec une place de parking sécurisée.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et du centre historique.

D'une surface habitable de 44,7m2 environ, il se compose de :

Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte de 26,6m2 environ

Une chambre de 11,3m2 environ

Une salle de bains

Un WC indépendant

Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 12,6m2 environ exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Implanté à Uzès, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et du coeur de ville.

L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Appartement rénové de 150 m² avec terrasses de 90m2, dépendance ou studio , cave et stationnements privés

Sur la commune d'Aigues vives, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives.

L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Un vaste espace de vie lumineux,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Trois chambres,

Un dressing,

Une buanderie,

Une salle d’eau moderne,

Un toilette indépendant.

La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle.

Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant.

À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques.

Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing.

Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard.

À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité.

Un garage complète ce bien rare.

Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les volumes, surfaces, ouvertures sont conformes à la réalité du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 2? étage d’une résidence avec tennis et terrain de pétanque, ce 2 pièces entièrement refait est vendu meublé et équipé.

Il se compose d’une chambre avec dressing, grand rangement couloir ,salle d'eau et wc séparé , d’un séjour agréable avec cuisine aménagée (lave-vaisselle, sèche-linge), ainsi que d’une loggia ouverte exposée ouest.

Double vitrage, climatisation réversible

Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

charges syndic 528 €

foncier 603€

Visite virtuelle disponible sur mon mini site

À découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.08 € par mois (soit 528.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur d'Uzès, un appartement de 118 m2 et sa terrasse : l'une des plus belles et iconique de la ville. L'appartement comprend un joli salon avec une cheminée donnant sur une superbe terrasse de 30 m² pleine de charme puis une cuisine équipée et son salon d'hiver. Deux grandes chambres avec de très belles vues sur Uzès avec leur salle d'eau chacune.

Un appartement charmant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel Baud vous propose: NIMES JEAN JAURES : Au cOEur du quartier très recherché Jean Jaurès à Nîmes, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en angle de 152 m² offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux.

Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par trois terrasses totalisant 47 m², idéalement exposées sud et ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès direct aux terrasses. L’une est aujourd’hui aménagée en dressing et une autre en bureau, permettant une organisation modulable selon les besoins.

L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une buanderie de 6 m² pouvant aisément être transformée en seconde salle de bain avec WC grâce aux réservations déjà existantes.

Les prestations de qualité, les volumes, l’agencement fonctionnel et le confort d’une climatisation réversible en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Un garage fermé en sous-sol d’environ 22 m² complète l’ensemble, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Vue imprenable pour cet appartement de 61m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26m2, traversante, avec cheminée, donnant sur un balcon dominant la ville. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.

Le niveau supérieur, semi-indépendant, offre un bel espace de 13m2 carrez + 24m2 au sol supplémentaire. L'ensemble est isolé et équipé d'un wc.

Un appartement atypique, en parfait état, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peggy Vidal vous propose: NIMES QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE AVEC VUE SUR JARDIN SUSPENDU

Dans une résidence de standing sécurisée, au calme, découvrez cet appartement T3 traversant, de 77 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé, et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Ses atouts:

Proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. A 10 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de l'autoroute A9.

Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Rue Flamande - Appartement duplex de 4 pièces avec terrasse.

Appartement de 76m² au 1e et dernier étage d'un immeuble composé de 2 lots, super lumineux grâce à son exposition plein Sud, composé 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine, et d'un espace de vie avec grande hauteur sous plafond.

Présent dans un immeuble soumis à la copropriété, composé de 2 lots. Idéale pour location meublé de courte durée ou location étudiante.

Côté extérieur, une Terrasse dinatoire exposée sud.

DPE D _ Charge Copro 20€/mois

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Inter-Agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Bentolila vous propose: Le Grau du Roi dans le quartier prisé du Seaquarium découvrez ce magnifique studio de 28m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Profitez d'une belle terrasse de 16m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la foire animée (manèges) et du Casino (jeux, roulettes), et à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales.

L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes.

L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les équipements incluent deux canapés convertibles de qualité, la climatisation pour un confort optimal.

Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence pour 34000€.

Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes !

Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.

L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: T2 MEUBLE VUE MER PORT CAMARGUE GARAGE- TERRASSES

- SECTEUR PLAGE NORD

Appartement traversant superbe vue mer au troisième et dernier étage d'une charmante résidence sans ascenceur (surface de 33,9 m2 loi Carrez, surface totale avec loggia et terrasse 48,29m2).

Appartement refait à neuf, vendu meublé.

Résidence bien entretenue ravalement de façade en 2025.

Commerces, restaurants à proximité.

Composition:

1 Séjour de 20,94 m2

1 Chambre de 8,57 m2

1 Salle d'eau de 3,33 m2

1WC séparé

2 loggia 7,74 m2 et 6,68 m2

2 terrasses 20, 75 m2 et 7,97 m2

Vendu avec une cave en sous sol.

Charges annuelle de copropriété: 1262.94€

Taxe foncière :868 €.

Possibilité d'acquérir un garage en sus de 13m2 pour 33000 euros.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ludivine Besset vous propose: T4 avec terrasse, parking et cave – Résidence sécurisée – Bagnols-sur-Cèze

À Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Le bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus de confort, l’appartement dispose également de deux places de parking privatives et d’une cave.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, hôpital, transports, etc.

Bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: Au calme ! Idéalement placé à 5 min à pied de la place aux Herbes ! Vue dégagée !

Situé au 3ème étage d’un immeuble (sans ascenseur), très agréable appartement traversant offrant une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouvrant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC.

Son exposition Est/Ouest est idéal et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Cette résidence, au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, permet un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des charmes de la ville d'Uzès à proximité de votre domicile, avec ses commerces, restaurants, et sites historiques !

Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets en métal, isolation par l’extérieur, chauffage au gaz.

Pour compléter le tout : une cave et une place de parking (appartenant à la copropriété).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville, appartement T4 avec terrasse et ascenseur au sein d’une copropriété intimiste.

Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, cet appartement T4 de 103 m² prend place au premier étage d’une copropriété de standing composée de seulement trois lots.

Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin.

Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’une résidence à taille humaine bénéficiant d’un ascenseur.

L’espace intérieur s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et pensés pour le quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité intérieur/extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance pour chacun.

L’agencement est complété par un espace buanderie, apportant un côté pratique supplémentaire au logement.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, avec notamment une climatisation gainable et une desserte par ascenseur au sein de la copropriété.

Une place de stationnement complète l’ensemble.

Un bien aux prestations soignées, offrant une configuration idéale, un extérieur généreux et le confort d’une petite copropriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: EN EXCLUSIVITÉ dans un quartier résidentiel recherché, au cOEur d’une copropriété fermée, appartement de 87,55 m² habitables, 3 chambres, garage, parking et terrasse fermée.

Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salon ouvert sur une terrasse fermée de 12.60 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

L’appartement offre également :

* une cuisine équipée et aménagée,

* 3 chambres avec placards,

* une salle d’eau avec double vasque,

* des toilettes séparées,

* une climatisation réversible.

* chauffage gaz de ville

Un garage indépendant ainsi qu’une place de parking privative au pied du bâtiment viennent compléter ce bien.

Menuiseries PVC, baie ALU, volets roulants électriques et manuels.

Très agréable à vivre, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa bonne distribution, sa belle exposition ouest avec vue dégagée et son environnement calme et recherché.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>